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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜2丁目483番12(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [事業主・売主]鹿島建設株式会社 [事業主・売主]フジ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ口コミ掲示板・評判
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879
匿名さん
>>875
大いに賛同します。
大多数のみなさんが上手にゴミ捨て場を使っていれば
今まで気を使わなった人達にも良い影響が出ると思います
そうやって良い環境を作って行けたらいいですね
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880
匿名さん
>>879さん
そうですね。
ゴミ捨て場も、分別して捨てやすく整理されていますし
このまま綺麗なゴミ捨て場だと素敵だなぁと思います。
挨拶も明るくしてくださる方ばかりなので、雰囲気がいいマンションで嬉しいです。
私もマンションを探していた頃は、住民の方が挨拶をし合っているかどうかは重要な
チェックポイントでした(笑)
たまに、なんですが、全く挨拶をしないマンションも見たことがあるんです。
そういうマンションはなんだか暗くて嫌だなぁという印象でした。
雰囲気のいいマンションは、防犯面にもいいですし、子供の教育にも良さそう。
挨拶が出来るお子さんも多いですよね。
内覧に来た方も感じとっているのではないでしょうか?
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881
匿名さん
最近荒れませんね(^^)
荒らしさんも引っ越しの片付けがまだ終わってないのかな?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
オーケーストアが南砂にあるんですね
距離的には徒歩じゃ辛そうですがオーケーストアファンとしては嬉しいです
普段ここを利用してる人っています?
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886
匿名さん
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887
匿名さん
矢印を使う人に限ってろくな書き込みないんだよな。
人の揚げ足取りみたいなものばっか。そんなことばっかやって楽しいかね。可哀そ。
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888
匿名さん
887さん
いちいち相手にするあんたも相当可哀そうな人だね
相手にしないという暗黙のルールがあるの知らないの?
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889
匿名さん
888
お前だってそうじゃん。
偉そうにルールについて書ける口かよ。
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890
匿名
くだらん事で盛り上がんなよ。
スレに関係ねーし、ここじゃなくて2ちゃんねるとかでやりあえよ。
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891
匿名さん
885さん
オーケーは東陽町に二ヶ所ありますよ。
いつも渋滞していますね。
また他にもいきいき館など、激安スーパーありますよ。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
ついに荒らしさん達、引っ越しの片付け終わって復活しちゃったのかな。
うちはまだ段ボールが片付いていないのになぁ。うらやましい…(笑)
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895
匿名さん
馬鹿が馬鹿に反応して新たな馬鹿を呼ぶ。
結局はみんな同類ってことだね。
もちろん私も馬鹿の同類だけど。
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896
匿名さん
>>895さん
匿名掲示板に書き込む人なんてみんな同類ですよ
一部の神経質なモラリスト以外は荒らしとか煽りとかいちいち気にしてませんよ
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897
匿名さん
どこまでも壊れて行けばいいさ。荒らしに関連した書き込みをしている時点で内容はどうであれろくでもないことをしてるってことさ。もちろん俺も含めて。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
ところで、皆さんは東陽町って、歴史的に見ると昔は都内有数の赤線地帯だったって知ってますか?
その名残は、一部の町並みに残されていますが。
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900
匿名さん
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901
匿名
塩浜ってチョソたくさんいるの知らずに買っちゃった椰子
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902
匿名さん
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904
匿名さん
>>899
え~!?ショック!!
マジですか~~~~~~~~~
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905
匿名さん
今でも週末の夜には、怪しいネオンがついていますよね。
子供が寝た後に、今度行ってみようかなぁ。。
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906
匿名さん
州崎のある大門通りは昔、親不孝通りと呼ばれ、その道は吉原に続いています。
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907
購入検討中さん
購入された皆さんは、東陽町の歴史はご存知でしたか?
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908
住人
住人です。
どうか、あのおぞましい過去を公表なさることだけはお止め下さい。御代官さま~。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
目の前の資材置き場、資材が全然置かれてないのが気になるんですが。
本当に資材置き場として機能してるんですか?
