東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストタワー品川シーサイド」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-12 09:30:28

≪ クレストタワー品川シーサイド(仮称) 物件概要 ≫

所在地:東京都品川区東大井1丁目244-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上26階、地下1階
総戸数:403戸
住居専用面積:40.15m2〜89.26m2
間取り:1LDK〜3LDK+BW
竣工予定:平成20年3月下旬
入居予定:平成20年5月下旬
設計/施工 五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主:株式会社ゴールドクレスト

公式HP http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-09-20 15:45:00

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クレストタワー品川シーサイド口コミ掲示板・評判

  1. 864 匿名

    自分も予算でローンがくめれば、ここ検討します。 ある程度のレベルの生活じゃないと、難しいと思うな。子供ができれぱ都心で教育費などかなりかかりますしね。 
    ここの近くに住んでますがこのマンションの住人さん、外車が多いです。 

    うらやましい限りだな。

  2. 865 匿名

    シティタワー品川よりここの方が優れいるところってどこ?

  3. 866 匿名

    自分は第三者ですが
    シティタワー品川って、知り合いがいて行きましたが、ん、、、  
    庶民的というか、ステータスみたいなのは感じられませんでしたね。
    住んでる人達、、価格も安いから仕方ないのでしょうが、ね。 
    買い物も以外と不便らしいですよ。
    確かにお安いですけどね

  4. 867 匿名さん

    ゴクレの営業がまた出てきていますね。

  5. 868 匿名さん

    859
    シティタワー品川は東京都の低価格借地権マンション 
    倍率も高く中には数百倍のお部屋もあったそうです(即完売)
    港区品川区 品川駅と品川シーサイド駅 住友とゴクレ、正直こことは大違いなのです
    こことシティタワー品川を比べる事じたい間違っています

  6. 869 匿名

    で、何が優っているの?

  7. 870 匿名さん

    優れてる?
    ここより品川シティタワーの方が優れてると思うよ
    ここで優れてる点は駅までの近さとショッピングモールまでの近さ
    治安位かな

  8. 871 匿名

    870さん。
    それもまた大切では? 

    借地権つきですし、比較にはならないですね。

  9. 872 匿名さん

    >870さん

    ここ、”駅近で、買い物便利で、治安が良い”
    それって凄く優れてるじゃん。
    部屋はリフォームできるけど、環境は自分じゃどうにもできないからね。
    ま、既に完売の定借物件と比べても意味ないよね。

  10. 873 契約済みさん

    どっちも略してCT品川

    まぁ港区の住所で山手線 品川駅徒歩10分のほうが聞こえが良いな

    品川シーサイドって何線よ? 売専? とか言われそう。

  11. 874 匿名

    品川区の方が 自分なら いいけどな(笑)
     
    りんかい線、すいてますしシーサイド駅でもやっぱり近い方がいい。

  12. 875 匿名さん

    本当に住んでるなら恥ずかしくてここには書けない。
    これだけ実体明かされて.....騙されたと解ってても自分が良ければいいでしょってことで、暮らしたいのでは。

    イイですね~、住みやすいです~、駅近、の連呼が火、水曜は殆ど出てこない。MR休みだからはりついてられない!?。
    ここの営業が書いてるってバレバレ。いまどき外車のってるのが羨ましいとか低レベルなこという人もどうかと。営業レベル上げてください。

  13. 876 匿名さん

    ゴクレは営業さんが件当社装って必死に書き込むから面白い。↓は何度見ても笑える。
    両方とも同じ販売事務所。11/30に何事かあったのか、11/30でぴたっと書き込みが止まる。


    No.837 by 匿名さん 2009/06/05(金) 23:32

    あちこちの掲示板に、営業が必死に書き込むのはゴクレの特徴。ひとつも売れていない、
    クレストプライムタワーの掲示板に、ポジレス満載のスレがあって笑ったことある。

    営業としての書き込みならいいけど、検討者を装ってポジレス連発しているのがバレバレ。

    これ↓
    http://www.smatch.jp/T20/thread/ALL_1/
    No.838 by 匿名さん 2009/06/05(金) 23:46

    この物件もそうだね。どのマンションスレも閑散としているスマッチで、
    9月から11月まで「検討者さんたち」がポジレス連発。なのに、なぜか
    12月に突然誰も居なくなるw

    http://www.smatch.jp/T234/thread/ALL_1/

  14. 877 匿名

    何度か書き込みしてますがホントに自分は営業のものじゃないですよ(笑) 

