足立区の住環境はどうなんでしょう？

↑「足立区の事件ファイル」の地震・防災カテゴリです。

今、一般リーマンが買えるのは足立区しかないでしょ。
皆、集まれ！足立区へ！

馴染めるかどうか、借りて暮らしてみるのが早いかもしれません。
ダメな人はどうがんばっても馴染めないだろうし、
田舎から出てきた人とかなら、何でここが悪いの？
って感じですんなり溶け込めると思います。むしろ都心より冷たさ感じないですむかも。

滅びろ

西新井は凄いことになってますね。足立区も坪250万円突入ですから。

西新井は確かに凄いな。

都内19区が中学3年生まで医療費を無料にするみたいですが、
やはり足立区はその他4区の未実施区なんですね。

払える人は払えばいいんですよ。
足立区は保護すべき人に手厚く保護しているのだから、
それでいいと思いますよ。

保護すべき人に手厚くつっても、行政に金のなる木がある訳じゃあないぞい。
所詮はみんなの税金じゃ。

年収５００万の人がいたとして、Ｍ区は住民の平均税収が高いとして、
Ａ区は住民の平均税収が低いとする。
還元される行政サービスは、区という行政割でやっている以上、どっちが高いかは分かるじゃろ。

そう、当然Ｍ区の方じゃ、収入５００万の人間個人としては払ってる税金は同じでも
地域によって還元されかたが異なるのじゃ。

だから、同じような水準の人は同じようなところに集まりたがり、おのずとコミュニティーが
形成されるのじゃ。

手厚く保護ってのは、税金をマトモに払ってる人にとっては、決して良いことではない。
まあ、２３区で言えば、今までは財調があって、一言で言えば金のある区から金の無い区に
金を回しているが、これも永久にあるかは分からない。

日本国広しといえ、こんな事をやっているのは２３区だけだからね。
戦争のための２３区制度も、道州制のあたりをきっかけに、ある意味正常な自治体に
戻るかもしれない。
そうなると、何区に住むってのは、マジメに考えた方がいいかもね。

難しくて解らんが、A区は貧乏人が多くて、貧乏人が住みにくいということか？

３１です。

交付税は分かってます。
２３区の場合、交付税の他に財調もあるので、（３３さんはご存知でしょうが）
二重の優遇になってます。
もっとも、東京都自体は交付税不支給団体ですが。

交付税だって、だんだん減らしていく方向なのはご存知のとおり。
要するに、政府は格差を付けたいんですよ。
それを踏まえれば、区の再編だって別に格差是正のベクトルじゃないんですよ。
表向きはそうは言わないでしょうが。

グローバルの中で考えたら国民の殆どが中流なんて国の方がレアだから、
諸外国から参入してくるのに、超リッチやプアーなマーケット構造の方が
好ましいので、そうゆう社会構造への変化の要請がある訳。

もしかすると都心３区ぐらいが合併して、その区内には都営住宅・区営住宅は
一切作らないっていう方向性だって無いわけではない。

貧困層向けの住宅は必要だが、地価の高い所にある必要は無い。
普通のリーマンだって、ヒーヒー行って身の丈に合う住宅を購入して
３０分通勤とかしてるんだから、誤解を恐れずに言えば、貧困層がそれより
不動産的に良い場所に住むのは資本主義社会としておかしいでしょう。

まあ、長くなるので・・・・

難しくて解らんが都営住宅は足立区に集め、更なる財調を足立区に貰おうという事？

この前足立区の給食未納率が42％くらいで全国No1ということが
テレビで言われていた。払えるのに払わない人もかなりいる区
なんでしょうかね。

>37 この前足立区の給食未納率が42％くらい
それは就学補助。給食未納率の高い上位は沖縄、北海道で、
東京都は低く、足立区は１%未満だったはず。
情報は正確なものに。煽るときもね。

>34
なぜに都心区に都営住宅があるのか疑問に思って都に聞いたら、
昔からそこにあったので、という返答だった。
都営住宅は絶対に必要だと思うけど、せめて山手線外に移していくべきでは？
山手線内になんか普通、一般リーマンは住めんでしょ。
この間なんか中古だけどベンツ乗ってるの見て愕然としたよ。

