東京23区の新築分譲マンション掲示板「新日本建設の「(仮称)目白御留山プロジェクト」はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-08-27 15:48:25

目白の奥座敷とも言える、下落合4丁目「野鳥の森公園」隣接。
由緒ある屋敷跡に誕生する「(仮称)目白御留山プロジェクト」のスレッドです。

マンションでもタウンハウスでもない、全戸メゾネットプランの「重層長屋」という構造を採用。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:東京都新宿区下落合4-9(以下未定)
地域地区:第1種低層住居専用地域・第1種高度地区
交通:西武新宿線「下落合」駅徒歩8分、山手線「目白」駅徒歩14分
構造:鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階
規模:重層長屋住宅 29戸
面積:70平米台-120平米台
価格:未定

[スレ作成日時]2008-11-10 15:08:00

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新日本建設の「(仮称)目白御留山プロジェクト」はどうですか?

  1. 121 匿名さん

    たぬきの森サイトに判決文詳細が出てるけど、
    東京高裁の判断がズバズバ過ぎて笑える。
    こりゃ最高裁で新宿区が逆転は無理っぽい。

    上告棄却になれば、
    建築確認取消決定 → 新日本建設が新宿区を訴える → 最終判決まで数年?

    万一最高裁が高裁に差し戻しにしたら、それはそれで時間がかかる。

    税金が無駄になって新宿区民迷惑。
    建物取り壊すことになれば工事で近隣住民はまた迷惑。
    取り壊すにしろ逆転判決が出るにしろデベも大損害。

    すべての元凶になった新宿区(建築課と区長)はかすり傷ひとつなし。

  2. 122 匿名さん

    >>121
    着工を強行したデベの責任は?

  3. 123 匿名さん

    君主不答責、国家不答責、官吏不答責。ひどい話だ。
    始めから市民の声に耳を傾けていればこうはならなかった。私の理解では事態の経過はこうだ。
    市民たちは何億ものお金を用意して、「足りない分を出して樹林保全、公園化をして欲しい」と区長に要請していた。
    ところが、市民と区長の会談のまさにその日に、建築課の役人が、建築許可を無理やり出してしまった。
    わたしは、この建築課長とその上司の名前が知りたい。経歴も知りたい。資産状況がとくに知りたい。今後の天下り先も知りたい。
    情報をおもちの方はいませんか。

  4. 124 匿名さん

    >この建築課長とその上司

    今ごろデベも彼らを猛烈に追及しているのでは?
    でも本人達はとっくに異動しているのでしょう。
    事なかれのお役人社会ですから。

    それはそうと現場は静まりかえってますけど、
    このまま放置したら建物は傷むし(将来取り壊すにしても)、
    無人の建物は治安も心配ですし、どうにかなりませんかね。
    そのうちタヌキが住みついて「狸御殿」になったりして。

  5. 125 匿名さん

    どうにもなりません
    建築確認の効力も停止しています

  6. 126 匿名さん

    狸御殿はいいですね。防犯などの責任は建築主にあるのでしょう。
    無責任に倒産して放置したりしないよう監視が必要でしょう。
    樹林など自然環境の原状回復の義務はないのか。
    都の自然保護条例があるはずですが。

  7. 127 匿名さん

    やはり新宿区は、責任をとって公園化すべきではないでしょうか。

  8. 128 匿名さん

    しつこいねぇw
    一人で頑張り過ぎだろ。

  9. 129 匿名さん

    経営陣の責任は?

  10. 130 匿名さん

    >>129
    今回のことに関しては何もないだろう。

  11. 131 匿名さん

    建築計画のお知らせの標識

    なくなったのでしょうか

  12. 132 匿名さん

    >>131
    まだ掲出されてますよ。
    最高裁の結論によっては工事続行の可能性が残ってますから。
    ごくごくわずかな可能性ですが。

  13. 133 匿名さん

    新日本建設は
    平塚でも周辺住民ともめている模様

    JTグランド跡地マンション建設
    http://homepage3.nifty.com/daigiri-news/index.htm

  14. 134 匿名さん

    >>131
    とっくに撤去されてますよ。
    建築会社の看板とか旗とかも。
    今は何の現場なのか、見ただけではわからない状況です。

  15. 135 近所をよく知る人

    管理だけはきちんとしてくれないと困ります。

  16. 136 匿名さん

    ほかの開発への影響がすごい。
    反対運動は勢いづいている。
    開発は、ほとんどが何か無理をしている。
    無理をして、ひと部屋でも多く、一平米でも広くと、あの手この手を使っている。
    なかには、違法なこともある。
    違法があれば、完成まじかでも止められる、という本件は「頂門の一針」というべきであろう。

  17. 137 匿名さん

    デベは高裁の執行停止の判断に不服を申し立てないの?

  18. 138 匿名さん

    住民vs新宿区の行政訴訟ですから、デベは訴外です。この高裁判決については当事者ではないので何もできないと思います。

  19. 139 匿名さん

    >>137
    ついでに言えば新宿区は上告中なので、
    執行停止についての不服申立はしないとのこと。
    そんなことしたら一企業のための申立ということで公平性を欠き、
    区民から猛抗議が殺到するから。

    ホントに泥沼ですね。
    デベは大変だと思います。

  20. 140 住まいに詳しい人

    そうかな
    これまでの経緯から考えると
    新宿区は建築確認の効力停止の決定を不服として
    最高裁に抗告しているはず

    効力停止の決定後にデベとどのように協議しているかも
    確かめたほうがいいと思われる

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