葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。
所在地 東京都江東区 南砂2丁目1016番2(地番）
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸
完成年月 20年2月末
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬
敷地面積 1,564.96 m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19 階建地下1階建
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
施工：鴻池組
[スレ作成日時]2007-02-09 03:37:00
MR行きました。高層会が数戸残っているだけでした。
だいぶ売れましたね。
テラスのMRの前で勧誘してるのには笑った。。
4200万以下にはなってなかったでしょうか？
三階の歩道橋前なら買えるかも、ただ維持費高い
のと通路の閉塞感がだめだな
修繕積立金の上がり方が異常に高い気がしますが、タワーマンションってこんなものでしょうか？
将来の自分達の負担が重くなるのもありますが、そういった条件が中古として売れにくくするのではないかと危惧しています。
そろそろ低層階は坪200万くらいまで下がりましたかね？
売れ残ってるわけねーだろ。
新聞に折り込みチラシも入ってましたが、本当に完売ですか？
まだいっぱいあまってますよ。
そっか。まだ売れてないんだ。検討したけど、高すぎると感じて撤退して良かった。ここ、まだ高いんだろうね。中古で、駅13分でMRなんて傷も結構あったのに良い値段してたし。
高すぎます。 住んでる人もベランダに布団を干したりガラクタを置いて外から丸見えです。 高級感がゼンゼンありませんね。 もはや公団以下ですよ。
そろそろ完成後２年、当時は最新の設備であったでしょうけど近隣にできるマンションと比べると
古さも感じられるようになってきてますが実際のところの値引き（？）ってどれくらいなのでしょうか・・・？
先日モデルルームを見に行き真剣に購入を検討しているのですが、金額面で躊躇しています。。
だいぶ入居してるように見えますね。しかし、いつになったら完売するんでしょうか。
＞ No.795さん
東陽町で高級感を求めてもね。。。
場所をよく考えましょう。
＞ No.795さん
４割位は引いてるのではないでしょうか。
理由としては、
最初にモデルルームに行った時点で２割引いてくれたこと。
行った当初は予算が合わなかったので、検討しますと帰ってきたら、
後日、電話が掛かってきて、「ご予算に合うくらい頑張ります」と言ってたこと。
７９６です。
＞７９８さん、ありがとうございます。
かなりの値引きですね！！
実際にその数字を提示されたら購入する方向で行ってしまいそうです（笑）
南西向きは道路の向かい側に階数は分かりませんが工事中のマンションが建つようなので
南東側を検討してみます。
