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北区の住環境はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2008-11-02 16:30:00
北区の住環境はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2008-11-02 16:30:00
↑区のランドマークになると良いね 十条にも39階建てで商業施設がある超高層マンションを建てる計画がある。
北区民頑張れよ〜
北区って地味なイメージだけど細かく見ていけば凄い区だと言うのが分かる。ただ区名がな...
関西の人に北区に住んでるって言ったら金持ち扱いされたんだが
北区は都心への近さといい、交通利便性といい潜在的なポテンシャルが高い行政区であることは間違いないでしょうね。
さっき放送していた「NHKニュースウォッチ9」で公示地価上昇の話題やってた。
北区王子駅前の高層マンションを背景に・・
「これまで工業地や商業地と見なされてきたエリアでも、地価が上昇。都電荒川線が通る王子駅です。専門家は、住宅地としてのイメージより、利便性を重視する人が増えていることが、こうした値動きの背景にあると言います」
西が丘 西ヶ原 赤羽南 赤羽西の高台
あとは田端付近でしょう
北区の中では良い方に入るだけで、一般的には普通の住宅地レベルなんじゃないかな。
一般の住宅地よりは上でしょう。雰囲気が違います。
特に西が丘なんてオリンピック重要施設、国立の機関、国立のサッカー場があり、確かその近くに新しいオリンピック施設を建設していますから地価はどんどん上がるでしょうね。
作ったところでオリンピックが終わった後も施設を維持し続ける事が出来るものなのかな?
そりゃ次のオリンピックに向けて練習するんだから維持は普通にできるよ。オリンピック選手の新たな練習拠点なんだから。
国立スポーツ科学センター(ナショナルトレーニングセンター含む)一帯は10年以上前からオリンピック強化施設として存在してます。
オリンピック選手の身体検査やドーピング検査の医療施設もあるので出場選手はここに必ず来る事になっているそうです。
東京オリンピックが決まるまでは票集めのために海外の選手を呼んで練習させたりもしていたので、海外オリンピックチームがよく来てました。
皆、同じユニフォーム着て赤羽近辺で買い物したりして。
「国立西が丘競技場」だった頃の昔の施設は一般に貸していたので、近隣住民の理解を得るために現在の施設を特別に貸してもらえる事があります。
世界選手権などで選手達がいない時とかですかね。
毎年、体育の日に開催される「スポーツ祭り」にも北区・板橋区枠があります。
交通利便性が良いから北区に住もうと考える人は多いだろうけど施設があるから住もうと考える人は皆無だろうね。
ここは「北区の住環境はどうでしょうか。」 を語るスレです。
オリンピック施設一帯は公園や緑の多い素晴らしい環境だと感じて
近くに住みたいと思う人もいるでしょう。
赤羽自然観察公園には数年前まで野生のタヌキが数十匹棲息していました。
トレセン陸上競技場との間にスポーツの森公園を造営し始めたら逃げていなくなりましたが。
北区は赤羽や王子が知名度を上げていってくれてる
赤羽駅なんて昔は23区最北部にある駅でしかなかったのに今じゃスリーレターコードが付与されてる立派な主要駅になりました。エキュートも開業して人がどんどん増えてきたし。
交通利便性が良く住環境もいいなら、なぜマンション価格は安いんでしょうかね?
価格は需要と供給で決まるわけだから、安いって事は需要が少ないからじゃないの?=人気がないって事。
だから穴場って言われてるんじゃん
不動産に海外投資マネーが流入して地価がバブってる時の買いは高値掴みになるお
>交通利便性が良く住環境もいいなら、なぜマンション価格は安いんでしょうかね?