意外とすぐに何か建っちゃったりして?
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911
匿名さん
>>910
最近日に日に増えてますよ。
搬入してある程度貯めたら搬出、を繰り返しているようです。
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912
匿名さん
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914
匿名さん
東京メトロ、事業仕分けは関係ないかな?
遊休地の有効活用なんてことになりはしないか・・・心配。
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915
匿名さん
潮見まで高架道路を作るので、そのための用地じゃないの?
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916
入居済みさん
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917
匿名さん
今月いっぱい(日曜日まで)、モデルルームで夜景眺望見学会が開催されているんですね。
時間は夜の7時~8時。
通常モデルルームには昼間しか訪れませんが、夜の表情も確認できて
いいイベントかもしれませんね。夜景は南側のビル群が綺麗かな?
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918
匿名さん
>916さん
かなり古い価格表ですね。残戸数は、かなり少なくなっていると思いますけど。
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919
匿名さん
夜景眺望見学会は八時までなんですか?
ディズニーランドの花火が始まる八時半までやったらいいのに
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920
入居予定さん
後数日で入居しますが、入居済みの皆さんにお伺いします。
うちは和室がないので、お布団をどこにしまえばいいのか、
悩んでいますが皆さんはどうしていますか?
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921
匿名
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922
入居予定さん
>921さん
ありがとうございます。
ベッドの下ですか。
うちはベッドの下が収納になっていますので、
ウォークインクロゼットのどこかに入れようかと思っていました。
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923
匿名さん
環境によると思いますが、マンションでは布団にカビが生えやすい気がします。
布団の収納には気をつけたいです。
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924
匿名さん
>>885
オーケー安くていいですよね。
「江戸川区文化センター」交差点のところのタイヨーも結構野菜が面白いですよ。
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925
匿名さん
>924さん
江戸川区でなくて江東区文化センターですね。(^^)
「イキイキ」と言われているスーパーは
茨城でおなじみの「タイヨー」だったんですね。知りませんでした。
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926
匿名さん
>>918
公式HPを見ると現在先着受付順になっているのが16戸、
最終期は3戸分譲予定みたいなので
もう少しっていうところですね。
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927
匿名さん
>>922
ベットの下が収納なら好都合なのでは?
布団が入らない形状なのかな?
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928
匿名さん
ベッドの場合、布団は毎日しまうものなのでしょうか。
ベッドの上のままではだめなのかな。
それとも、洋室の床に布団で寝ているのかな。
マンションのフローリングで布団に寝ていた友人が、ある日気がついたら布団にカビが生えていたと言ってました。
通気性のいいマンションて、どう見分けたら良いのでしょう。
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929
匿名さん
>928様
ベッドの布団をベッド下にしまうのではなく、
普段使わない客用布団をベッドの下に入れているということです。
布団にカビ。。。
昔経験しました。
ベッドが買えなかった学生時代、スノコを買ってきて、その上に布団敷いていました。
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930
匿名さん
私も、昔、風邪で4日寝込んで、
布団に入りっぱなしだったら
5日目、布団を上げたときに
カビが生えていたという経験があります。
フローリングでした。
あれから湿気には気をつけてますけど
今は、畳のダニに悩んでいます・・・・
湿気のたまらないマンションの見分け方
教えて欲しいです。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
収納スペースって、沢山あると便利だけれど
実際に使ってみると、湿気がたまってしまって
収納できないところとか
あるんです。
昔住んでいた家が、そうでした。
こればっかりは、住んでみないと分からなかったな。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
湿気について皆さんのお話を読んでいて思ったのですが
ペアガラスって内部が結露することあるんですかね?
