文京区の住環境はどうですか？

>>11997 匿名さん
定期借家契約は店子に自分の希望する時期に退去してもらいたいときに使うよね。
建て替えを予定していてその前に退去してもらう必要があるとか

>>11998 匿名さん

この店長はいろいろな店舗を転々としていたと記事にありましたね。つまり、前任のお店でも、その前のお店でも、ずっと悪事を働いていたわけ。

>>11998 匿名さん
つまり、
パークコート文京小石川のファミマの女子トイレ入ったヤツは、店長とか警察にナカまで見られちゃってる可能性が高いってこと？？

文京区にはむっつりスケベ変態おじさんが多そうなので、女子トイレに忍び込んであんなことやこんなことしてる男性の姿も写ってたりしそう

※女子トイレではない

スカイコートルアナ文京本駒込をスカイコート＊＊文京本駒込と空目した

#クソ物件GO

この時期、巡礼に訪れる人が多いですね。マンション関係者の聖地なんでしょうね。

蒸し返すようで恐縮だが、湯島って本当に住みやすくなったよなあ。ラブホテルが次々廃業しマンションとスーパーマーケットになった。千代田区とかほぼ全域がオフィス街だからマンションがあってもスーパーがないから大変だよなあ。

まだラブホテルはあるんじゃないかな

ラブホも風俗店もあるし中華系ぼったくりバーもある

柄が良くないですね

まあ湯島とはいえ坂の下のラブホテルの真横でも港区並の値段で新築が発売になる時代なので、市場の評価は異なるようだね。

小日向で住民運動

珍しくもない、通常運行という感想しかないです。

文京区だから？

>>12020 匿名さん
文京区の中でも多い町少ない町色々
住民の入れ替わりが比較的進んでいるマンションの多い地域は少なくて、古くからの住民が多い戸建て住宅地は比較的多い印象。小日向は新渡戸稲造跡地学生アパート建設反対運動や、その前にも某マンション建設反対運動などが有名で、あくまでも個人の印象として、現在でも非常に精力的に動いているように思える。今回の一件は文京区に凸るのではなく、国に陳情する方が先なきがするが...

小日向ってちょっと不便だけど高台の良いエリアってイメージあるけど、この辺り新築マンションって耳にしない気がするね。
結構高級マンション多いイメージあるけど、ひっそりと新築マンション売られてたりすんの？

> 小日向は新渡戸稲造跡地学生アパート建設
住んでいる人いるんですか？　新渡戸稲造が泣いているアパート

パークホームズ文京小日向 ザ レジデンスは定借でなければパークコートだったんじゃないかな

>>12022 eマンションさん
分割して分譲戸建てになった土地が実は低層の集合住宅が建つはずだったとか、真偽はともあれあそこはマンションは絶対建たないという噂はあるねえ。とはいえ小日向は第一種低層住居専用地域なので、どこかみたいに商業地の高度地区にマンションを建てるなみたいな無茶苦茶を言っているわけではない。お好きにどうぞ、という感じですね。

>>12025 匿名さん

そうなんだ。もう昔の物件だけどスミフのグランドヒルズもあったよね？
実際の生活しやすさってどうなんでしょうね？坂がキツそう？

>>12026 名無しさん
グランドヒルズは坂の途中だし、低地に近いからそれほど大変じゃないんじゃないかな。後楽園に住んでいると不便そうだなと思ってしまうが、麻布十番とか後楽園が便利すぎるんで、それを除けば山手線の内側としてはアベレージなのかもしれない。

小日向の反対運動、本当は街の再開発をして土地を作り、そこに小学校を建てたり特養を建てればいいのにね。

国からたった５０年しか借りれない、50年後に更地にして返さなければいけない土地だよ。たった50年しか借りれないのに、たとえば校舎建て替えのために５年間仮校舎が建ったとして建築期間も含めて45年しか使えない土地にどんな特養を建てるのか。

50年以内に取り壊さなければいけなくなるほどの安普請にするならそこの入居者がかわいそうだし、100年もつものを築49年ぐらいで取り壊しちゃうのは明らかに税金の無駄。誰もそこまで考えていない。自分の言いなりになれと叫んでいるだけで全く建設的ではない。

文京区企画課の問題。そして、何もしない区議会の問題。

>>12018 匿名さん

小日向台町小学校等改築と国家公務員小日向住宅跡地の活用に係る地元町会要望への対応について
http://www.jcp-bunkyokugidan.gr.jp/kiji/2023/231215-kohinatadaimachisy...