    まともに話にならなくて
    あきれちゃいますね。

  15. 878 匿名さん

    875と876こそデベの営業だろ。

  16. 879 住民です

    新宿方面にオフィスがあるなら最高の立地ですよ。朝にこれだけ短時間で通勤ラッシュ無用なとこってなかなかないでしょ?
    ただ通勤じゃないと電車賃が

  17. 880 周辺住民さん

    知り合いがゴクレのマンションに住んでいますが、建物に不備があったので部長クラスの営業に指摘したところ、「嫌なら出ていって下さい」って言われたんだって。高い金出して買ってんのに酷いね!
    決局、売ったらそれで終わりってことですね?

  18. 881 匿名さん

    >>878
    書き込みがばれた、ゴクレが"( ´゚,_」゚)ヒッシダナ"。

  19. 882 匿名さん

    ここ数時間のうちにゴクレのここと、芝、デベの掲示板のゴクレと、荒らしまくっている。
    ゴクレの営業のなりすましの気もしないではないが。

  20. 883 匿名さん

    正直、ここ立地とグレードから言っても買い得だと思うよ。

  21. 884 匿名さん

    >883さん
    オレも、そう思う。

  22. 885 匿名

    自分もそう思いますね。

    買い得だと思います。 
    だからなおさら、荒らされるんでしょうね。 

    購入したい人は、いろいろみて価格とか場所、治安、便利性などから自分で 判断した方がよいですよ。

  23. 886 匿名さん

    完成済みで内見させないようなデベのマンションは買わない。どんなに良くても。

  24. 887 匿名

    880さん、そんなこというなんて 今の時代ありえないでしょう(笑) 

    ゴクレは購入してからも、サービスセンターもあるし、お花をくれたり定期的な住心地のヒアリングがあったりして、対応がいいって住人さんがいってましたよ。 
    まあ、ゴクレ荒らしみたいな人達がいるんでしょうね。仕事とはいえ、そういう事をするまでの自己意識、ある意味気の毒ですな。

  25. 888 匿名さん

    そんなに良いデべ物件なら、
    ここや、港南や、勝どきや、芝など、なんで完成後まで長々と売れ残ってるんでしょうね。

  26. 889 匿名さん

    間取りも、広さも違って、これだけ選択肢が多い中で、即日完売なんてないよ。普通に考えればわかるでしょ。荒らし屋って面倒だね。

  27. 890 匿名

    坪100万で売っていたマンションと比べても見劣りするにお買得ってすごいね(笑)

  28. 891 匿名さん

    坪100万?メチャメチャ安いな!
    それ、いったい何処?見に行きたい。教えてくれ。

  29. 892 匿名さん

    本当に良いマンションなら完売しますよ
    ここは販売してから1年以上が過ぎたんだから
    中古価格で売ればいいのにね
    多少は売れるんじゃない(笑)
    それでも完売は難しいけど笑)

  30. 893 匿名さん

    最近、大規模マンションで1年で完売したとこなんて、都心エリアでないけどね。

  31. 894 匿名さん

    ここ2~3年前までで1年以内で完売したマンションありますよ(笑)
    城南地区でね 名前はいえないけどね(笑)
    ちなみにゴクレではありません(笑)

  32. 895 匿名さん

    たしかに、この経済環境化で竣工前完売はない。だが、ゴクレはどこも異常に
    売れ残りが多すぎる。芝なんてゴーストタワーと化している。
    正直、どれだけ売れているのか分からず、気持ち悪くててが出ない。

  33. 896 匿名

    誰かも書いてますが、今 即日完売なんてマンション、どこもないでしょ。

    良い事が書かれると、すぐおもしろいくらい反応する、ゴクレに敵対心のある
    会社の方なのかわかりませんが、荒らしって内容がいつも同じでレベルが低すぎですな。

  34. 897 匿名さん

    ホント即日完売なんて聞かないぞ。
    財閥系のデベだって1期1次、2次~,2期~3期~4期~・・・って
    チョビチョビ売るやり方だよ。同じように売れ残ってるしな。
     ゴクレの営業、かなり酷評されてるけど、財閥系デベの営業だって
    同じようなもんじゃねぇ?むしろ財閥系デベの方が高飛車で感じ悪かったぞ。

