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物件比較中さん
[更新日時] 2012-10-01 23:05:56
専有面積 41.25m2〜92.24m2
間取り 1LDK〜3LDK
所在地 東京都目黒区中町1丁目960番18他(地番)
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩20分
山手線 「目黒」駅 バス7分 「目黒消防署」バス停から 徒歩5分 (大岡山小学校行)
三井から発表されましたね。
Googleマップで見たところ、建築予定地が広いグラウンドのように見受けられるのですが、何なのでしょう??
[スレ作成日時]2008-03-21 03:16:00
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中町1丁目960番18他(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩20分 山手線 「目黒」駅 バス7分 「目黒消防署」バス停から 徒歩5分 (大岡山小学校行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ目黒中町口コミ掲示板・評判
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338
匿名さん
そう簡単には売れないと思いますわ
竣工時には4割程度が未契約じゃないかな?
そんな感じだろ。
もちろん人気がない間取りしか残っていないけど。
待てば確実に下がる物件だとふんでいます。
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339
匿名さん
デベは同じでも販売会社が代わることも視野に入れねば。
しかし この戸数は簡単には売れないよな
大規模マンションの部類に入るのでは?
大変だよな、売り切れと命令されている末端の現地販売員が、とてもかわいそう
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340
匿名さん
戸数の多さは、ワンルームに毛の生えたような小さいタイプ(41㎡)
があるからだけど、のちのちの将来の管理まで考えると
専面がまちまちなのはマイナス要素になってしまうよな
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341
匿名さん
No339さんへ
販売会社は代わらないはずです。
売主の三井不動産レジデンシャルは製販一体ですので・・・。
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342
匿名さん
341さん
情報ありがとうございました。
それだと少し安心ですかね。
MFRは一流だと聞いてますから。
彼らの頑張りに期待しましょう
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343
匿名さん
今日現場を見てきたら、
工事はもともとのゼネコンが行っていましたので、
今更応札はありえないでしょう。
東京地裁に厚生手続開始決定も9月末にでたようですし。
来年6月か7月竣工のようですので、
最初の予定と何も変わらないと思います。
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344
匿名さん
ここに書き込まれる情報は正しくないことも多いですから
あまり鵜呑みにはできませんが、、、工事は細々と続けているようですね。
いずれにしても検討者に対しての情報開示が著しく少ないのは問題ですよ。
だからあることないこと噂されるんです。
もうゼネコンが同じとか販売が同じとかそんな自演はどうでも良いです。
立地も仕様も微妙な上に投資用の小部屋が多かったり新聞屋が自由に
オートロックを入れたり住んだ後も不安が沢山なこんな物件は
高く売れる時期待ちなんてしてないで早く叩き売った方がよっぽど
傷が付かないと思います。物件にもデベさんにも。
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345
匿名さん
検討者に対して情報開示が著しく少ないのが問題とありますが、
売主がこの板に情報開示をしなくてはならない義務があるのですか?
別に公式のサイトじゃないんだから、
小うるさいこと言わなくてもいいんじゃない。
情報を聞きたきゃ三井に聞くでしょ。
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346
匿名さん
その公式サイトが現状ないこと自体、問題なんだけど…
販売再開する予定であればデべが公に可及的すみやかにアナウンスすべき。
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347
匿名さん
そうだよね。
あくまで公式サイトでデべが可及的速やかにアナウンスすればいいんだよね。
販売再開する予定があれば、ですが。
でも、予定が立たないし、提供する情報もないから公式サイトを現状閉じているんじゃないの?
別に問題でも何でもないでしょうに。
それを義務だなんて言うのおかしいなあ。
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348
匿名さん
344です。
なんか軽く荒れてしまってすみません。ムキになって反論されるとは思っていなかったので…。
345さん、私が言いたいのは匿名掲示板であるここに情報開示しろということではないですよ。
検討者という言葉も曖昧でしたが、実際に足を運んで検討の意思をみせている人に対して、
レターで情報を提供した方が良いのでは、という提起でした。
検討者といえども別に契約者ではないのでデベが履行すべき義務なんてないので、
そこはデベ側の誠意の範疇ですが。
情報提供が少ないので情報を求めてここに人が集まり、あることないこと書かれて
混乱している状況が続いてますよね。
検討者側から何度も電話して聞くのも気が引けるのでね、も少しデベ側で配慮してもらえ
ないものですかね。
しかし、なんでこの掲示板に情報開示する義務があるなんて捉えられたのか不思議です。
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349
購入検討中さん
大成建設が作ったマンションとなれば、資産勝ちがあがったのに・・・・・・残念。
大成建設は三井を見放した・・・・。真剣に購入を検討していたのでとても残念です。大成建設に期待していました。
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350
匿名さん
そうだったんですか
結局ゼネコンも決まらず
販売再開のめどがたっていないということですね
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351
匿名さん
松村あたりはどうか。
あとは竹中とかいいと思うんだが
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352
匿名さん
今の時期ある程度大手でないと…
つぶれてしまいそうなゼネコンでは
購入後のアフターが受けれなくなる
心配をしなくちゃいけないから。
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353
匿名さん
うちには少し前にデベから手紙が来ましたよ。
販売の一時中止となってるけど、まだ再開のメドがたたないので、決まり次第連絡しますって感じの内容でしたよ。
ちなみに一時中止が決まったときにも連絡来ました。
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354
匿名
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355
物件比較中さん
うちにも少し前に三井からお手紙が来ました。一体どうなっちゃうんでしょうねー。
まだ暫く再開はなさそうだし目黒駅近くの三菱の目黒アーバンスっていう物件も
あわせて検討してみようと思っています。
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356
匿名さん
ええ、きてましたね。
「中断します」以外に情報が何もないレターが。
だから、情報が少ないと感じているのですよねえ…。
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357
購入検討中さん
販売は中断していても工事は進めるものなんですね。
今朝もダンプカーが土砂を運び出していましたよ。
なんだか大きなタワー状の機材も搬入していました。
いったいどうなってるのか?
かなり不安ですが、無事再開される日が一日も早く訪れるように祈るしかないです。
それまで気長に待ちたいと思います。
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