>39
たしかに都心や郊外区でも駅近にある都営は不公平感がある。
ただ、足立区は現在も23区でダントツに都営住宅があるのからこれ以上増やすのは如何なものかと。

足立区もついに坪200万円以上や5000万円以上のマンションが
売られるようになりましたね。
足立区を軽んじていた人達はどこを買うのでしょうかね。

>>42
足立区を軽んじてた人は、だいたい他地域で家所有してんじゃないの？

私は世田谷、所沢、狛江、板橋、いろいろ引越しをし、結婚して足立に住んで６年になりますが、今まで住んだ中でも足立が住みやすいと感じています。（以前は一人暮らし、今は主婦なので立場の違いもあるかもしれませんが。。）
都心に出るのも便利だし、物価も安いし、商店街のおばちゃんきさくだし、足立大好きです。
住環境も決して悪くないですよ。すみやすいです！

足立はコンクリ詰めとか、何年かに一回ぐらいのペースで
結構インパクトある事が起きるので警戒してる人が多いんじゃないのかな。
やっぱり、自分の奥さんや娘が犯罪に会ったら嫌だしね。

実際に本当の犯罪率が、他地域に比べて多いかどうかなんて
本気で調べる情熱も無いしってとこでしょう。
私も、そこまでして研究したいほど、逆に魅力がある訳でもないですし。

でも知人は千住あたりに住んでて、結構便利だとは言ってました。

私も以前杉並区に住んでいましたが、足立のほうが住みやすいです。
ごちゃごちゃと人がい過ぎないのがいいです。
物価が安いし、交通の便も非常にいいです。
なにより開放的な荒川がすばらしい〜

足立高校の柄の悪さ
以前僕の友人は駐車場の停めた車に牛乳がかけられていたとか

区の赤字も気になります。
公営住宅が多いから？
働いている人はいいとして、ヤル気がないせいで生活保護受けてる人なんかは、同じ都内でも奥多摩あたりに仮設住宅に毛が生えた程度の都営住宅建ててまとめて引っ越させればいいのにとすら思います。
そうすれば治安も少しは良くなりそうだし。
ファミリー層が生活するには、とっても住みやすい場所でいいところですよね。

江東区の次は足立区か！？ってくらい、地価が急騰していますね。
昔から住んでいた人たちは、固定資産税が跳ね上がって大変になるんでしょうね。

区の赤字は低所得者層が多いこともあるでしょうが、あと以前共産党の区長の時代に、大赤字にを作ったらしいです。今の自民党の区長が努力して減らしている、と足立に長年住んでいる友人が話していましたよ。

４８様、奥多摩で静かに暮らすものです。
貴方はずいぶんと自分勝手な方ですね。
貴方こそ中央防波堤で暮らすのがお似合いですよ。

低賃金でも仕事を求めて都心の外延部に集まらざるを得ないわけで。
奥多摩では貧民は暮らせませんよ。

足立区の出来事。
http://www.news24.jp/78681.html

警視庁犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

>53
そのMAPは有名どころだけれど細部の地域毎を見ればさほど他区と差はない。

>52
本当に悲しくなりますね。一応マンションオーナーですから、
足立区では資産家、いわゆるアダティーヌがこういう実態では・・・
やはり地域性というか、そういう風土なんでしょうか。

>55
犯人のおっさんもアダティーヌと言われるとは思わなかったろう。
おっさんだぞ！！

23区内のマンション価格も高くなり、いよいよ一般リーマンに買えるのが
足立区駅遠物件に絞られてきましたね。
西新井は別として新田に集まれ一般リーマン。

>>57
>西新井は別として新田に集まれ一般リーマン。
北千住を別にするのなら分かるけど、西新井を別にするのはなぜ？

他の区に住んでいると西新井も北千住も同じように思えます、区民の方は格差があるのでしょうか？
共有点は、繁華街は夜の人通りが何だか怖い感じです。慣れないせいか歌舞伎町や池袋よりそう感じます。

