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購入検討中さん
[更新日時] 2009-03-11 16:02:00
ルールを守って有意義な情報交換をしましょう!!
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3890万円-4億7000万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-366.19平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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1287
1282
だ~か~ら~
「公団」と「団地」は意味が違うんだから、ちゃんと区別しないと、恥ずかしいよ。
「団地」は基本的に複数棟のある集合住宅のこと。
タワーマンション1棟では、「団地」とはいわんのよ。わかってください。
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1288
周辺住民さん
まぁ、ここの契約者は、オリンピックが東京に来ると信じ込んでいるみたいだから、良いこと教えてあげる。
もし来ないってなったら、
オリンピックが来ると信じ込ませた東京建物と営業の担当者を提訴するといいよ。
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1289
近所をよく知る人
私は、良く嘘ついてまでそそのかす「周辺住民さん」を提訴したい。
提訴じゃなくて告発か(笑
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1290
匿名さん
いや都市公団は団地だよ。
URの人も団地って言ってるよ。
ということで
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン!!!!
団地!!!団地!!団地!!!団地!!仕様!!!
イエーイ!
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1291
匿名さん
購入時に、東京オリンピックの可能性を示唆しているのであれば、オリンピックを期待させて購入させたことになる。
つまり、重要事項説明にオリンピックが来ない可能性があることを記載していなければ、宅建業法違反に持っていける。
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1292
匿名さん
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1293
匿名さん
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1294
匿名さん
>>1292
wコン、BEACONなどの団地にも付いています。
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン!!!!
団地!!!団地!!団地!!!団地!!仕様!!!
イエーイ!
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1295
匿名さん
■シエルタワー
http://fitzroy.exblog.jp/5514174/
正直にいえば、ちょっと安っぽい感じがするのは否めない。豊洲エリアにある民間の高級タワーマンションに住んでいる人たちが見たら随分と陳腐に感じるに違いない。私たちも随分と目が肥えてしまったのかちょっとそういう印象を受けてしまった。床のフローリングの色も今時珍しい明るい茶色だったり、室内装備でいえばドアがベニア板を貼付けたようなちゃちいものだし、エアコンのモデルもなんだかちょっと古めかしくて、場所によって屋外機までのパイプが室内に出てしまっている。写真の私は、部屋の中に入る前に間取りをチェックしています。
これ以上ウソの情報で営業妨害するようだと法的対応も検討せざるを得ません。
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1296
匿名さん
>wコン、BEACONなどの団地にも付いています。
セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。
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1297
匿名さん
>セタガヤのマンションには付いてないことが多いね。
あんなとこ人の住むトコじゃないから。扇風機も珍しがられてるよ。
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1298
匿名さん
>>1295
へ~、営業の人も本当に書いてるんですね。
嘘の情報も何も、個人の主観でしょう?
外廊下などを団地仕様と思い、公団物件とたいして変わらないと思うことは自由でしょう。
どれだけ、売れ残ってるか、知りませんが、もっと堂々としなさいよ。
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1299
匿名さん
これ以上議論は無駄ですね。法廷で主張されるが良いでしょう。
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1300
周辺住民さん
法廷うんぬん書いているのは営業の人?
エアコン一つで法廷で戦うおつもりですか?
むしろ恫喝に感じますな
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1301
匿名さん
この物件に限らず、貶してる人の住んでる地域と物件のスペックと年収と家族構成を聞いてみたいといつも思います。・・・と書くと妄想プロフィールを書かれるのかな?
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1302
近所をよく知る人
>>1298
「自由」という言葉の意味をオトナとして理解していないと思うよ。
「ペットの犬が自由に歩く」っていうのと「社会の中での自由と責任」との意味は、異なるから。
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1303
匿名さん
団地仕様と言われたから、営業妨害って
それって、団地を馬鹿にしてない?
裁判所が、どんな判断をするか分からないが、
団地住民を差別するることになりかねないから、慎重になると思うね。
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1304
匿名さん
天カセだけでも何人かは釣れるもんなんだね?
専有部分を見て我慢できる人はうらやましいかも
おいしいご飯ばかり食べてると外食がまずいことが多々あるんだよね~
あまりいいものは見ない方がいいかも
そしたらここに住める
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1305
匿名さん
シエルタワーは、当時大人気だったことを知らないのですが。
すでに一昔前のマンションになりつつあると思います。
当時はまだ豊洲のマンションは少なかったから。
数年前のマンションと比べてアレコレ言うのが間違いですよ。
同じ頃の着工竣工で、同等規模のマンションと比べないとね。
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1306
匿名さん
庶民の住処なんですから、団地的でいいんじゃないでしょうか。
周りの商業施設が未整備な分、自前で共用設備を持って補っているわけですし。
いずれにせよ、繰り広げられる生活は、団地住まいそのものだとおもいますよ。
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1307
匿名さん
>>1294
ヒンコンタワーレジデンスには天カセエアコン付いてないだろw
床暖房も付いてないけどなw
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1308
匿名さん
>床暖房も付いてないけどなw
マジで?