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935
匿名
ペアガラスは結露しにくいですが、温度と湿度の条件が合えば結露します。
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936
匿名さん
貧しいアパート暮らしから夢のマンション暮らしにレベルアップした時の話ですが、
アパートでは見られなかった悩みがいくつか発生しました。
前レスの方々のように布団にカビを見つけたときにはショックでした。
あと、窓に結露は毎度のこと。ひどい時には窓の下がびしょびしょでした。
窓下の低い収納はとても便利なのに、湿気が多すぎて仕舞える物があまり無く、仕舞ったものはカビてました。
でもフローリングは掃除が楽でいいです。
まめに埃取りでサッと掃除できるので掃除が好きになりました。
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937
匿名さん
>>934
ペアガラスの内部ですか?室内?
ペアガラス内部の中空層には乾燥した空気が封入されてるので結露はしません。
ただ、不具合か何かで湿気を含んだ空気が中空層に入ってしまったりすると結露するかもしれませんが。
室内は単層ガラスに比べて結露しにくいですが、100%しないということではありません。
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938
匿名さん
>>937
わかりにくい言い方ですいません。
ご指摘の通り「2枚のガラスの間」という意味です
なにかの不具合が無い限り結露することは無さそうですね
ありがとうございました。
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939
匿名さん
やっぱり畳には布団、フローリングにはベッドじゃなきゃだめなんだね。
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940
いつか買いたいさん
【New!】投稿する時は各レスの右隣にあるこのボタンをクリックしてね!
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941
匿名さん
>>939
それが無難なのかもしれませんね
あとはマメな掃除とお手入れですかね
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942
匿名さん
ここ、駅からの距離もちょうどいいし、施工も問題ないし、価格も安い。
なのになぜ売れ残っているんだろう。
やはり目の前の資材置き場の今後があるからなのかなぁ・・・。
それにしてもプラウドなんかよりよっぽどコストパフォーマンスいいと思うけど。
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943
匿名
先日契約しました。
駅の北側に比べて、資材置場とか工場とか殺風景なのが気に入らないのでは?
私は立地的にはこちらが気に入りました。
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944
匿名さん
フローリングに布団って・・・。
ソファベッドとかなら聞いたことあるけど、
直には敷かんでしょ~。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
>>942
「資材置き場の今後」という事ですが、何か将来的な不安材料があるのでしょうか?
ご存知でしたら是非教えていただきたいです。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
946
942じゃないけど、将来的に何かが建つ可能性があるっていうことじゃないの?
そういえば北砂にアリオができたね。
ここからだったら車だとすぐかな?
アリオができて道の混み具合とかかわりました?
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949
匿名さん
資材置き場には、100%マンション建つでしょ。
東京メトロも、有効活用してないし。
あと売れないのは、東陽町の歴史的イメージでしょうね。
鳩の糞害もひどそう。
それに、近くの潮見には例の事件があった物件が・・・
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950
匿名さん
>>944
直に布団ひいて寝てる方もいると思いますよ。
毎日干さないとカビますけど・・・
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952
匿名さん
まだ迷っている私の理由は色です。外観の色。
川沿いで風が吹き抜けるし、駅からも平坦だし、中央区に比べると安いし・・・と
いい事尽くめですが、あの白とブルーに抵抗がありまして。
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953
匿名さん
>951
確かに駅のこっち側はコンビニくらいだもんねぇ。
施工は鹿島だし売主は三井だから安心して住む事はできるけど、
買物がちょっとね。
少し行くと周りが車で買物しやすい店が多いから
車運転する人には良いかもしれない。
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954
匿名さん
歩きか自転車でいける距離に
一つは中規模程度のスーパー欲しいですよね。
やっぱり、休日に車で買いだめって言うのは
貴重な休日が、買い物でつぶれてしまったり・・
そこまで長時間買い物をしないにしても
日々の買い物は、楽に越したことはないですから。
ちなみに、ドラッグストアもあって欲しいです。
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955
匿名さん
947さん
948さん
便利に使える施設だといいんですけどね、でも何か新しく建つなら
その間はずっと工事の騒音に悩まされるんですね。
教えていただきありがとうございました。
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956
匿名さん
コンビにも歩いて5分以内に欲しい。
買い忘れた野菜を買う八百屋も10分以内には欲しい。
