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契約済みさん
[更新日時] 2009-08-05 19:48:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
>>488
コストがセーブできて安心・安全なら免震でいいよ
購入者は火災・地震保険もコストセーブできたし
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452
匿名さん
全然安くないよ、研究開発含めかなり金かけてる。日本発の技術だし
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453
匿名さん
震度五あたりを体感すればどっちにすみたいかいっぱつでわかる。
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454
匿名さん
霞が関の建物も今免震入れてる所だし、まぁシーラカンス(生きた化石)にならないように頑張りなよ
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455
匿名さん
都下直下の大震災になったら、制震も免震もたいして違いはなく、みんなで避難生活ですから・・仲良くしましょう。
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456
匿名さん
神戸の震災の時、15階程度のビジネスホテルがバタバタと倒れている中で、残っていたのは制震タワーのみだった。
タワーは地震時不安という人が多いが制震タワーが一番安全なのだよ。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
457で455さんの事を言ったら同時にまた別の方の意見が。
まとまらなかったかぁ。
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459
匿名さん
ていうか４０階以上のビルが倒れたの聞いたことある？
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460
購入検討中さん
>>455
ほんと同感。
世界最大都市と言っても過言じゃない東京に大地震がきたら、
なんかもう耐震だの免震だのってどうでもいいような有様だと思う。
ここを購入検討中だから免震の方が安全であって欲しいけど、なんかそんなレベルじゃないでしょ(笑)。
>>459
倒れたって聞いたことないね。
旦那とふざけて「ピサのマンションになったりして？」とは言っているｗ
大体さぁ、2009年に建つ高層マンションがまるまる倒れるなんて地震あったら、
もうそこいら中みんな倒れるでしょ。
なんかもう耐震か免震かでギャーギャー言い合うの、意味ない気がしてならない。
実際には、東京に直下型の地震きてみなきゃわかんないよ。
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461
匿名さん
後に大成建設が建築中の高級マンションPC赤坂は、
制震構造に加え、設計基準強度最大150N/mm2の超高強度コンクリートを採用した堅固な構造躯体
と大成建設は提唱していますが、
ビーコンタワーよりも安く作るため制震構造であると、断言されるわけですね。
間違いないですね？
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462
匿名さん
現在免振マンションに住んでますが震度3くらいじゃ全然揺れませんよ。制振のマンションだと船酔いみたい感じがして気持ち悪かったです。大地震でどうなるかは起きてみないとわかりませんが、住んでみた感想では免振がいいと思います。
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463
匿名さん
>>462
そう思っていても、ここはグッと堪えて発言控えてほしかったなぁ。。また煽り屋さんが喜ぶので。
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464
匿名さん
言いだしっぺはビーコン契約者だよ。
よく知りもしないのに、免震を自慢するからこういうことになる。
本当に自分でよく勉強しなよ。
煽っているんじゃなくて、本当のことを教えてあげてるの！
間違ったこと言わなきゃ、こっちも何も言わないよ！
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465
匿名さん
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466
匿名さん
464さんご親切にありがとう！今後はここではなくて制振VS免振というスレでも立ててお勉強の成果を思う存分披露したらいかがでしょう？
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467
匿名さん
都心は定期的に建て替えがないとだめだから、(３０年後には建て替えが期待可能な範囲内で)強硬な作り方をしてます。
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468
匿名さん
あ〜、○坂のタワーは定期的に建て替えがないといけませんので、(少なくとも３０年後には建て替えが期待可能な範囲内で)強硬な作り方をしてます。
あ〜、湾岸タワーなんかはそんな頻度で建て替えに耐えれる人いないから、(ほんとに長持する)免震にしました。
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469
匿名さん
建設中の大成建設のパークコート赤坂は、耐久年数が３０年ということで宜しいですね？
間違いないですね？
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472
匿名さん
まずこの不況は現金組が一割手数料破棄でキャンセルする損切りパターンが実は多いのですよ
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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475
匿名さん
一桁の数字重要だな…。もりもと以降のキャンセル動向をうらない上では
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476
住民でない人さん
60戸かあ。。
増えたのかな。
年末に確認した時は、キャンセル13＋未販売38=51だったはずだが。。
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477
匿名さん
>>470
大塚みなみさん
こんにちわ。
定期的に毎回同じ内容でカキコありがとうございます
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
ご近所さん
＞Wコン23階112.8平米で5500万だもんね。安くなったよね。
なんですと〜〜〜？？？？
それほんと？
多少のマイナス部分があっても、かなり興味ひかれる値段。
しかし、まだこれから大量に出てきそうですね。
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482
匿名さん
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484
匿名さん
＞Wコン23階112.8平米で5500万だもんね。安くなったよね。
確かに、売ること考えている人は今売らないと住み替え先が選べない金額になりますね。
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485
匿名さん
安っぽいからダブルコンクリートは買いたくないよ。
年末確認在庫全然数字違うけど大丈夫？
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486
サラリーマンさん
しかし妬み嫉みの多いスレだね
焦って買っちゃったのがかわいそう
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487
匿名さん
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>488
勘違いしてない。？
EAST、アップルお見合いの位置ですよ。
さらに公務員宿舎で囲まれるし。
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491
匿名さん
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493
匿名さん
元関係者から
『年末に頼みの綱が切れたらしい。これじゃぁニッ●モさっちもいかない』
とオヤジギャグをいわれました。
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494
匿名さん
EASTの北東は眺望が抜けてますよ。
北は４５階から５４階まできれいに眺望が抜けます。
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495
匿名さん
>>494
だからなんだよ？
わざわざ別物件板で営業するなよ
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496
匿名さん
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498
匿名さん
Wコン 5500万。瞬間蒸発だったな。
今月中に全額現金を用意できる方という過酷な条件なのに多数申し込みだったそうだ。
さて、Bコンに話題を戻そう。
大成建設いいね。俺は大成建設が好きなんだ。
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499
匿名さん
>>498
>Wコン 5500万。瞬間蒸発だったな。
あれだけ長期間宣伝して瞬間蒸発は無いだろ。(w
しかも今月中に全額現金用意って、ローンスケジュールも十分余裕じゃない。
以前、中古を購入した時も契約から引渡しまで1ヶ月もかからなかったよ。
ま、とにかくよかったよ。
これであちこちに迷惑をかけていた宣伝が無くなるわけだから。
購入者はちょっと可哀想だけど・・・。
さて、Bコンに話題を戻そう。
しかし、販売すすんでるのかね。
価格改定するにも微妙な残戸数だし、どうするんだろう。
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500
契約済みさん
真実は、現在の価格への変更が業者の資金繰りの問題で、正月明けである１０日ほど前に行われたもので、実質今週１週間で蒸発です。
自分もBコン契約者ですが、先日こっそり申込書書きましたが５番目といわれました。まだ回ってきてないです。
>499 さんは必死で否定してますが、Bコンも一日住めば中古です。中古同士になったときに、
駅に近くて、天井カセット全住戸装備、連続壁杭という他に無い強固な構造、三菱地所分譲ブランド等の優位性を考えたら、Wコンが売れないと困るのはBコン住民ですよ。叩くのはやめませんか？
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