地価は実需を反映してるだろうけど、マンション価格はイメージによる所が大きいと思う。
交通不便でバス便なのに、吉祥寺とか三鷹の名称付けて高く売ろうとしてる練馬区の隅っこマンションとかがまさしくそれ。
「自由が丘駅」
駅所在地が荏原郡碑衾村大字衾(ふすま)にあることから「衾駅」に改めるはずであったが、ちょうどその頃に大字が自由ヶ丘に改められたため、これに合わせて「自由ヶ丘駅」に改称したものである。
今日、東京ミッドタウン日比谷がオープンしたけど赤羽にもあんな感じのやつあってもいいと思うよ 東京ミッドタウン赤羽とか笑
今、赤羽は西口 東口にホテルを建設していますし、赤羽1丁目に再開発計画があるみたい。内容はよく分からないけど
あと、DNP赤羽工場が売却されたみたい
飛鳥区でも良さそうですね。
滝野川区と合併した際にそのまま王子区にしとけば良かったのに... なんで北区っていう地方都市にもある区名にしたんだか... 王子区だったらめちゃくちゃかっこいいのに
滝野川区民が反対したとかなんとか・・。
というか、文京区と合併したかったのに聞き入れられなくて王子区と合併させられたと聞いたよ。
旧滝野川区民は高級住宅地に住んでたはずが、北区にされて価値が下がって、区名を名乗るの嫌だと思う。
テレビで田端付近の高齢者に話聞いてたけど、「道灌山が・・」「駒込が・・」でプライド高いし。
※駒込駅近くに「田端」の地名有り。
北のプロパガンダかよ
「滝持たぬ 武蔵野びとはせゝらぎを 小滝橋とも 滝野川とも」
軍事面から見ると北区には自衛隊十条駐屯地があり全自衛隊の兵站の中枢なので結構凄い区です。
旧王子区には広大な土地の軍用地があったよ。
北区のイメージが悪いのは朝鮮戦争・ベトナム戦争まで(世界大戦敗戦で接収された)米軍の基地があり、周辺に軍需産業の工場があったから。
数年前までそのまま放置されてた遺構をリニューアルしてイメージアップ作戦してる。
例えば、北区立中央図書館(赤レンガ図書館)、北区立中央文化センター、赤羽自然観察公園、スポーツの森公園、ナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場・・
板橋区の帝京大学病院付近の新設マンションもそうだね。
赤羽台団地がある場所も昔は日本陸軍の施設があって終戦後に赤羽台団地という23区最大規模の団地になりその後ヌーヴェル赤羽台という都心型のマンションになりました。
説明下手ですいません
桐ヶ丘もそうだよ。
桐ヶ丘には明治5年くらいに明治政府官軍の弾薬庫ができた。
西郷さんの「西南の役」が明治10年だっけ?
その後、徐々にあの辺に軍用地ができたわけ。
そして関東大震災後に、隅田川下流にあった軍施設が移転してきた。
その理由として、隅田川の船と電車による物流が可能で、高台に位置して地盤が良かったから。
赤羽台には縄文土器など古墳が埋まってると言われてたが、ヌーヴェルへの建て替え時に
古墳発掘して記念碑が建ってる。
赤羽八幡神社麓付近に昔の赤羽駅があり、そこから軍用貨物線が現在の国立スポーツ科学センター(ナショナルトレーニングセンター)まで通ってた。
貨物線は廃線となり、細長い赤羽緑道公園がその跡地。
赤羽は東京の軍都だったからね
もし日本が太平洋戦争に勝利してたらまだ軍事施設はあっただろうね(その後に何事もなければ)
10数年前まで赤羽台にあった「国立王子病院」を今の「東京北医療センター」に建て替えた時に
6つくらい防空壕があった。
5つは埋めてしまったが、1つだけ残して柵がしてある。
赤羽桜並木通りにあるよ。
戦時中、北区周辺の軍需工場には当時日本が統治していたいろんなところから労働者が集まって、軍需産業を支えていたって聞いた。
地価公示 東京圏は5年連続上昇
※住宅地価の上昇率1位は荒川区、2位は北区
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180327/0009785.html
住宅地だけでなく、商業地の上昇率もすごいね。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201803/CK2018032802000124...