文京区の住人「自分が生きてるうちは再開発しないで！」
文京区の役人「自分が勤めてるうちは再開発したくない！」
利害が一致してそう

小日向台町小学校と湯島小学校が問題になっているのでしょうか

小日向台町町会の署名用紙
https://www.kohinata-kankyou.com/copy-of-%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%AF%E...

国の土地が50年しか使わせてもらえないということとかどこまで周知されているのか。文京区の土地になるとでも思っているのだろうか。

周知されているようだよ

>>12035 匿名さん
そうでしょうか？50年定借という非常に短い期間にむしろ私は違和感しか感じませんでしたね。何を建てろというのか、と首を傾げてしまいます。耐用年数的に見ると、おそらく木造のバラックでも建てろと言っているのと同じ意味だと思います。

特養に入る必要のない老人の皆さんは、特養に入る必要のある重い病の老人の意見を聞くべきではないですか？老人が子供のことを思いやる優しさを区議さんは称賛していましたが、発言しているのは特養のごやっかいにはまだまだなりそうにない元気な老人ばかりで、そこに特養に入るような老人とか重い介護負担に苦しむ家族は含まれていないことに注意が必要ですね。想像力が足りないな、とため息がでてしまいます。

仮校舎を建てるにしても、仮校舎を作る期間、使っている期間、取り壊す期間、その間はずっと特養として使えないですよね。なにしろ建築基準法の制限が厳しい地域ですから面積的に同時にそこに設置することはできません。ハルミフラッグみたいにリフォームで学校から特養に容易に転換できる建物を建てるという方法もあると思いますが、介護居室と教室では部屋の面積が大きく異なるので、言うほど容易なことではないでしょう。

成澤区長は以前どこかの動画配信番組で、文京区で困っている人は見えづらい、と語っていたと思います。おそらく区内のマンションの一室にひっそりと横たわるわたしたちの目に見えない障碍老人のことも想像してみてはいただけないでしょうか。人里離れた山奥の特養に親が行ってしまったら、残された家族はおみまいに行くのも一日がかりです。これは私の経験です、みなさんもやってみたらわかる。

特養と仮校舎は両立する話ではないかな。

>>12033 匿名さん
地元町会の合意を得る努力を区はして来なかったのでしょうね。

>>12039 匿名さん

本郷ハイツは建て替えですが、湯島ハイタウンは建て替えはないですかね？

宝生ハイツの建て替えは地元町会と揉めているようです

南青山第一マンションズをご覧なさい。揉めない建て替えなどない。

にっちもさっちも行かなくなっているようで

町会は尤もなことを言ってると思う

>>12042 匿名さん

本郷ハイツの建て替えは揉めないですよね？

>>12039 匿名さん
区議会がしっかり区をただしてないのでは？

>>12045 マンション検討中さん
本郷ハイツは現状の威圧感が酷いので

>>12046 匿名さん

国会議員も都議会議員も区議会議員も、みーんな日夜自分のお金のことを考え、議場で居眠りするのが仕事ですもんね。忘己利他の考えなんて微塵もないのだろう。まじで政治不信に陥っている。若人よ、選挙に行こうよ！　

>>12038 評判気になるさん
> 特養と仮校舎は両立する話ではないかな。
案外使える面積が少なく、両方作るとかなりコンパクトになりそうです。生徒がぎゅうぎゅう詰めで、特養は何人も老人をうけいれられないでしょう。

>>12048 匿名さん
区長も変わってほしい