いまどきうそでしょ?
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1309
匿名さん
床暖房の熱効率の悪さわかる?
月1万は光熱費が増える。
エアコンで十分。
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1310
匿名さん
じゃ、使わなきゃいいんじゃない。
選択肢があることは良い事だと思うが。
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1311
ご近所さん
団地団地って馬鹿にしてる方、今お住まいなんですか?
私は入ったことないので細かい仕様とかわかりません。だから比べようがない。
格安物件たくさんご存じなんですね。
URとか詳しいですが興味あるんですか? うちは検討外です。
今はローンの審査もなかなか通りづらいようなのでがんばって素敵なマンション購入してください。
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1312
匿名さん
床暖房がなくて、50万安くなるなら、無駄な選択は不要と思います。
全戸付けるんじゃなくて、オプションにあればいいです。
欲しいと思う人だけ追加すれば。
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1313
匿名さん
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1314
匿名さん
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1315
匿名さん
団地をバカにし、団地を引き合いに出してここをバカにしている人がいますが、
たとえ掲示板であろうと、面と向かって直接いえることを書きましょうね。
自分を貶めていることに気づかないの?
ご自分を大事にね。
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1316
匿名さん
発想・表現が、あまりにもにも幼稚なので、子供のイタズラでしょうね。
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1317
匿名さん
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1318
匿名さん
確かに
団地=貶めてる にはならないと思う。
人情や人との触れ合いなど、団地の方が良い部分も多くあります。
団地を引き合いに出して、ここをバカにすることは、愚かなことです。
団地を引き合いに出して、ここを持ち上げることこそ、賢いことです。
きっと、ここは人情味のある良いマンションになるでしょう。
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1319
匿名さん
となると団地と認めるってことで
そもそも団地の定義自体がないので曖昧だけれど
ここで言う団地とはURと供給公社と都営や区営と比較してだね
ホテルライクではないのは確か
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1320
サラリーマンさん
>となると団地と認めるってことで
はいはい。
「団地」でいいですよ。だから子供のような幼稚な「会話」は終えましょう。
現実世界で、タワーマンションやこの物件を「団地」とか言ってると笑われるだけです。
仕様? はいはい「団地仕様」でいいですよ。
現実世界では、今月から入居も始まり、高さ100m付近にあるスパやバーラウンジで楽しませていただきます。
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
>>1321
そろそろ「教えてくん」を卒業して、ウィキペディアを活用しましょう~♪
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1323
契約済みさん
何だか***みの入居する物件みたいで虚しくなってきました
自己賛辞と排他的な住民ばかりと思うとこの先思いやられます
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1324
匿名さん
ここ、住民版じゃないし...住民版には「ニセ契約済みさん」が多数発言してるし(笑
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1325
匿名さん
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1326
いつか買いたいさん
ヒマ人ばっかりか?
団地でも何でもいいけど、
この物件はもう、現地のモデルルームを見学できるんだから、
検討者は自分の目で確認すればいいだけでしょ?
今さらあれこれ書いたって、
現地を見て気に入った人が買えばいいだけだから、どうにもならないよ?
検討者は、現地を見て気に入ったら買うし、気に入らなかったら買わない。それだけ。
いつまでねたんでるのさ。
不愉快なだけだから、いいかげん、面倒なことやめたら?
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1327
匿名さん
>>1326 いつか買いたいさん
で、あんたは買うの?
周辺相場を考えると仕様の割にはずいぶん割高なここを?
とは言ってもねたまれるような坪単価じゃないだろここは
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1328
匿名さん
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1329
匿名さん
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1330
匿名さん
でたな。コメンテーター。。。。。。自分の考えは言えず。
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1332
匿名さん
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1334
匿名さん
>>1332
>>私は、始めてこのスレを見て書き込むのですが、余りに醜い。。。
”初めて”だろうが、そうでなかろうが、”どっちでもいい”
ブリリアマーレの平米数から、-10~15平米すれば、同じ価格で大崎買えますが?
もしくは、階数を大幅に落とせば。
それが、どうかしたの?”交通の便が良い狭小”選ぶか、”交通の便が悪い遠大”選ぶかでしょ、、、
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1335
匿名さん
アンチ&ネガ達って、とにかく何にでも噛み付くから...狂犬病みたいな感じ?