赤羽はもっと東京の都会らしい街にすればいいんじゃないかな?そうなれば人は集まり企業も誘致しやすくなると思う
赤羽駅周辺の大企業の本社って意外と少ない
西友 日本フエルトくらい ニトリの東京本部もあるけどね
吉野家 カルビーの本社もありましたが移転しました(理由は分からないけど)
赤羽や王子って全国で見たら知名度はどれくらいなんでしょうか?赤羽はよくテレビに出てます
東北方面の人は新幹線or東北本線や高速バスで赤羽・王子に直接来れるから知ってるはずです。
関西~九州の人はあまり馴染み無くて、知らない人が多いと思いますが。
関東圏の人でも、ちょっと前までは地名は知ってても埼玉か東京か曖昧な人がいましたね。
王子製紙の王子、十条製紙の十条だと未だ知らない人は多いかも。
王子製紙の本社ってなんで王子にないんだろう笑
王子製紙発祥地の跡地は十条製紙(現在は日本製紙で王子駅前サンスクエアの持ち主)だよ。
王子製紙は戦後に財閥解体されて、正当な跡継ぎは十条製紙だったから。
王子製紙は戦後3つに分かれて、その中の1つが合併を繰り返して王子製紙を名乗るようになった。
なるほどね、北区が印刷業の発祥地みたいな感じだね
よくよく考えたら北区って日本を支えてるんだね 国立印刷局東京工場と滝野川工場も北区にある訳だし
東京工場と王子工場でした
王子製紙発祥地の目の前の飛鳥山に王子製紙作った渋沢栄一邸宅があるよ。
戦争でほとんど焼けたが、2つの建物と広大な跡地がそのまま手入れして残されている。
北区って区名で損してるよな 区は北区っていう区名を変えようとはしないのかな
特別区に北区は似合わない
北も東京オリンピックに参加する意向だって
北区に関係ない笑
オリンピックの選手を育成したり研究している施設は北区にあるけど
確かに北区は住みたい街として人気急上昇中の区だし他の区とは違うね。
これほど都心へのアクセスに良い区がこれまで停滞していたのがおかしかった位だし。
浦和、大宮、川口も人気が出てきたしこの北部エリア一帯はこれから要注目だね。
もう湾岸の時代は終わりだな
地価も23区の中では真ん中あたりだしね
ちょっと前までは地方から上京してくる人の一人暮らし掲示板では「十条が安い」っていうのが定番だった。
家賃が安くて、商店街で安い惣菜が買えて、池袋まで2駅、新宿まで3駅、渋谷まで4駅という理由で。
でもここ数年で古いアパートがお洒落なマンションに建て替わり、家賃相場が赤羽とあまり変わらなくなった。
帝京大学医学部建て替え時に薬学部と医療系学部が移転してきて、比較的裕福な学生が住んでるという印象。
赤羽もヌーヴェル赤羽台への建て替えをしてますし、アピレやビビオのビルもいつかは建て替えをすると思うのでまた高くなると思います。イトーヨーカドーのビルは上に日本フエルトの本社がありますから難しいとは思いますが。
あと、ヌーヴェル赤羽台で思い出したけど廃校になった赤羽台東小学校跡地は何になるんだろうか?その付近の旧赤羽台団地の建物は東洋大学赤羽台キャンパスの敷地になるのは知ってます。
東北の玄関口だから数十年前に上京して住んでるのが多いよ
>>689
北区役所に電話して聞いたら「まだ決まってない」と言われました。
区の所有地だから内緒で勝手に売買はできません。
東洋大学が狙っているという話がありますが、23区内への移転を規制する法案ができそうなので難しいと思います。
北千住みたいになる可能性あったんだからもっと早く事を進めておけば良かったのにね。
学生からすれば都心へ行くより副都心へ行きやすい方が学生生活楽しいと思う。
北区(笑)
煽って
頑張れ北区(笑)
>>694
赤羽台東小学校跡地は線路に沿った崖の真上にあります。
商業施設はすぐ近くにマツエツなどのエムズタウン、崖下に色々(ビバホーム、東武ブックス、ユザワヤ、スポーツオーソリティ、カルディ、富士ガーデン、角上魚類、ユニクロ、ABCマート、無印良品など)があるので無理でしょうね。
URの計画図では赤羽台トンネルから崖にかけての土地は全て文化施設エリアになっていました。
検索すれば計画図が出てくるはずです。
>博物館か美術館でもできるのかな?
北区立の博物館は飛鳥山に立派なものがあります。
美術館は電車で10分の上野にたくさんあるので税金の無駄です。
映画館は川口や浦和にありますが、池袋に日本一の凄い映画館ができる予定です。
赤羽の崖上にわざわざ行くと思いますか?
西が丘サッカー場を移転してここに造るという話を提案してる政治家がいらっしゃいますけど。
ちなみに国立スポーツ科学センター西が丘サッカー場(味の素フィールド西が丘)は文部科学省の管轄です。
赤羽を日本一の赤提灯のまちにして北区のイメージアップを図ろう!
せんべろおでんワンカップ!
赤羽って今は老人の街なの?若者の街なの?
