目白の奥座敷とも言える、下落合４丁目「野鳥の森公園」隣接。
由緒ある屋敷跡に誕生する「（仮称）目白御留山プロジェクト」のスレッドです。
マンションでもタウンハウスでもない、全戸メゾネットプランの「重層長屋」という構造を採用。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都新宿区下落合4-9（以下未定）
地域地区：第１種低層住居専用地域・第１種高度地区
交通：西武新宿線「下落合」駅徒歩8分、山手線「目白」駅徒歩14分
構造：鉄筋コンクリート造 地上３階地下１階
規模：重層長屋住宅 29戸
面積：70平米台-120平米台
価格：未定
[スレ作成日時]2008-11-10 15:08:00
賃貸のなる可能性もあるようですね？
工事は順調なようで予定通り3月には完成しそうです。
賃貸ですか？！
その程度の作りなのかな？と考えてしまうのですが如何でしょうか？
１４日の東京高裁の判決で、建築確認が取り消されました。
・・・とたぬき森のＨＰに速報が出てます。
建築確認が取り消しって、建物はどうなるの？ 取り壊し？
もうほとんど外観は完成してるのに。
こりゃ最高裁までいくのかな。
ここは待ってても無理な気がしてきました。
>>43
行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法 新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html
新聞読みました
びっくりです
建築確認取り消しなら、
（まだ取り壊し決定じゃないけど）
このスレも存在意義がないのでは？
この先裁判が続くにしても普通の分譲はもう無理でしょ。
あとはデベと新宿区がケンカすればいいだけ。
…と思いますが、いかがでしょう？
新宿区役所でも何故に建築課だけが強引だったのかが謎。
区長は慎重だったし建築指導課も公園課も、消防署もみんなＮＧだったのに…。
慎重だった渡辺区長、果たして上告するのか。
敗訴受け入れるならデベから損害賠償請求される可能性あるよ。
そしたら税金の無…（以下略
上告理由に当たらないのに上告するほうが問題
＞この先裁判が続くにしても普通の分譲はもう無理でしょ。
同感です。
デベは撤退すべきタイミングがあったのに
経営陣の責任重大です。
ふと疑問。
建築確認が取消されたら壊さなきゃいけないの？
既存不適格で再建築不可なだけ？
誰か教えてください。
もしかすると爆安で買える？
>建築確認が取消されたら壊さなきゃいけないの？
壊さないといけません
中野区上鷺宮１丁目のデベも壊していました
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/023/pdf/d12800038_3.pdf
建築費の賠償について
新日本建設も着工を強行した経緯があるので
あまり強い立場ではないと思いますけど
企業イメージの点からも
ここはさっさと撤退したほうがよさそうですが
デベの判断に問題があるのでは
急傾斜地に無理して建てようとするから
もうほとんど完成してるけど、
たとえば法律に合うように部屋数減らすとか、
一部だけ解体して分譲ってこともあり得るのでしょうかね。
全部壊して更地にするより現実的な気もしますが、
どうもそういう問題ではないようです。
取り壊ししかないでしょう。募集もできないし。
しかし、せっかくの屋敷林を、もったいないことをしました。
タヌキはどうなったのでしょう。
デベは早く撤退したほうがいいのでは？
東京高裁が違法な建築計画と判断している。
日陰の住民から損害賠償を求められると困ると思う。
>>59
まあまあ、まだ高裁判決ですから。
最高裁までいって逆転判決という結果もあり得ますよ。
最高裁で合法判決が出て、それでも売れなかったら（売れないだろうけど）、
裁判を起こした住民に損害賠償を求めますね。
この会社なら確実に。
つまりどの道デベは損をしないのです。