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1336
匿名さん
>>1335
ちと違う
肯定&ポジティブ派も、同様。
「疑心暗鬼」になってるのは、どっちも。
壁に投げたボールが、自分に跳ね返えり。
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1337
匿名さん
自分の目で見て買えばいいだけじゃん。
何を揉めてるの。
自分的には団地仕様の方が落ち着くから、ここ好きなんだけど。
高級感を味わいたい時は、33階に行けばいい。
33階までも団地仕様と書く人がいたら、さすがの私も噛み付きますよ。
これでも、若い頃、赤城山の狂犬と言われたものだ。
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1338
匿名さん
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1339
匿名さん
33をなくしたら、それは団地レベルなんでしょうけど、
BMAはあくまで居住スペースと共用設備が一体となっての価値だから。
逆に、専有部まで豪華すぎたら落ち着かないし、
メンテなど住みやすさは、団地仕様のほうがこなれていて便利です。
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1340
匿名さん
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1341
契約済みさん
ここを団地団地と言ってる人 痛くて笑える
団地を知り尽くしてるマンションの一つも買えない人でしょうか?
かわいそうに。現地見に行っても相手にされなかったのかな?
いくら物件残ってても東京建物も見込み客かそうでないかはしっかり判断するのでしょう。
本当にお気の毒です。高層階からの眺めって最高だよ!!いつか買えるといいね!
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1342
匿名さん
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1343
匿名さん
>高層階からの眺めって最高だよ!!いつか買えるといいね!
このセリフは一部の人達には、効いた気がする。。。。また荒れるんでしょうが高みの見物します(爆
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1344
匿名さん
>>1341みたいなのが定期的に湧くからこのスレは長寿なんだね
さすがネタマンション№1
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1345
匿名さん
高層階・・・
30階程度でしたら、団地にもあります。
4棟ほど、ブリリアマーレの南西からも見えるのでは?
そんな自慢できるもんでもないですよ。家賃16万程度です。
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1346
匿名さん
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1347
匿名さん
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1348
匿名さん
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
>>1349のリンクの上から、1番目、2番目の
真ん中辺りを見てね
↓こんな風に書いてあるから
※この団地は、平成21年4月1日で全戸の家賃の引上げを行ないます。
平成21年4月1日以降お申込みの方につきましては、引上げ後家賃にてご契約していただくこととなりますのであらかじめご了承ください。
詳細は各URの営業案内窓口にお問い合わせください。
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1351
匿名さん
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1352
ビギナーさん
なんだかんだいってもすべてのマンションは団地保険!!
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1353
匿名さん
ホテルライクなんですか?
エントランスなんかも豪華だし、やっぱりマンションは内廊下じゃないと
住みにくいですからね。
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1354
匿名さん
住みにくさとは関係ないけど、冬は寒いよね。外廊下。
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1355
匿名さん
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1356
匿名さん
内廊下なんて天井に蓋すりゃ簡単にできるのにね。
あえてしてないの、なぜだかわかる?
あ、君には難しかったね、ごめんごめん。
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1357
匿名さん
そんな難しいことではないですよ、、、(苦笑)
安く作れるからです。。。
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1358
ビギナーさん
1349
これを団地仕様っていうなら、そうかもね。
でもみんなが言ってる団地って、こういうことじゃないよね。
この物件じゃ、仕様がそれなりなぶん、家賃もそれなりだし、
それなりの物件をURで借りましたってことだけじゃん。
いつからUR=団地って、ことになってんの?
なんか、やってることが、しょーもないな。
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1359
匿名さん
違いますよ
■ヒント
・BMAはデザイナーズマンション
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1360
匿名さん
内廊下は臭いのよね。やはり外気がいい、ホント。
同じタイプの住居がかたまってある建物群を団地というのです。
そこに住む妻は団地妻と呼ばれ、モダンなのです。
私も有明の団地妻になります。
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1361
近所をよく知る人
なんか誤解している人がいるんだけど、
外廊下にも内廊下にも、それぞれメリット・デメリットがあるんですよ。
それをわかっていて、内廊下が良い、と言っているのならいいですが。
ちなみにわたしは、内廊下の物件より、外廊下の物件のほうが好きです。
内廊下はどうしても、あの圧迫感が好きになれません。
つねに温度設定もベストであればいいのですが、
においがこもったり、ちょっとぬるかったりするのも好きになれないです。
玄関が外を向いている外廊下物件も、防犯上どうかとは思いますが、
BMAのように、四角く、すべての玄関が内側を向いている外廊下仕様は、
セキュリティーの問題もクリアできてるし、そんなに悪くないと思っていますが。
内廊下が好きになれない私的には、ベストな仕様です。
まあ、外廊下っていうだけで、面白おかしくあおっているだけだとは思いますが。
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1362
匿名さん
誰も誤解して無いですよ。
煽ってる奴をからかって遊んでるだけ。
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1363
匿名さん
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1364
匿名さん
>設 備【ドロップインコンロ】 【エアコン】
おいおい、また裁判で物証増えたな。
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1365
匿名さん
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1366
匿名さん
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1367
購入検討中さん
同じフロアの誰かがカレーつくったら、廊下ぜんぶカレーのにおい。
なんとかのひとつ覚えみたいに、内廊下のどこがいいんだろ?