>>708
買い物エリアと飲み屋街があるから歩いてる人は老若男女。
昼間は子供連れた親子と高齢者と専業主婦のおばさんが多い。
夜になると駅北改札から出てきて信号渡って一番街方向に歩くグループが多い印象。(特に金土日)
年齢は20~60歳くらいだけど、とにかく学生とか若い人が増えたなぁという感じ。
飲み屋街は大して広くないがわかりにくいので、スマホで検索しながら歩いてる女性のグループも多い。
赤羽の飲み屋街に女性のグループが多いか?
>>712
昔は商業エリアの範囲が広かったけど、駅前に集中したので周囲が廃れて住宅街になった。
西口は縦も横も道路広げて商店街が全て立ち退きになってる。
昔の映像見ると車が走れないくらいに人が歩いてたから人口密度高かったと思う。
つ
東口は凄い賑やかだけど西口はなんか寂しい...
赤羽にはおでんと焼酎が有ればいいだろう。千円以上出せねえから。
赤羽は住みやすい街ランキングにもランクインされてるくらいだから、これから徐々に人が増え今以上に賑やかになりお店をどんどん増やすでしょう。
昔ほとんど何にもなかった街がここまで発展したんだから期待できる。
大きな再開発事業があればいいけど
赤羽東口の再開発計画もう出来てるけどね。
すしざんまいもプロマートも吉野家もセキネも全て無くなるのは残念。
たまには尾久の話題も振ってあげて。
東口再開発の建物は何階建てになるのだろう
予想は20〜25階くらい
赤羽小学校も取り壊して再開発すればだいぶ良いものができそうなのに。
住み易いけど品は良くなくて環境は劣悪。
北区で高齢者の共倒れが多発してるってニュースになってるね。行政の活動にも限界があるな。
赤羽東口の住民は赤羽小学校かなでしこ小学校か稲田小学校廃校してできる小中一貫校の神谷小中学校に行く事になってる。
赤羽一番街商店街はリニューアルしないのかな?ちょっと古臭い
赤羽一番街の再開発計画あったけど、反対派が多くて頓挫したらしいよ。
だから賛成派は個人で建て替えたり、店舗を新しい飲み屋に貸し出した。
ここ数年で普通の商店が次々と居酒屋あるいはバルへと改装したのはそのため。
お店がいっぱいでさらに発展する可能性がある。
南北線も利用可能。
墨田川、荒川の散歩ができる。
地震の心配は免震マンションに住めば解決。
氾濫の確率よりテポドンが落ちてくる確率の方が高いので心配するだけ無駄。
こう考えるとやはり赤羽駅東口側に住むのが1番だね。
赤羽には→赤羽は
赤羽の雑多で猥雑な雰囲気は北区の文化遺産として残すべきだろうな
猥雑で赤羽が区の文化遺産になるくらいなら渋谷 池袋 六本木 錦糸町とかはもっと酷いから都の文化遺産になるなw
高いですね!!
これだけ交通利便性が良い区なのに今までが低すぎたね。
災害リスクは?
道が狭い木造密室地域が多いみたいだけど大丈夫だよね?
そういう所もいつか再開発される 赤羽みたいに
似たようなもんだろ
北区は23区で一番高齢者が多く都市開発に反対しているほとんどが高齢者の方達なので難しいかと。
その北区も最近は若年層の人口が増えて来てますけどね。
平均年齢下げるってどうやって....
北区は教育機関が沢山あり子育てしやすい区に選ばれていますから子育て世代には人気です。
https://mamasup.me/articles/29204
赤羽も最近は若者が本当に多いです
>平均年齢下げるってどうやって....
私は仕事の関係で赤羽での住まいをずいぶん前から中古・新築にかかわらず探しました。
ただ新築が出来てもタイミング悪かったりして、結局、建売りの戸建てを買いました。
要するに、若い人の住まいをどんどん提供できれば増えると思いますよ。
実際に2DK以上のマンションができるとベビーカーのお母さんが増えてます。
ヌーヴェル赤羽台付近の公園は小さい子供でいっぱいです。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1334/
↑これは本当に素晴らしいね
赤羽は若者世代が多く北区も知名度が高くなってきているのて平均年齢も下がるでしょう。
勝どきもちょっとな...
消去法で残った感がいいね!
本当に住みやすいなら何処だろうと良いじゃん!特に北区赤羽は都心並みの利便性の割に安くて生活しやすいから選ばれたんでしょう。
確かに住みやすいよね、でも住みたくはないな。
金がなくて買えないんだろ?
