ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
交通 山手線池袋駅 徒歩13分
所在地 東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
間取り 一般販売住戸:1LDK〜3LDK
販売戸数 未定(総戸数204戸)
提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
販売時期 平成19年5月下旬(予定)
とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2007-05-09 23:58:00
ここ、まだ売れ残ってるんですね。
近くのURタワーも入居開始後、しばらく募集を続けてたし、
場所的な人気の問題でしょうね。
ボタンは引越しの養生でサイドのボタンが隠れてるのでは…？奥のエレベーターはサイドにあるし。
売れ残りは場所というより時期の問題でしょう。ローン組んでる人にとっては金利の底で実行なのでラッキーですよ！
僕はキャッシュなので関係ないですが…
まだ売れ残ってるんですね。
これから市況も一層悪くなるのに・・・。
大丈夫なんでしょうか。
パークタワーですから、
大丈夫でしょ。
市況も待ってりゃいつかは良くなる。
今の状況で既に８割以上は売れてるからまあまあなんじゃない？！
近所のクレヴィアなんて全然売れないからかは不明だけど、突然HPもモデルルームも閉鎖しているし。
住友の物件も高すぎてあんまし売れてないみたいだし。
イニシアなんて比較的安いけどまだ結構レインズに出てる。
てか、ファミマいつオープンするんだろう？この辺はファミマばっかりになるな。
入居時８割でまあまあ・・・。
バーが低すぎる。
施工時のトラブルはあったにしても、値付けと販売タイミングを見誤ったのが最大の要因。
はっきり言って失敗物件。
販売タイミングは間違っていなかったと思う。
問題はエアライズの存在ですね…。
こういう現状ではしかたないでしょ。
のんびり売ってけばいいよ、完売はするだろうし。
ここは、各階にクリーンステーション（ごみ置き場）がないというのは本当ですか？
タワーマンションで、クリーンステーションがないと不便だと思いますが。
各階ごみ置き場のないタワーって、結構ありますよ。
天下の三井もそういうタワーを造ってるわけだけど。
１つの階に６世帯位しかないから各階に作るとコストがかかる。
僕のような庶民にとっては不便には感じないけどね…
関係ないけど、夏は部屋から色んな花火大会を見ることができそう♪〜
購入を考えてはいたのですが、エレベーターの基数が少ないのが気になります。副都心だけに、通勤時間帯が結構重なると思われました。この住戸数では建基法の最低条件を満たしているにすぎませんもんね。ゴミを持った人が一度にたくさん乗るのを想像するとちょっと。
エレベーターもごみ置き場と同じ理屈で、
１つの階に６世帯位しかないから多く造るとコストがかかる。
ブリリアタワー東京とは異なり、庶民派タワーです。
タワーマンション購入検討者は、色々な物件を見ているから目が肥えている。
イロイロ言っても、最後はどこを妥協し購入するかだ。
もちろんここが、庶民派マンションなのは周知のとおり。
しかし、ここの販売価格は中小企業勤めの人には決して安くはない。
安価仕様だから、デベは相当元を取っているね。
売主に三井と、リストとなっていたが、リストて、会社をホームページで調べると、神奈川が主の
不動産会社なんですね。なんで、この物件にこの会社がかんらんでいるのか知っている人がいたら
教えてください。
６期販売以外に先着順や隠れキャンセル住戸があといくつあるのかね？販売は何期まで頑張るのでしょうか？三井さん水曜日なので教えて貰える？
ここは庶民マンションだからセレブ志向の人は買うべきじゃないよ！
赤坂とか目白のマンション買えば良いじゃない！！
ごみ置き場とかエレベーターとか言ってる時点でセンスないんじゃないの？
こんなマンション作ってる時点でセンスないから…(；´Д｀)
その分、価格に反映されてるからいいんじゃないの。
立地はいいんだし。
住めば都。結構快適ですよ。この板で懸念されてる内容はほとんど問題ないのでは？
エレベータも別に大して人に会わないし、待たされる事も少ないし。池袋でラーメン食えるしｗ。消防署が近いですがサイレンの音も窓が閉まっていれば聞こえないです。
あとは同値段での他の物件との比較かと思います。家族向けかは分かりません。
