北区の住環境はどうでしょうか。

2024年東京23区の新築マンション平均価格では2位渋谷区や3位港区を抑え1位になり、平均価格は1億3000万越えになりました。山手線、埼京線、京浜東北線、地下鉄南北線などがあり交通の便がいい、商業施設が多い、23区の中でも犯罪認知件数は少ない＋赤羽や十条などで再開発が進められていることから上昇したのかなと思っています。

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北区民じゃないけど、北区はあまりに過小評価だと思う
まあ赤羽は赤羽台を除く赤羽はターミナル的スケール的にはいいけど、立地的地歴的には過大評価には感じるけどね
滝野川村は豊島区板橋区文京区にも隣接する好立地だし、十条東十条は利便性が高い上に商店街が素晴らしい
王子も重要なターミナルで王子権現の歴史的土地
飛鳥山西ヶ原は文京区から続く高台好立地
その上尾久田端もある
立地的には板橋の方がいいけど、板橋との最大の差はやはり鉄道環境だよね

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北区は地味ですからね。
でもそれでいい。
田舎者が埋立地に群がっていてくれる方が、高くならずに買いやすいからね。

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再開発、新区長の政策とかで徐々に地味じゃなくなるかもね

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埼玉県と隣接してるから北区＝田舎のイメージを持ちがちだけど実は意外と都会。開発が遅れてるのもあるけどね。平均地価も23区中12位であの世田谷区より高い。

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人種差別するスーパーの店員

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赤羽と
十条王子と
飲み歩き

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北区、王子に住んでみたいな。図書館そこそこ大きいし、川のある公園いい感じだし、ランニングしやすすそうだし、職場は南北線なので、とてもいい感じだ。

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jr駅が10もあって都内で一番多い。それだけ便利ということ。
京浜東北の上と下で別世界。

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安普請の古い家屋が並んでいたり道路の縁石がガタガタで未整備とか不満な点は多々あるけど王子、赤羽辺りが再開発されれば大化けするポテンシャルはある。現状だと小池さんのお膝元の練馬区の方が洗練されてるが本来は板橋氏、練馬氏を従えた豊島氏の拠点でいわば本流（大昔の話をしても仕方ないが）。
メトロ南北線、山手線、京浜東北線が通ってる価値は何気に大きい。まずは昭和のオンボロ区庁舎の建替えを含む王子の再開発が急務。

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とてもいい区です

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実は外周区の中で一番地価が高い
https://tochidai.info/tokyo23/

羽田空港アクセス線、南北線、埼玉高速鉄道延伸、無電柱化の遅れなど
これから伸びる要素は沢山ある

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赤羽に新幹線駅できればかなり価値上がると思う
副都心に行きやすいし便利だと思う

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>>1578 匿名さん
できるわけなかろうもん。

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>>1556 さん

>>1556 匿名さん
埼玉に隣接で田舎のイメージと言う昔の認識が時代遅れですね。赤羽以北の大宮、浦和と川口は再開発で結構伸びていますよ。先月、友人との集まりで約20年ぶりに川口に行ったんですけど、駅周辺の街並みを見て少し驚かせましたな。タワーが林立し北区のどの街よりも都会の感じでしたよなw北区は今後街づくりにもっと力を入れないと完全に置かれますよ。

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埼玉県浦和の駅近タワーマンションの販売価格は既に北区のマンション価格を凌いでいるよ。

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北区は、常に怒っているような余裕のない中年の
人や、高齢齢者とのトラブルが多い印象を受けました。

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>>1556 匿名さん
地価中央値で見ると
北区中央値83-88万
世田谷区中央値83-86万
でほぼ同じ
世帯年収で見ると
北区412万
世田谷区620万で世田谷区が北区の1.5倍
https://fpcafe.jp/mocha/4585
分布図で見ると一目瞭然
https://president.jp/articles/-/50089?page=1

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