無理せず茨城にしておけ
金がなくても北区なら余裕!むしろ金がないから北区だろ(笑)
プラウドシティ赤羽
4,946万円〜9,872万円
安くはない
西ヶ原とか駒込付近のマンションは坪単価300万超えてるけどね。
東京の北の玄関口と言えば大都会赤羽でしょうが
子供の喧嘩みたいな書き込みはやめて北区の住環境について語りましょう。
NHKブラタモリで「田園調布」やった時に思ったのが北区(赤羽西・西が丘・赤羽台)の地形にそっくりだなぁと・・。
人が住んでない田園地帯に渋沢栄一の息子が目を付けて住宅開発したといういう違いだけで。
神社の下に電車、縄文土器、高級軍人が住んでいた、テニスコートなどがそっくり。
ちなみに講談社創設者の野間清治氏の別邸があった丘は電車から見えてますが、現在は「区立稲付公園」となってます。
東京の高級住宅街と言ったら田園調布か赤羽ですからね
ネタは辞めましょうね笑
田園調布も最近じゃ高級住宅街と言っていいのか分からなくなってきた
赤羽も再開発次第で高級住宅街になるかもしれません 赤羽台の高台なんてお洒落な超高層マンションをぎゅっと縮めた奴が沢山ある街になっています。
それに文京区を追加したら旧第四学区
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%AD%A6%E5%8C%BA%E5%90%88%E5%90%8C%E...
城北とはこの4区
23区内でホームセンターがある所は少ないですが、面積が小さい北区内にはたくさんあります。
ホームセンターコーナン(王子)
ケーヨーデーツー(東十条)
ビバホーム(赤羽)
島忠ホームズ(北赤羽)
東京本部を兼ねた大きいニトリ赤羽店もあり、豊島エリアにビバホームのビバタウンが誕生しますね。
赤羽が全国クラスの知名度になったのは漫画のおかげだな
埼玉と格付けすると
浦和>大宮>川越>赤羽>和光>川口>県内その他
こんな感じでしょ。
埼玉の方が上回っている所もあるからね、北区だと。
東京駅新宿駅に15分アクセスの赤羽。
23区内でも上位レベル。埼玉とは比較にならない。
世田谷目黒でも場所によっては新宿まで15分では出れないので北区赤羽の利便性が勝る。赤羽の住みやすさはナンバーワン。
何かっていうと交通利便性しか言い返せないのね。交通利便性をそこまで重視しない人には、北区は魅力が劣るけど。
北区より世田谷、目黒の交通不便な所の方がマンション価格も高いし、人気もあるしね。
住みやすさは交通利便性だけでは決まらないよね。
ブランドイメージだけなのにコスパ良くないなww
赤羽の駅近かぁ
それなら駅から遠くても世田谷の方が住むには良いでしょうね
>>784 匿名さん
浦和が大宮より上とか笑 川越って赤羽より上か?基準が分からない
今は交通利便性が土地選びで重視されていると思います。だから赤羽が人気になったんです。赤羽が漫画や山田孝之さん主演のドラマで取り上げられる前は赤羽が何処にあるかもどんな街かも分からない人が多かったみたいです。
どんなに頑張ってもしょせんか北区(笑)
地方から上京してきて都内に住みたいなら北、足立、葛飾、江戸川がおすすめ。以外とコスパが高いから。背伸びして世田谷とか行っても生活レベルが違うからね。下町は交通利便性とコスパのバランスが良いよ。
>今は交通利便性が土地選びで重視されていると思います。だから赤羽が人気になったんです。
埼京線ができる前から赤羽はスーパー激戦区で有名でしたけどね。
「赤羽スーパー戦争」というタイトルで紙面を飾ってました。
ダイエー1号2号店と西友1号2号店、小規模のヨーカ堂と長崎屋、とんでもない価格での消耗戦で栄枯盛衰なのはご存知の通りで・・。
現在も駅周辺に7店舗くらいあって飽和状態ですが。
赤羽駅高架下にホームセンターのビバホームあり、新鮮で有名な角上魚類あり、ユザワヤあり・・。
書店がどんどん減る一方で、赤羽は4店舗生き残ってます。
何も無い地方から上京してきた人で、交通不便で買い物不便な所を選ぶ人は少ないでしょうね。
自分も驚いた!北区って何でもありなんだなと・・・庶民的で暮らしやすいのだろうけど。