内容はほぼ「住民板」ですね。
完売目前な雰囲気！
538さんみたいな方が多いからじゃないですか？
子供の急病とか考えると、保険の意味で駐車場の権利を確保した方が
リスク回避になりますね。
キッザニアにも連れて行きたいですし。房総、湘南もすぐなんで
クルマの費用対効果がすごく高いのにと思います。
会社内の立場が上がるにしたがって、社内外のゴルフ付き合いがあるので
クルマは必需品になると思います。
<542さん
収益事業になるのはゲストルームも同じではないですか？
やらないよりましだと思うのですが。
ゲストルームは共益事業では？
来客用の駐車区画を訪問先＝住民負担なら共益事業ですが
例えば、宅配業者から取るなら収益事業と認定されるおそれがあります。
プラウド２の人にも貸し出す は、明らかに収益事業ですね。
収益事業になったとしても納税すれば良いのではないでしょうか？
管理会社は収益事業の面倒見てくれるのでしょうか？
理事が収益事業を管理しろと言われると大変そうです。
今のままの駐車場稼働率だと、
管理費見直しで月2000の負担増？
クルマなしだと土日の買い物も楽しくないと思うんですが？
駐車場の値下げをすれば「借りたい！」という人は増えるんでしょうか？
駐車代金が高いからと他の場所を借りるとは思えないですし、駐車代金が安くなるからといって車を買うとも思えない。
結局、管理費をUPするのが現実的ってことでしょうか･･･。
ところで、管理組合員の抽選結果って連絡きましたか？
登記会でも何も言われなかったですけど、役員に決まった方には連絡あったとか！？
駅から遠いのに車無しの世帯が予想より多かったのかな。
無理してマンション買って車手放した人も多そう。
車手放してまで無理して買ってる人がいるのは残念です。
そういう方は、金利変動リスクもギリギリなんでしょうか？
一般的には年収５倍以上の物件を買うのはリスキーな行為とされてますからね。
外観は完全に出来上がってますね。
購入者の方々は、入居が待ち遠しいことでしょう。
この辺りは、意外と便利ですよ♪
車なくても、自転車あれば普段の買い物には不便しないですね。
中期的には車よりも自転車の駐車スペースを確保する必要がありそうですね。
現状では一家に2台分の駐輪区画を用意していますが、子供が成長してくると
もっと必要ですよね？
アルコープに置くにも限度がありますから。
余っている駐車場スペースをうまく改造して自転車置き場にできないものでしょうか？？
そもそもここはアルコープに自転車停めてもいいんですか？
子供が成長してくると自動車を買う世帯が増えるんじゃないでしょうか？
同じマンションの住民がローン破産しかねないのは残念ですね。
確かに。
559様やその他の皆様へ本来必要のないご懸念を抱かせてしまい、申し訳ないです。
559様のように身の丈に合った状態になってから購入すべきでした。
ただ、来週に内覧会を控え、既に引くに引けず…。
皆様、本当に申し訳ございません。
今はただ、一日でも早くご心配を払拭できるよう、頑張って働きます。
>560様
そんなにお気になさらずに。
我が家もとても身の丈に合った状態とは言えませんが、思い切って購入しました。
しかも、うちは私が働いていないので、本当に家計は火の車となるでしょう。
それでも住みたいと思ったマンションですもの。
お互い頑張ってローンの返済をしましょう。
内覧会が楽しみですね。
火災保険、皆様はどうされましたか？
登記会で説明を受けた三井住友海上のものでも良いかなぁ･･･と思ってはいるのですが、「類焼損害・見舞費用」、「日常生活賠償」特約はつけましたか？
年度末決算値引きを受けることができるギリギリのタイミングになってきました。
どれくら値引きをしてもらえるのか楽しみです。
マンションは集合住宅なのですから 色々な人がいらっしゃって 抱えている問題も人それぞれ必ずあると思います。無理して買って残念 などとは 人として好ましい言葉ではない気がしました。自分の考えにそぐわないからと頭から排除するような気持ちが、集合住宅ではお互いを住みにくくすると思います。だから 個々にはご自分を信じて生活していくこと、何かあればその時に出来る対処をしていけば 自分が少しでも気持ち良く暮らしていけるかなぁと思いました。
「残念」発言をした人は購入者ではないと思います。
気にしないでいきましょう。
1月のパーティーに参加された人の中にはこんなことを書くような人はいなかったと思います。
揚げ足取りはどうでもいいですよ。
どっちにせよ、駐車場問題はなんとかしなければなりません。
駐車場借りる方が多いのは、全員にとってのメリットなんですから。
駐車場埋まらない（＝管理費値上げ？）のが残念なのは事実なんですからね。
５６７さん、何がいいたいの？どこのデベさんですか？頑張ってください。ここは、もう完売ですから、ネガキャンしても意味ないですよ
567はネガというより、たぶん購入者で問題意識が高い人だろう。
ウソ言っちゃ駄目ですよ。何も解決策書いていないじゃない。ここまで、たくさん書き込みがあると、わかるよ。問題意識の高さかネガかは？馬鹿じゃないかぎり・・・
完売ですかぁ～。
もうちょと苦戦するかと思ったけどなぁ～。
キャンセル住戸の募集があるみたいですね
公式ＨＰによると、残り１戸となっていました。キャンセル住戸はないようです
いまだったら決算だし最後の一戸だから20％引きぐらいいけるんちゃう。利益は十分出ているわけだから、広告出稿費を考えたら会社判断として相当やりますよ。
完売じゃなかったの？
ガセ？それともＨＰの情報が遅いだけ？
１戸しか残ってないのに、ガセだと目くじらたてる話なんですか～。そんなにくやしいですか
私は576さんではない別の居住予定者ですが、
完売出来ないのは全く気にならないですが、
575さんが20%で購入できたなんて本音で非常に悔しいです。
でも、ご購入おめでとうございます。
待てば海路の日和あり、
最小限のお力で大物を釣り上げられる貴方を尊敬致します。
とにもかくにも入居後は宜しくお願い致します。
575さんは購入者ではないと思いますよ。
単に値引きの可能性を示唆しておられるだけだと思います。
ちなみにうちは第1期だったので、値引きのネの字もありませんでした。。。
うちは第二期の第一次でしたが、同じく1円もなかったです。
ダメ元で営業に尋ねましたが、値引きは全く受け付けていないとのことでした。
その後は分かりませんが。
値引きして買ったら値引き無しの住民から後ろ指さされて村八分だろうな。
そんなことないですよ。
希望の間取りを選べる対価ですから。
選択肢が限られるなら値引きもアリかと思います。
今後は値上がりするのかも。
また野村が新築建てるのに値上げ？
正気の沙汰じゃないな。
578さん
全然悔しくないよ。たった１戸しか残ってないのに。常識的に考えてくださいよ。１戸残ってくやし～って思いますか？むしろ、１戸残っていて、詐欺扱いするほうが、少しいっちゃってる気がしますけど・・・
東向きの低層階なら、値引きあっても買いたくないでしょ。
売れないなら、ゲストルームとして開放して欲しいな。
ガーデンズとあわせて280戸に対してゲストルーム1室だと相当競争率高くなるからね。
残り１戸ですね。採光が良くないのが難点。東側よりも北側の採光は窓とかで何とか補っている感があるけど、これ価格交渉ネタになるんじゃないのかな。でも冬の時期は寒い間取りだね。残念。