>>59
ディカプリオのマンションが、足立区価格を無視した異常な高さで
除外したいのでは？

まあでも何も知らない普通のサラリーマンが
たくさん足立に来てくれると
治安もガラも良くなってくれそうで歓迎します。

>>60さん
ネオン輝く繁華街も怖いが、
街灯が暗く人通りが少なく道が広く、
暴走族のマフラー音が轟く足立も怖いぞ

>>62
高校の頃友人宅に遊びに行って感じたんだけど、足立区のおまわりさんは
いかつい、怖そうな人が多かった思い出がある。
今は変わったのでしょうか？
確か友人の住所は亀有とか西新井、東和とかいう場所だった気がする。

>確か友人の住所は亀有とか西新井、東和とかいう場所だった気がする。
3人友達がいるということ？
亀有（葛飾区）と東和は近いけど、西新井はちょと遠い。
いかついおまわりさんはこの人のことかな↓

>>64
両さんの写真を保存してあるマニアックさに感服（笑）

23区内の大規模物件は足立区と江東区に絞られてきましたねぇ〜。
内陸部と湾岸の違いがあるけれどレベルは同じかな。

足立区は、川に囲まれたというか堤防に囲まれた低地。丘陵と丘陵の間のでっかい三角州みたいなもの。昔はこのあたりまで海だったはず。
下手したら海抜は江東区の方が高いかも。荒川の堤防が荒川区のなかでもっとも海抜の高い土地。

江東区と足立区を一緒にするのは、ちょっと湾岸住民に失礼でしょう、
物件価格は150％〜は違うような気がしますよ。

足立区を下にいう人は足立区よりほんの少し上の生活レベルの人達だそうです。
仮想的有能感。阿Ｑ正伝ですね。

足立区にもいろんな生活レベルの人がいるはずだから、一律で論ずるのは変だ。
というか、足立区の海抜が江東区と比べて下だからといって生活レベルまで波及する話ではなかろう

>>67
まぁ湾岸埋立地より低いようだが、荒川沿いは5歩10歩だがね。
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2003/1127e.htm

江東区民だけど、車は足立ナンバー。
全然交流も隣接区でもないになぜ足立？
練馬ナンバーよりいいか。

訂正サンクス。確かに足立区の間違い

生まれてから３８才まで世田谷区と品川区に住んでいました。理由
あって足立区北千住に来て１年。まわりの人には「なぜ！」とかなり
言われましたが、最初は躊躇したものの試しに住んでみました。すると、
一般に言われるイメージはかなり大げさであるように思います。
便利だし、人も商売もあまり違いはありません。駅から女性一人の
帰りも山の手地域と怖さの違いを感じませんよ。ただ、HPで情報を
見られる先端の若手クリニックがごく少ないのがネックかな。

目黒区と世田谷のMRに言ったら「どうして足立区にお住まいなのに、
目黒（世田谷）へ？」と何度も何人にも言われました。「足立区は
一時的にいますけど、、」と言うと「あぁ、やはりね。もともと
こちらの方ですか。あれーって思ったんですよ（笑顔）」みたいな
対応が多くて、何だかとてもいやな気分になりました。

>75
北千住なら、まともなほうでしょ。
独身の方のようですが、子育て支援も医療費補助も23区では最低だし、
周りは就学補助、給食費未払いが多いので、他所から来た子持ちファミリーが
住むのは根性が要りますよ。
ベビーカー押しながら咥えタバコのヤンママは、足立区の風景です。

足立区も他地区と同様に金持ちも多いし良い人も非常にに多く普通には良いところです。
問題は、底辺層といえる人々とヤンキーというか裏社会などの人が多いことです。
高級住宅地には所謂チンピラは住んでいません。

ファミリーレストランへ行くとその客層の違いに驚きます。
ヤンキーファミリーと普通のファミリーの比率の違いが良く分ります。

75です。なるほど、私の層には見えないところがある、と。
独身子供なしで、仕事中心の生活だと結構便利というか、
実家の方と大して変わらないかなと思ってました。

私は以前世田谷や狛江などに住んでいましたが、５年ほど前結婚し、足立に移り住みました。
確かに、最初住むまではちょっと危険で物騒なイメージがあり、ちょっと不安だったんですが、
しばらく暮らしていたら、なんだ、今までと大して変わらないじゃん。と思うようになりました。