  35. 898 匿名さん

    >>893

    日暮里駅直結のタワーマンションは3ヶ月で完売しましたよ。

    http://msfn.seesaa.net/article/42284296.html

  36. 899 周辺住民さん

    >887
    友人に確認したところ、その営業マンの名前は今井っていうんだって。
    心当たりないか本社に聞いてみれば(笑)

  37. 900 匿名さん

    こういうとき「友人」って使う人って、本当は自分事なんだよね。ゴクレにも相手にされないかわいそうな人。

  38. 901 周辺住民さん

    >900
    その友人ここの株主らしいですよ(ハハハ)

  39. 902 匿名さん

    >今 即日完売なんてマンション、どこもないでしょ。

    確かにない。だけど、竣工から何年たっても夜は真っ暗とか、竣工後5年たっても売れ残りというのもない。
    芝にしても勝どきにしても港南にしてもゴクレにはそういう物件が多すぎる。

  40. 903 購入検討中さん

    なんだか妙に粘着質な荒らしがいるねぇ。
    ゴクレマンションすら購入できない貧乏人ですか・・・

  41. 904 ご近所さん

    別に高飛車でも何でもいいよ。

    単にここがとんでもない割高マンションだってだけの話。

    納得して買った人はいいけど、検討中の人はそこに注意すればいいってこと。

    割高でも他の要素を優先させる人にはOK、資産価値とか考えちゃう人にはNG。

  42. 905 匿名

    いろいろみましたが、ここ割安だと思います。


    割高と言える根拠はなんでしょう? 

    粘着質な荒らし、、やってて虚しくないのでしょうかね…

  43. 906 ご近所さん

    ここ近くに住んでるので、環境とか気に入ってます。
    ただ結局、欲しいけど買えないです。自分も。

    他と比べても、割安だとは思います。お金があれば低層階でも買って、賃貸もよさそう。

  44. 907 ご近所さん

    では貴方が割安と思える根拠を言って下さい。

    私の根拠は「仲介物件を含めた周辺マンションとの坪単価比較」です。

    人を荒らし扱いしたのですから、さぞ論理的な回答が頂けるものと期待しております。

  45. 908 匿名

    周辺マンションとの坪単価比較、
    具体的に教えてください。
    周辺マンションって、どこでしょう?

  46. 909 匿名さん

    ラグナタワーじゃなのの?

  47. 910 匿名さん

    ラグナタワーじゃないの?

  48. 911 ご近所さん

    東品川一帯のマンションですよ。
    私はこの周辺に住んでいるので、この周辺の坪単価相場は理解しているつもりです。
    そしてこのマンション以上の坪単価物件はほぼ皆無と言い切って間違いないです。

    あなたこそ具体的な例を提示下さい。
    あなたのやっている事は人を誹謗しつつ自分は何も語っていない、極めて卑怯な振る舞いです。

  49. 912 匿名

    自分が割安と書いたのは、購入を検討するときに、調べた他の品川や大崎などのマンションと比べた価格からです。 ここはゴクレが地下の割安な時に仕入れていたから価格安くなっているようです。 
    それは他のメジャーな品川の新築マンションの坪単価からみても同様だと思います。
    そういう意味でかいただけです。ここ全般に批判的な言葉が多いので、批判だけじゃなく有効的な話が欲しいと思います。

    911さんを個人的に批判した訳ではありませんが、気にされたらスミマセンでした。

  50. 913 ご近所さん

    了解しました。

    私個人の意見ですが、品川や大崎との比較は「一般的には」元の地価レベルがかけ離れており無意味です。

    ここは一般的に言われる「JR品川駅圏」ではなく、「東品川/東大井地区」といったほうが適当です。

    ただ貴方の価値観では、そこにさほど違いが無いのでしょう。それは別に構いません。

    しかし批判的な意見に耳を傾けず、耳障りのいい意見ばかりを望むのは、検討板ではむしろ害ではないですか?

    貴方が「有効的な意見」とやらを提示すればよいだけです。

    あとですね、私は批判的な意見ではなく「事実」を言ったつもりですけどね。

    「個人的に批判した訳ではない」とか、今更の言い訳は結構です。

  51. by 管理担当

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