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1368
契約済みさん
内廊下のマンションに住んだことないからメリットもデメリットもわからないのでしょう。
内廊下=高級とかホテル仕様とか、MRで営業に聞いたままを書き込んでるだけ。
実際住んでみれば内廊下にはメリットだけではないと普通はわかる。
くだらない話題はもういいので検討してないならどっかいって。
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1369
サラリーマンさん
でも、内廊下は季節や天気に関係なく快適♪
自室から33階のプールやスパに行くとき、厚着するのはちょっとねえ。。。これ本心。
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1370
匿名さん
プレミアムと2階は内廊下だよ
プレミアムにしなさい!
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1371
匿名さん
団地って本来は都営マンションとかを指すので
URは内部仕様は別として団地っても分譲マンションがかなわない場合もありますよ
タワーマンションもありますし
最近は無駄にクオリティ高い・家賃高いせいで本来の目的を忘れた行政法人だといわれるわけですが
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1372
匿名さん
>>1371
>団地って本来は都営マンションとかを指すので
おおくの人に笑われてると思う。
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1373
匿名さん
上のリンクって、都営マンションだから団地で良いのでは?
都営にも、都民タワーなどタワーもありますからね。
そろそろ団地談義は止めません?うざいし、どっちでも構わないんですよ。
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1374
匿名さん
昨夜、有明スポーツセンターのすぐ横で暴走族の乱闘があったと今、お昼のニュースで放送してました。
ブリリアも映ってましたよ。
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1375
入居予定さん
茨城くんだりから来てもめ事起こさないでもらいたい。
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1376
匿名さん
↑違いますよ。!
茨城の男の子たちは夜景を見にきた観光客です。
暴走族は有明、台場をしまにしているドラゴンという中国残留孤児3世で結成された暴走族です。
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1377
入居予定さん
茨城から来て夜景を楽しむ好青年ではないでしょう?
暴走族に間違われる様な輩です。
もっとも残留孤児3世暴走族にも来てもらいたくありませんが…。
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1378
有明未来
団地騒ぎの次は、暴走族ですか、、、
そうですか、、、
ネガが尽きないですね。。。
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1379
入居予定さん
ネガでしょうかね?
あなたの町には暴走族どころか暴力団がいませんか?
台場・有明を縄張りにする暴力団はいませんよ。
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1380
契約済みさん
建物に関係ない、アラ探しになりつつ。
暴走族というか、走り屋は、湾岸近辺に、夜中出没するのは、そんなに珍しくないカモ。
建物周辺といえば、関係あるかな。
確かに夜は、昔から物騒な地域です。
平民階エレベーター&廊下は、団地仕様で認めるしかないから、いいのでは。
はい、そうですが何か?で問題なし。
それより、ダイヤモンド誌で、それとなく取り上げられてるから。
もちろん、ネガで。
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1381
有明未来
良いネタは何かないのですかね~.
日経平均も、NYダウも大暴落・・・
為替も円高になってきた。
本当、どうなっちゃうんだろう
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1382
近所をよく知る人
>1378,1379
ネガではないですよ~(笑)。
ニュースを読んで御覧なさい(笑)。
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1383
サラリーマンさん
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1384
契約済みさん
ポジ派はむちゃな論理で話を摩り替えるな
いつも
回答になってない
都合の悪いのはスルーだし
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1385
匿名さん
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1386
匿名さん
内廊下と外廊下は好き好きあるけど
エレベータの扉を見た高級感の違いは否めないのでは?
外廊下だとたいがい白っぽいベタ塗りでしょ?
内廊下だと木目調とか
ここはどうなんだろう?
2階と3階以上を見て雰囲気の違いは分かるんじゃないかな?
外廊下もメリットあるけど
ロの字型のマンションの外廊下はどうなんだろう?
薄暗くなるから帰って部屋に着いたときは気持ちかなり落ちるよ
外廊下を選ぶなら廊下側が開放されてるマンションがいいんじゃないかな?
毎日のことだから帰ったときは心地よくないとね
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ご近所マンション
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