確かに、コンビニの前でたむろして座り込んでいる高校生が茶髪の子多いしガラが悪かったり、
とかありますね。でも、ここに限らず今の時代だからなのかな、と思っています。

うちは女の子が１人いて、幼稚園に通っていまして、確かにヤンママ風の若いお母さんもいますが、だいたいは同じくらいの年代の、普通の服装をした人たちばかりです。
商店街もあって物価も安いし、公園も多いし、何より同年代のファミリー多く友達も出来てきたので暮らしやすい♬私はこれからも足立でずっと暮らすつもり。住めば都です。

私は足立区弘道に住んでいたことがありますが、
もう二度と足立区はごめんです。
洗濯物を取られるという信じられない目に何度かあいました。
ブラウスとかですよ。なんでそんなものとるの？

>>81
うちも取られました。
玄関（道路直に面している）の前に車が暫く止まった後、車が去ったと思ったら、
鉢植えが・・・・・無い。
よくもまあ、あんなもの持ってくなあと驚いた。

青戸に住んでいた頃、自転車を買ったその日に盗まれました。
2〜3分だけマンションの入り口に留めて目を離した隙のことでした。

横断歩道の手前でスモークグラスのの自動車がしばらく停まって、急発進したと思ったら
車内の灰皿にあった吸殻を全部道路にぶちまけていました。
夜はまだ火のついたタバコを、窓から投げ捨てる・・・・・。
ヤンキーの若者なら何となく理解も出来ますが、ファミリーがこんなことするので驚きました。

>>83
青戸は葛飾区ですが。

足立区在住50年ですが、小学生のころこの辺も
昼間は玄関の鍵をかけたことはありません。

住宅地には適さない駅20分超に住宅（団地も）ができるようになってから
ヤンキーが増えた気がします。

この前竹ノ塚でマンション見に行きました。
(サンクレイドル竹ノ塚)かな？
ひやかしで見に行ったけどすごくやさしくしてくれた。

営業さんは大変ですね！

日テレNEWSで学校格差の話題で足立区が取り上げられていた。
教育再生委員会の答申で人気学校に予算配分を厚くするというもの。
ますます教育の二極化が進みそう。

まさにガスだね！！

下町に生まれ育って60年。山の手（田舎）より足立・葛飾・墨田・江東・台東区は”粋”な町で
住みやすいよっ！

>>89
江戸川、荒川も除者にしないでくれ。

ディカプリオも宣伝してるし、最近、足立区もレベルぅPしてるんじゃないか？
埼玉からの流入も激しそう。皆歓迎！！

人気学校に予算を厚くって、その施策撤回じゃなかったんですか?
インセンティブ与えて競争的な環境作りたいなら、
前年度実績から何ポイント人気が向上したか、改善率に応じて予算つければいいのに。

マンションブームで足立区内の格差は相当広がるだろうけど、２３区平均に追いつきそうですからね。
葛飾区が問題なのは何故？

足立区が23区平均に追いつくときは、23区平均も上がりますから心配ないでしょう。
学校にたとえるなら、どんなレベルの高い名門校でも1番からビリまで順位が付くのですから
仕方ないこと。
全体のレベルが上がることがあれば、足立区のレベルも上がるでしょうが
しかし世田谷区と足立区のレベルがが逆転する可能性は、今世紀中には考えにくいでしょう。

区で競争して勝ち負けを争っても…。
再開発も進み大規模マンションに、いろいろな方が来て活性化すればそれでよいと思います。

このスレッドも活気がなくなってきたぞ！
だれか活性化するネタねえか？

西新井の再開発物件の価格発表以来、ＭＳブームにかげりが見え始めたような気がするのは気のせいですか？

単に興味がないんだよ

本当に欲しい人は既に申し込んでいるだろうから．．．
スレもほとんど書込みがない。

毎週「今週のオススメ間取り」みたいなのがカラーＡ４にコピーされて届くんだけど、やたら貧乏くさくて泣けてくる。
広告宣伝費にはもうお金かけないで値引きした方がいいと思うんだけど．．．

