アリュール　ゼームス坂 (その2)

公式ページは、まだ第一期受付の告知のままですね。
モデルルームが見れないと表示されている期間も終わったので、そろそろ第二期の告知はできなくても、第一期の告知は消してもいいのに。

今日から本契約開始ですね。
契約なさったかた、予定通りスムーズに進みましたか？

第一期第二次でしょ

やはり、人気はありますね。
今週末に、第一期２次で１０戸抽選販売とのことです。
南西角部屋も、ほとんど完売ですね。

この調子だと、来春くらいまでには、完売するのでは？

テラスと比べてからと思いましたが、立地からして
アリュールとは、比較にならないですね。

南西角部屋は、お見合いになるかもしれないという悪条件の一方、
南東に比べると割安な、フルカスタマイズ可能住戸ということで、
人気の出そうな条件はありますよね。
西棟も割安に設定してあるし、なかなか考えられた価格だと思います。

ただ、特徴の薄い、南中高層がごっそり残ってるので、ここへ
今の勢いがそのまま続くかどうかが、やや気がかりというところです。

>>05
一期二次は、抽選はずれ組さん用ですな。
ほしい人は、急げ！

一期二次は、今日が抽選日だったようですね。
もう明日は仮契約ということですが、10戸なら完売でしょうか。

10戸完売のようです。
ほとんどの部屋に倍率がついたようで、最高は4倍らしいです。

固定資産税も聞いておいた方がいいよ。
ここは緑地が多いからね。

>>09
情報ありがとうございます。
これでもう、残りは60戸余りということですね。

前評判では高くて売れないような話もありましたが、順調
みたいですね。
０５さんのいう通り来春には完売するかもしれないですね。

>>12
二期の販売が終わればわかること。
まだ、６０戸もあるからわからんよ！

>>13

プッ！この人笑えるね。

>14
うーん、でもあるていど13も核心をついてるかと。
今度は要望書がない分でしょうし（1期は要望書と同程度の売り出しで完売アピールでしょう）、しかも値段も結構はるものばかり。
まあ、この時期110戸もつけたということは人気があることにかわりありませんが。

確かに、二期は苦戦するような気がしますね...

ただ、モデルルームの一般向け公開が遅かったので、一期が終わってから
要望書を出している方もいらっしゃるようですし、少しずつ小出しにして、
なんとなく完売というように進むのではないでしょうかね。

>>17
なるほどなるほど、確かに。

売れていることに不機嫌、不快感を示しながら
何が何でも売れて欲しくない方が、おられるようですね。

>>19
逆にあなたは、売れて欲しい、人気があるといって欲しい組ですか？
同じレベルですね。

大井町は飲む、買う、打つところ。

>>20

？？？
ここまで売れているのは”事実”
売れ残ると言ってた”気分”で語る人と同じレベルとはこれ如何に？？？
まあ、予想したとおりの反応ではあるがｗ

君も、ここまで予想がはずれたことを、先ず素直に認めよ。
話はそれからだ。

>22
なんで予想がはずれたことになるの？
20ではないけど。
論理的によくわけわからん。
15が一番なんか理にかなってる気がする。

これまでの経緯

・大井町で坪300万円超は高すぎる。売れるわけない。
・要望書締め切ったが100戸も入っていない。苦戦必死。
→結果：101戸完売

・要望書の入っただけ販売すれば、完売は当たり前。
・でも、倍率低いから人気とは言えない。残りは厳しい。
→結果：追加販売の10戸完売

・まだまだ、残り60戸もある。きっと、苦戦するだろう。　←　今ここ

きっと、第2期でちょっとでも売れ残ったら、鬼の首を獲ったような
騒ぎをするんだろうね。それまでの予想がはずれまくったことには
口をぬぐってね・・・

まるで、地震雲がでる度に地震が起きる！と予言してて、はずれっぱなし
のことは無視して、たまたま地震が起きたら、俺の予言が当たったと豪語
するようなエセ預言者みたいだねｗ

ここですか？
売れる派と売れない派がバトルしているのは？
何か滑稽で笑えてきますね。

うーん。もともと1期は完売するって感じの話しじゃなかったけ？
前のスレでも要望書と販売戸数を勘案して完売目指すって発言があったような・・・、というかあった。

でも、売れない派の人は「要望書は70余しか入っていない」と言ってました
からね。
要望書の数を勘案して、販売戸数を調整するっていうのは、あくまで一般論
という感じでしたよ。

第一期で買ってしまった人は、本契約も終わって、あとはオプション相談会も終われば、しばらくはイベントないですから、売れ行きくらいしかその後の娯楽がないのは、まあ仕方ないんじゃないでしょうか。
一生にそう何回もない額の出費なので、契約後もいろいろイベントあったほうが、猫の毛づくろいじゃないですが、気散じができていいのでしょうけどね。

ここは、購入に関心のある人が情報交換する場だろ？
買えない、もとい買うつもりのない人が、ここに出入りして
売れないことを願ってる方が薄気味悪いわ。

>>32

欲しいものが手に入らない奴が、物陰から指を加えて、荒んだ目と嫉妬心でこっちを見てるって感じｗ＊ｗ＊ｗ

都心３区でも山の手内でもないのにね・・・ぷぷ。地位も立地も仕様も
イマイチだな。

>>37
そんな今さらのことじゃなくて、もっと何か激しい爆弾を投下してくれないと、盛り上がらないよｗ

つまんね人

隣に立つ予定のマンション、アリュールの住民の反対運動恐れて入居前に立てちゃうらしい噂はほんとかな？どこがやるのも決まってない様な事言ってたと思うんだけど、どなたかしってますか？

今週末、1期3次販売はあるのでしょうか？

「都心に住まう」最新号に、アリュールが掲載されていました。
１１月に、第二期販売予定となっていました。
今週末に1期第３次販売？があるかは、わかりません。

今週末から、第二期販売のMR案内会が始まるようですね。
第二期で、完売するかなあ？

その後の販売状況どうなんでしょうかねえ、第二期も始まったのでしょうか？
どなたかいらっしゃいませんか〜？

有償オプション、皆さんはどの辺を申し込まれましたか？
うちは寝室のカーペットをお願いしようと思ってます。

バックカウンター下のゴミ箱入れでずいぶん悩んだのですが、結局やめました。
あとは、寝室のカーペットと、照明やコンセント位置の調整くらいでしょうか。

カウンター下のパネル貼りもいいですね、廊下壁のクロスも考えています。　
寝室のカーペットは人気ですね