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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門3丁目109-1(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩9分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート虎ノ門愛宕タワー口コミ掲示板・評判
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728
匿名さん
三年前からのミニバブルの地価高騰に加え、原油高が建設費アップにつながりデベを苦しめている…
この立地でハイスペックな三井最高ブランドマンションはもう実現しないかもなぁ…
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729
匿名さん
三年前からのミニバブルの地価高騰に加え、原油高が建設費アップにつながりデベを苦しめている…
この立地でハイスペックな三井最高ブランドマンションはもう実現しないかもなぁ…
今後はと言うと、長○工・○京なんかのどこか手を抜いたような、狭い・安い・不便 てな代物マンションは登場するだろうがなぁ‥
名作は後から分かるもの。
数年後、業界で良く言われるようになる。
良いマンションは、姉歯事件後の設計で且つ、竣工はH20年前半のモノだと。
内容・質・利便性!が優れた、ハイブリッドマンションだと!
間違いない!
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730
ご近所さん
>725さん
あの駅から遠いフォーレストが満室ならPC虎の利便性の価値は高いということですね。
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731
いつか買いたいさん
南西向きの69.99㎡の部屋が売りに出ています。
13階、14階、15階が出ていますが、分譲価格はいくら
だったのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけます
でしょうか。
宜しくお願い致します。
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732
匿名さん
>731
手元の資料だと
13階:10700、14階:10800、15階:10900
です。
中古の価格はいかほどですか?
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733
いつか買いたいさん
>732さん
ありがとうございます。
中古の価格は、12000〜12600です。
相場なのでしょうか。
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734
匿名さん
一割乗せでそんなもんでしょ〜ね‥格安を希望しているんでしょうが、損してまで売るワケないし…(笑)
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735
匿名さん
>731
物件のHPをみると
10600万円 75.19m2 19F がまだ売れ残ってます。
これがあるのに、中古(アフターサービス無し)に
12000+仲介手数料を払ってまで買う意味があるのでしょうか?
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736
匿名さん
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737
匿名さん
だったらドウするべきかな?
静観?
三井不動産へアクション?
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738
匿名さん
お金があって買いたい人は買えばいい。迷う人は買わない方がいい。
先の市況なんかわかるわけない。
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739
匿名さん
再開発の森ビルが六本木から虎ノ門開発も決定したし賑やかなるのは間違いないから。
この辺りは注目エリアになるのは事実。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
スペックの評判は良いですよ。
ほぼ同時期に多くのタワマンが出たので、マーケットがいまいち反応しないだけかな?
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742
ご近所さん
先日、ミッドタウン方面から赤坂サカス、アークヒルズを抜けて、本物件のあるあたりまで歩く機会がありました。私のような中年にとっては、赤坂サカス周辺は住むには正直猥雑すぎる感じがしました。時間帯もあったかもしれませんが、ハングアウトしている外人の品質もやや落ちるような。
六本木通りを渡るとぐっと雰囲気が静かになり、神谷町までくるとかなり静かというか、これみよがしでない高級感というか、そんな空気を改めて感じました。全くの私見ですけどご参考まで。これがまた日比谷通りを越えて海側に行くと雰囲気が更にリベラルな方向に変わるので、本当に都市とは不思議なものですね。何で決まるんですかね。
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743
匿名さん
↑
これってまた、赤坂TRいじめですか?
良いじゃないですか、皆、熟慮し好きなところを買うんですから。
他をけなさないで、ここの良さの情報交換をしましょうよ!
赤坂TRが、安く出ているので大変でしょうが、その方が、健康的です。
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744
匿名さん
>742
中年ぐらいで、錆びた事を言うのはまだ早すぎませんかね。
六本木、赤坂は、若い愛人を囲うのにうってつけの立地なので比較的法人需要があるんですよ。
会社名義で購入すれば、家族にばれないし安全な訳ですね。
ちなみに、筆者は某タワマンを愛人と住むために購入しましたが、それはそれで若さのパワーと言うか何と言うかいいものですよ。
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745
匿名さん
結局は人それぞれ 人生に対する考えたで決めるべし。
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746
入居済み住民さん
6月下旬に引っ越してきました。
当初は、マンション住まいが初めてな事もありエレベーター等で戸惑いもありましたが、最近はやっと慣れてきて非常に住みやすいマンションとの印象を持っています。
買い物については、すぐ近くのポロロッカもありますし、新橋駅にある京急ストアーは、素材等が新鮮で品目も多く便利だなと思っています。
銀座のデパ地下及び東京ミッドタウン内にあるスーパーも大いに役立っています。
お勧めのストアー等ありましたら、教えてください。
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747
匿名さん
神谷町駅角に、TSUTAYAも開店で、ますます便利になります。
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