今週のオススメというより、一昔前の売れ残りの案内みたいな感じだね。

ちらしも変動金利で最優遇で月１０万円以内の支払い。

ライバルはアクアテラって感じかな。
どっちもこけそうだけど。

アクアテラに釣られないでしょう。
個人的には神殿には良いイメージがないからね。

ディカプリオへの報酬が高い→マンション価格も足立区にしてはバ　カ高。
こういう構図ですか。

>>106 マンション価格も足立区にしてはバ　カ高。
再開発地域で坪220万円なら今時安いでしょ。
え！私は買わない、いえ買えない。

>週間ダイヤモンド（4/14号113ページ）
・・・は、レコシティ（23区足立区）を郊外と認識して記事を書いている。
少なくとも業界（デベ）は郊外と思っているのだろう。
足立区在住の私も否定はしない。

>>107
この地域で坪220万は無理でしょう。

リハートって入居が始まっているのに1/4が残っている。
売り渋り？売れ残り？
アクアテラも売り出して新田大丈夫？

都心にでるのに東武を使う時点で郊外を感じさせる。
せいぜいメトロ１本じゃないかな。
その点で北千住は足立区ではなく、荒川区でもいいと思う。

＞＞110
でも子供がいる家庭は？
足立区の子供たち＆親たちと接する機会が多すぎない？
足立区が気に入らない人は、どれだけ予算があってもここを選ぶことはないでしょ。

そうですね。
子供の教育を考えるファミリーなら足立区は微妙…

まあ、どうせうちの子供は頭が悪いんだから…
とあきらめているご家庭ならいいかも。

教育環境だけではなく、子供の医療補助なども23区内で最低ですからね。
赤字の区なので福祉も格差がありますからねぇ。
他の区からわざわざ足立区に移住する人は少ないでしょうね。

>>110
西新井はチャレンジ物件ということが定着しちゃったし
そもそも5000万円〜7000万円が最多価格帯なんて
足立区を知らなさ過ぎる。

>サラリーマン家庭が対象の場合、５０００万超えると一気に引かれちゃうでしょう。
>西新井の失敗があるから、どのデベも強気ではいられないはず。
西新井の失敗って”レコシティ”のことでしょう。
西新井はチャレンジ物件→失敗の図式が定着するのでしょうね・・・

一般サラリーマンは5000万円がぎりぎりの値段。
それ以上は、よく聞くネオ富裕層が買う価格帯。
しかしその富裕層が足立区内で買うという選択は
絶対に無いので西新井は苦戦するだろうな。

再開発+新価格のご祝儀付けても70平米台2500〜3200、一番大きな部屋でも5000万までがせいぜい。
足立区に、西新井に住まなくてはならない特殊な事情がない人は中心価格帯が3500を越えるなら他を探すのが吉と思う。
足立区だからと言う要素の他、西新井という場所自体、環七の排気ガス、総○がらみの施設やら
東武伊勢崎線の混雑ぶりと都内にはいると料金が別(※都内というのは北千住もしくは隅田川より都心よりのこと)
この地にゆかりのある人以外、購入する意欲はないと思うことが価格を決めていると思う。

しかし、このデベ・・・世間知らずなだけではなく、身の丈すら知らんな。10年後どうだ。

足立区といえども23区の住所が手に入る。
西新井は、埼玉の小金持ちの人がターゲットと思われる。

>>119
もし、埼玉の人がターゲットでも伊勢崎線の方々ですよね。
元々伊勢崎線沿いに住むサラリーマンは京浜東北線を諦めた層です。
２３区にこだわらない人が多くてあまり期待出来そうもないです。
団塊世代なら、戸建ての立て替え、郷里回帰・・・レイクタウン（おまけ）。

>レイクタウン
軽井沢の別荘だろ、それ(爆)