ナイスブライトピア横濱北寺尾ってどうですか？(旧：(仮称)北寺尾４丁目プロジェクト）

自転車というレスがないところを見るとその線はあまり現実的ではないのかな？バス運賃と駐輪場代とトントンになるってことかしら。バスの場合は時間に余裕を持って行動しなきゃいけなくなりそうですね。
売主が変わったということは管理会社も変わったんでしょうか。入居者の感想も聞いてみたいですね。

>>61
現地に行けばわかりますが、山のてっぺんなので帰りは劇坂を登る必要があります。
バス通りは道幅も狭く、怖い思いをすることが多いです。
また、鶴見駅前の駐輪場は応募多数で、新規申し込みは待つ必要もあり、雨の日の事も考えるとバス利用が現実的かと。
停留所もマンションの目の前です。

坂があるとなると、自転車は絶対にキツイです。
バス代云々ではなく、絶対にバス利用をすると思います。
但し、ここが良いという目的の条件が揃っているかどうかですが。

山の上の爽快感とバス停が目の前なのが利点といった感じですか。
坂が苦手だったりバスは無理という人は住めないかもしれないけど
そういう場所を好む人もいるでしょうから、住む人を選ぶマンションかなと思います。

ランドスケープを見ると、1階住戸は広めの専用庭があったり
専用の駐車場があったりするようで、そのへんは魅力的かなと思います。

住む人を選ぶ…まさにその通りカモ（汗）
山の上なので、なんとなく良い感じはしますし、そもそも立地自体も住宅地としてはいいんじゃないかと思わせるものがあります。
純粋に高低差があるので、
バスや自動車以外の移動だと不便さは感じるかもしれません。

最近は、集中豪雨だったりで、浸水を避けて高台を選ぶ人も増えているみたいですし。
でもそれなりの苦労はやはりつきもので、どちらを選ぶかは結構難しい判断なのでしょう。
部屋から見る景色もよかったりするのでしょうか？

高台でも地盤しっかりしていないと土砂崩れとか気になりますし、どこでも何かしらのリスクはあるので防災もしつつ、安全なところを選ばないと、、
専用庭がありますね。夏は手入れが大変ですが今きれいにしておくとだいぶ楽です。秋からもきれいな花植えられます。プランターで野菜も育てられ楽しめます。

専用庭付きのプランが公式サイトで見れなかったんですが
芝生があるタイプなんでしょうか。広さがあるとちょっと手入れが困るかな。
ガーデニングをやりたい方には良いでしょうね。
ランドスケープを見ましたが北側の棟は小学校の真向かいになるんですね。
校庭側のようなので日中は声やチャイム等がちょっと気になってくる感じなんでしょうか。

芝生が最初から植えてあるかどうかはわからないですけど
ランドスケープの絵では、専用庭部分は緑色に塗られていました。
芝生があったとしても、手入れ次第では枯れてしまうかもしれません。
手入れが大変なら、無くしてしまっても良いのでは？

庭の芝生を取り払う事も可能ですか？
てっきり庭は共有部分なので手を入れられないと思い込んでました。
芝生を取り払うとして土から雑草が生えてくるでしょうし、その雑草を抜く方が大変じゃないですか？

芝生の手入れはそんなに手がかかるものなのかとネットで調べてみたら、
こまめな芝刈り、肥料、根切、ミネラル補給など様々な作業があるようです。
特に芝刈りは頻繁ですし、芝刈り機の購入が必要になりそう。
これはマンション共有の備品として用意され、レンタルできればいいと感じます。

芝生は見た目はいいですけど、手入れはかなり大変です。
日陰になっている部分とかあれば、すぐ枯れてしまうでしょうし。
これを強制されることはないと思うのですが。

庭は手入れ大変ですよ。
雑草がすぐに生えてきますし。
戸建てに住んでいるので痛切に感じています。
ガーデニングなどが好きな人はいいですが、忙しいとかなりの負担になります。

芝生といえども鳥が来ていろんな種をまいてか風でまってきて雑草が生えてきます
植物はものによっては毛虫が来たり、悲鳴を上げますよ
でも10年以上賃貸で専用庭を楽しんでいます。今年はどんな緑のカーテンにしようかとかハーブを楽しんだり、春はいろんな色を楽しめたり、ちょっとしたキッチンガーデンとか癒されます。11月から春先まで芝刈りはしてません。気楽にやればいいと思いますよ
雑草ぬきは子どもや主人とおしゃべりしながらどうでしょう。涼しい朝方がおすすめです。

専用庭は手入れが苦にならない人ならいいのでしょうね。
マメに手入れが出来ない、という風になってくるとふつうに庭のない階を選択する形になってくるかと思います。
マンションの良さはそういう手入れをしなくても良い点ですから。
普段の共用部のお掃除は管理会社にお任せですし。

専用庭の芝生の手入れって案外大変でしょうから、
家庭用芝刈り機があったほうがきれいに維持はできるでしょう。
個人的に管理をしなくてはならないという面では、結構大変かもしれません。
ガーデニングなどが好きな方にとっては魅力だなと思えそうですね

バス停徒歩1分、小学校までも徒歩1分ですか。
駅までの距離は大きなマイナス要素ですが、バス便の本数で
カバーしようとがんばっているようです。
利便性はカバーできても、交通費増が問題。
通勤は定期が出ますが、通学や日常的な買い物にはコストが
かかってしまうのでは？

通学で毎日駅を使うようになったら自転車で行ってもらうことも考えて…。
駅の駐輪場は有料なんですかね。これに掛かるコストはしょうがない部分ですが。
バス便のマンションだとそういうのが価格に反映してるケースも多いですが
こちらはどうなんでしょうか。
小学校に行くには本当に便利だと思います。写真を見ると本当に目の前ですものね。

バス便多くても、その前のバス停で乗る人が多いから、バスが満員でバス停をスルーすることもありますよね。あと、駅前のマクドナルドがある交差点がすごい混む。朝は、バスで、9分で着かないよ。子供の小学校のことを考えるといいですけど、習い事とかって、結局、駅に行かなくてはならないから、あまり魅力がないように感じた。朝のバスは電車以上に、時間が読めないよ。

年取った時、山の上は確かに意外と不便でしょうね。年取ったら、売って、駅チカの物件を購入するとして、この物件のリセールバリューは、どのようなもんでしょうか？