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匿名さん
[更新日時] 2014-07-12 17:11:42
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-05-08 22:15:35
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
今検討してる方は動きが遅かったですね。スミフも販売が好調で2期を延期してるそうですよ。
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742
匿名さん
>>740
この民度の低さみたらご近所さんになりたくない。というかこわい。
>>736の下記の言葉はブーメランでミレーニアになったね。
>民度の低さがあらわな住民の多いミレーニアにしなくて良かったということがこのスレで分かります。
ブリリアタワー池袋が素晴らしいというのが逆によくわかった。
販売戸数の割に三千組の来場者とは
ものすごい人数。
ミレーニア契約者も悔しくて歯噛みするのはわからないでもないけど、
古い資料出して4分としつこいのも、
上記であらわになった民度の低さもマイナスになった。
デッキができて東西往き来しやすくなるメリットだけはあるのがわかった。
人気物件よりわずか２分だが池袋駅には近い。
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743
匿名さん
740、741のミレーニア契約者がまだ必死にアピールして頑張ってる。
ブリリアタワー契約者と決めつけてごめんなさいが先だよふつう。
人気や、抽選物件は後のリセールに大きく影響するから来場者の三千組でなくても、誰がみても欲しいのはどちらかなんて自明の理
ミレーニアのライバルは東池袋物件になるけどアウルタワーだと思う。
>>741の文言
>今検討してる方は動きが遅かったですね。スミフも販売が好調で2期を延期してるそうですよ
これはまさにゴクレが販売中にいってた言葉。どちらが先に完売するか、どちらを欲しいと思うのか悩みどころ。
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744
匿名さん
何が何でもブリリアが上と認定されなければ気が済まない御人なんですね。
人の価値観なんてそれぞれだし、ライフワークも違うのに 笑
井の中の蛙、見苦しい。
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745
匿名さん
東、南池袋大戦争ですか？
同じ池袋だし、今池袋は人気急上昇なんだから仲良くしましょう。
西のルミナリーやタワーグランディアも仲良し池袋タワマン兄弟。
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746
匿名さん
MRにも行ってない方がいろいろと言ってるようですね。
まぁネガか多いのは注目されてる証拠だからいいことです。
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747
匿名さん
743の方は今から買っても遅いよ。既に値上がってしまいました。
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749
匿名さん
またやってるのか...。
ブリリアとミレーニアは販売手法が違うと何度聞いたらわかるのか（嘆息）。
しかも「どっちが上」とか全くどうでもいい話。マンションは1つずつ全部違う。
ミレーニアも高層階はもう売れてしまったので、今後は低層階をのんびり売るつもりでしょ。
ゴクレ同様、スミフも売れ残りを苦にしないデベだから。
しかしアウルはまだ高層階が残ってるね。値付けが強気すぎるかな？
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750
匿名さん
今更、震災前からのマンションを買いたいかどうかでしょう。アウルは。
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751
匿名さん
>>750
でも、いっぺん無事にくぐり抜けたっていう実績はあるよね（笑）
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752
匿名さん
>ミレーニアのライバルは東池袋物件になるけどアウルタワーだと思う。
はあ？
ここは立地的には池袋駅徒歩圏マンションってことでルミナリーがライバルだけど完売済みだから競合物件はないよ。
三井西池袋は住宅地だし全く競合しない。
だからのんびり売ってるってこと。
アウルは有楽町線だし全く立地が違うよ。
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753
購入検討中さん
>>743
そうか？ブリリアってデザインがいまいちじゃん。
なんか変な茶色い看板みたいなの着いてるし。
建築中の見たけど。
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754
匿名さん
吹き付けのデザインのマンションとしては、クヤクションよりクロノの方がデザインはいいと思います。
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755
契約済みさん
753
良いとこつくね。ブリリアは外観が駄目だね。くすんで見えるというか。
下手すると、エアライズのが新しく見えるもんね。
デザインというか外観はミレーニアの勝ちでしょ。センスない人は分らんかもだけど。
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756
主婦さん
ブリリアとミレーニアは同じ池袋地区でも違うので。
山手線・丸ノ内線・埼京線・湘南新宿線・東武東上線・西武池袋線・副都心線、
ダイレクト直通なのである。
ブリリアは有楽町線に乗り換えなければ駄目。これめんどくさい。
池袋で買い物も歩いて帰るには遠いよね。荷物持ってればね。
不動産でアクセスは命である。よってミレーニア最強！
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757
主婦さん
ミレーニアは池袋の繁華街からみえない隠れ家的な感じ。
しかし一番近く、雑司ヶ谷や南池袋という知ってる人は分る良いポジション。
存在感は目白からは凄い目立つよ。目白からもミレーニアまで１０分もかからない。最高！
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758
主婦さん
徒歩何分の表記でなんか言ってた人いたが、
とりあえず現地歩けって。机上の話ではなく現場を見なさい。
とにかく、ミレーニアから池袋は６分だろうが４分だろうがめちゃ近い。便利なのであります。
ブリリアは区役所にめちゃ近い。住民票とか取るのには便利ですｗ
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759
物件比較中さん
ブリリアの外観よく見て。近くからでも遠くからでも。
でもたわまんは、遠目からどう見えるかでしょ。あれ、いいか？
例え悪いかもだけど、でかいお墓に見えるんだよな。
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760
匿名さん
同じ販売手法のアウルとミレーニア。
どちらが先に完売するかいいライバル
ゲリラ豪雨とか大雪の時期になると地下道羨ましいと思うのは事実
一駅でも池袋駅まで一切濡れずに行けるし
通勤も遊びにもどこにでも出られる
デッキが地下道に変更になることあったら、ミレーニアのほうがいいけど。
アウルも見に行ったけど共用施設が豪華で管理費安いのは良かった
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