クレストタワー品川シーサイド　Ｐａｒｔ２

近くでおすすめの食事するとこありますか？
おすすめのラーメン屋さんとかあったら、教えてほしいです。
出前とかはマンションの皆さんはどこか頼んでますか？

オーバルガーデン
二郎品川店
ウエブ

分譲開始から結構経つけど…
まだ売れ残ってるんですねぇ

立地は良いと思うんだけど、価格が見合わないってことかな？
周辺の物件と比べて特別高いってわけでも無さそうだけど。
値下げしますかね？

値下げしよ。
なぜか強気。
多分売れないだろうね。
物件価値に対して価格が高い。
高く買う人から、利益むしりとってんだろうね。
ということは割り高ってことか・・

>>863
そんなに長く売ってるって印象ないんだけど。

竣工日 平成20年4月21日

６０００万の部屋一割引いたら買ってもいいと言ったら、その要求は検討の余地なし的な事を言われたけど、何故が２週間毎に営業から電話が来る。
こちらは条件曲げる気は無く減価償却を考えると、更に値引きしても良いくらいだと伝えるとそれはまた難しいと言われ電話を切るが、また２週間位したら掛かって来るんだろうな？
ここの営業は本当に売る気あるのか？他は分からんが少なくても俺は情や熱心さに絆されて購入してしまう事は絶対ないから、無駄な行動するよりこちらの言う値段を飲めば直ぐ買うのに馬鹿だな・・・

余計な話だけど、減価償却考えるなら、建物部分が5000万だとして、鉄筋コンクリートの住宅の法定耐用年数が47年　残存ゼロとしても築年数３年でせいぜい300万の値引きぐらいが限界なのではって思っちゃいました。なお、一時期値下げしましたってでてたからその6000万円も元の設定価格からはさらにさげてのことでしょう。元が高すぎるという点はおいといて・・・。逆にあと１－２戸ってなればそのぐらい下げるかもだけどまだまだ売らないといけないから、いちいち値下げしてるとキリがないのでしょうなあ

８６１さん
青物横丁の駅から第一京浜に出て、横浜方面へちょっと向かった所にまこと屋
というラーメン屋さんがあるのですがおいしいですよ！
味がとても濃厚です。あとは有名所だと北品川にある二郎ラーメンかな。
日によってはかなり並んでいますがね。

仙台坂トンネル下に出て第一京浜を右に向かえばまこと家、左に向かえばラーメン道楽。家系の調達には事欠かないね。私は道楽派。

第一京浜沿いは結構ラーメン屋さんがありますね！パナソニックタワーサイドの地下１階にある
若鯱家もなかなかお薦めです。名古屋に本店があるカレーうどんのチェーン店です。
麺が名古屋のきしめんの様な感じなので好き好きはあるかもしれませんが
私は一度食べたらやみつきになってしまいました。

↑
パナソニックタワー×
楽天タワー〇

↑
x楽天タワー
◯品川シーサイドパークタワー

おいしいラーメンやさん、結構あるのですね！
ありがとうございます。このあたりは、夜外食するとき、悩みますね。
歩くと少し距離がありますし。
住んでいては、静かだし環境はよいと思います。

>>874さん
確かに外食する場所は少ないですね。
第一京浜沿いに出てしまえば、ファミレスなどが結構ありますがね。
車だと天王洲アイルの方に出ると、ハーバードカフェなどおしゃれな
お店も多くありますよ。

>>875
トラベルカフェとT.W.ハーバーなら知ってるがハーバードカフェなんて聞いた事ない。明日のランチにでも探してみる。

↑
ごめん、頭がI.W.ハーパーなもので。

誤:T.W.ハーバー
正:T.Y.ハーバー

>>876
世間的には東大井の方が格上じゃないか？
無論格上なのは東大井でも仙台坂付近だけど。