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957
匿名さん
ここ、住むには、「かなり、ありえねーな」w(解説:キャナルアリーナの駄洒落)
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958
ご近所さん
>コンビにも歩いて5分以内に欲しい。
>買い忘れた野菜を買う八百屋も10分以内には欲しい。
サンクスまで歩いて3分以内だし、野菜を売っているコミュニティストアまで歩いて6分なんだけど…。
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959
匿名さん
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960
匿名さん
住んでから思いましたが、買物に不自由は感じません。
以前は家の前に24hスーパーがあり、これがない生活は考えられないと思って、購入時の超妥協点でしたが、電車から降りて赤札堂寄って、帰ってくるのに、面倒くささを感じたことないですね。
駅近くて便利な
東陽町カナリアアリエールナ
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961
匿名さん
あまり気にしている人の話を聞いたことがありませんでしたが、外観の色もけっこう影響ありそうですね。
毎日目にするわけだから、色とか印象による何らかの心理的影響があるかもしれません。
自分が住んでいたマンションの外壁が塗り替えられてなんだか妙な色になってから、帰ってくるたびにほんの少しですが気分ダウンしました。暑苦しい色だった。
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962
匿名さん
周辺環境をちょっくら調べてみましたが、日常のニーズに応える程度の環境は整ってると見ます。
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963
匿名さん
この価格設定は、明らかに資材置き場に何か建つことを織り込んでるでしょ?
三井は何か知ってるんじゃないか?自分で何か建てたりしてw
そもそも、この敷地は元々何だったんだろう?
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964
匿名さん
>963
で?
買う気もないのにそんな事気にしたって仕方ないでしょ?(笑
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965
匿名さん
色について書いた者です。
何だか病院みたいに思ったんですよ・・・
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966
物件比較中さん
上階の家族構成なんかによると思いますが、
上階の足音とか音の響き方ってどうでしょうか?
現在、住んでいるマンションはかなり上階の音が聞こえるので
気にしています。
完璧に防ぐことは不可能なのは分かってますが、
入居済みの皆さんの御感想頂けると幸いです。
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967
匿名さん
>>966
現在住んでるとこがかなり聞こえるんだったら、
そこよりマシになるんじゃないかと思いますが。
音の感じ方は周囲や個人で差があるんでなんとも言えんのよ。
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968
入居済み住民さん
>966さん
上の階から足音や物跡が聞こえてくることは、
ほとんど無いですね。
隣の子供の泣き声も、窓を開けていると聞こえてきますが、
閉めると壁伝いには聞こえてこないですよ。
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969
匿名さん
え!まだ完売してないの!以前、入居までには完売するはずと自信満々の書き込みがあったけど・・・
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970
匿名さん
買い物に不便だし駅からも遠いし見た目も悪いし完売することはないだろうね。
そのうち中古でゾロゾロ出てくるよ。
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971
匿名さん
この安い値段でそんな物件ないわ。
たいして不便ちゃうし、駅から7分近いやんか。外観は好み。好きな人もいっぱいいる。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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972
匿名さん
-
973
匿名
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974
匿名さん
駅徒歩7分って実際に私の足で歩くと10分チョットかな。
私は近いって思うけどなぁ。
通勤・通学に便利なのに価格は控え目な印象があるよ。
外観の色、青いラインはちょっと珍しいよねぇ。
住んでしまう分には慣れちゃいそうだけど。
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975
匿名さん
大規模修繕のときなら、
外壁を変えることできますけどね。
吹き付けを塗り直すくらいなら、タイルにするとか。色を変えるとか。
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976
匿名さん
>>969
買いもしない物件にそんな前から張り付いてるんだ~(笑
もしかして暇人…?
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977
匿名さん
徒歩で7~10分なら距離的に不満はないけど
駅からの道のりも重要ですよね、歩道も広くて気分の良い道ではあるんだけど
駅前から先は途中にお店が少ないのが寂しいな
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978
匿名さん
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