クレストタワー品川シーサイド　Ｐａｒｔ２

販売順調なの？
みんな電気を使わずに生活してるとか？

いま売ってるマンションで、電気が煌々とついているマンション見たことないけどね。
ゴールドさんのマンションの中では、一番順調なんだってさ。案内の女の子の話だけどね。

これで一番順調って、他の物件はどんな悲惨な状況になっているんだろう・・・

実際だいぶ入居してきてるよ。
べつに信じてもらわなくても良いけど。

確かにようやく住人増えだしたね。
まあでも８割くらいは早く行って欲しいですね。

こないだ、営業が入居後アンケートに来たんでハッパ
掛けておきました。

確かに住めば都・恋は盲目。
自分も基本的に大体気に入ってます。

入居後アンケートってどんなこと聞かれるの？？

築１年以上過ぎてる物件を新築物件として
売る営業も大変だわ

気に入らない部分とか気に入っている部分とか営業の対応とか。

へぇー、面白いですね。

今日、マンションの現地を案内してもらいました。
案内してくれた男の子は、かわいらしい営業の方でした。
率直な感想としては、自分の希望（日当たりとか、広さとか）を１００％満たすマンションではないですけど、９０％位はあるかなあと思いました。もともと予算が5000万で考えていたので、ちょっと背伸びすれば３ＬＤＫがかえるし、自分の当初からの予算だと２ＬＤＫだし、どっちがいいか悩むところです。自分の希望では、都内の南か西の方で買いたいので、この辺がいいかなと思い始めています。
それで、すでに購入された方にお伺いしたいのですが、２ＬＤＫと３ＬＤＫとどっちにするか、どうやって決めたのですか？忌憚のないご意見を頂戴できればと助かります。よろしくお願いいたします。

>>09

都内でゴクレの新築マンションってあるの？

＞１２
それは人それぞれの家族構成によるんでないでしょうか？

そうですね、ごめんなさい。
私たちは、30歳代の共働き夫婦二人だけで、まだ子供はいません。できれば、子供2人位は欲しいなあと思っています。ただ、ローンの返済とかがあるので、この2,3年は共働きをしようと考えています。
営業の人は、「子供が2人できたとしても、それぞれ別々の部屋が必要なのは中学に上がるくらいだし、子供の勉強にはライブラリーが使えるので、2LDKでいいんじゃないですか。」って言ってます。その話も分かるし、住み替えを前提のマンション購入もどうなんだろうと考えたりもします。
しばらくは共働きなので通勤にはここは便利なので、迷います。

予算の問題とかでしょうね。　このあたり、静かでよいと私も思います。

>>15
住み換え前提なら、逆にここはリセールに不安があるんじゃないかと思いますけど。これだけ、売れ残っている
マンションが、築10年以上経過したときに買い手が簡単に見つかるかどうかの方が心配ですね。
子供の勉強にライブラリーは気が散って使えませんよ。あれは、大人が読書などに使うものです。営業さんも
いい加減なことを言わない方が良いと思います。

まだまだ、湾岸東部の開発も進みますし、北品川、大崎・五反田などにもマンションがいっぱい建ちます。
品川シーサイドの中古マンションは、相対的にリセールは低くならざるを得ないと思います。

そうかなあ。大崎・五反田はいま売りに出てる、住友・三井・野村以外にも駅近で建つの？
これから、新築が安く出れば、品川シーサイドも安くなるとは思いますけど。。。
北品川もどうせ高いんでしょ？

リセールの問題は難しいよね。
まあ「今」必要と思う場所のマンション買うのが一番でない。
リセールを1st Priorityに置くのはどうかな？