周辺住民さん
[更新日時] 2009-08-19 10:55:00
いよいよ入居開始。
この時点で、残戸数8戸ですが、高いといわれている中、どの程度で完売するのでしょうか。
大井町駅徒歩４分。
分譲開始 2007年06月 （ 竣工: 2009年01月 ）
所在地 品川区南品川５−２３５他１６筆
最寄駅 大井町駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アリュール ゼームス坂
[スレ作成日時]2009-03-21 08:19:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川5丁目235-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
172戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール ゼームス坂口コミ掲示板・評判
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310
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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311
物件比較中さん
やっぱり、狙うなら中古だよね。他人の不幸を期待するようで悪いんだけど。
来年以降、中古が出てくるのを期待してます。大井町地元民としては注目し
てた物件だけど、値付けが強気すぎ。３年前の大井町の中古相場が坪２５０万
位。現在２００万位まで下がっているからねらい目でしょう。住んでいる人
には気分が悪い話かもしれないけど。
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312
入居済み住民さん
欲しいものを欲しい時に買った方が、後悔しないで済みますよ。
ちなみに、坪２００万で買えたとしても、管理費修繕積立金は
面積配分で、結構かかりますのでそれを見込んで計算して下さい。
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313
匿名さん
いつまでも1戸残ってると思ってたら、いつの間にか完売してたんですね。
Webページなくなっちゃって。
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314
匿名さん
>>310
先に住んでいた人が苦しんで過ごした部屋に住もうとする神経は理解に苦しみます。
>>311
需要があれば相場以上の値段で売れるのは当たり前ですよね。
相場で購入するという考えは難しいと思います。
>>312さんがおっしゃっているように欲しい時に買った方が良かったと思います。
希望の部屋が中古で売られるとは限らないですからね。
とりあえず完売したみたいですね。
本当にここは最後まで強かったと思います。
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315
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。
本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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316
匿名さん
管理人殿
テンプレなのはわかりますが、前から疑問がありました。
お伺いしたいのは、
何をもって、またどのような手段で完売を確認したと断言されたのか？
その裏付けはどのように取られているのでしょうか？
ということです。
恐縮ですが、ご返答よろしくお願いいたします。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
匿名さん
公式サイトに完売のお知らせ出ていましたよ。
ここを買えた人は本当にうらやましい…。
これからも間違いなく大井町で人気ナンバーワンの物件でしようね。
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320
匿名さん
ここですね。
http://www.31sumai.com/info/A6223.html
平成21年7月
「アリュール ゼームス坂」完売のお知らせ
三井不動産レジデンシャル株式会社
「アリュール ゼームス坂」は、 平成21年7月28日をもちましておかげさまで完売いたしました。
沢山のお問い合わせをいただきまして誠にありがとうございました。
なお、本物件へのお問い合わせは、下記フリーコールまでご連絡ください。
フリーコール：0120-321-619
（受付時間：11:00～18:00 火・水曜定休）
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
>>321-322
制限ついて高くて５階だろ。
>>管理人さん
もうここは完売したから情報交換する必要性ないから削除して下さい。
＊＊君の憩いの場となってしまうと評価下がりますよ。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>324
広い敷地だからって高い建物が建てられるわけないだろ。
逆に狭い土地でも５階以上建てることが出来る。
場所によって高さ制限があることを考えろよ。
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327
匿名さん
デベは同程度のものが建つ可能性もゼロではないし保証は出来ないと言ってたな。
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328
匿名さん
なんか憶測だけが飛びかっていますが、印刷所の全敷地面積や、最大でどのあたりの位置に何階くらいが建築可能かなど、用途地域に基づいて購入前にモデルルームで詳しい説明がありましたよ。影響を受ける可能性の大きい部屋はそのぶん値段に反映していたようにみえました。
まあ、完売したいまとなっては部外者にはもはや関係ないことでしょう。
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330
入居済み住民さん
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