クレストタワー品川シーサイド　Ｐａｒｔ２

ゴクレ物件はどこも盛り上がらないよ

よかった。豊洲にしておいて(にっこり)
仕様もダサイ。ここ

豊洲難民は誰にも相手にされず
何処にでも出てくるな
お気の毒に（笑）

ゴクレも南品川に建てるよね。

いま、会社の同僚の先輩がここを検討しているのだが、運河？方面20階以上60㎡位の部屋はまだあるのでしょうか？詳細わかる方値段も含めてご教授していただけませんか？
↑
20F以上沢山空いてます。夜光付いてるかどうかを確認すればわかる。18F以下なら半分くらい入居、19F以上2割もないね。でも眺めはいいね

販売してから何年経ちますか(笑)いつ完売するのですか
論より証拠。豊洲の方が活気があり売れている(笑)

江東区豊洲難民必死やな（笑）

やっぱり豊洲が好きに投稿しな（笑）

値引きー　値引きー　いいな　いいな♪
過疎地　寂しい場所だね

自分とこのスレで慰めあってても物足りないから他所のスレに出没しては嫌われて‥可哀想な人達。

確かに　おとなげないっていうか　可哀想。。
そんな人たちは一体どんな素晴らしい場所に住んでるんでしょうか。
想像ですが、不平不満だらけの現状のうっぷんをこんな所で吐き出してるようにしか　見えません。

同感です。

なんだかんだ言っても、毎週末引っ越しがあるじゃん。
ちょっとずつとはいっても、売れてるんじゃん。でも、もう少し早く売れてほしいけどね。

頑張って売ってくれないと、第３四半期に入らないお

いい加減中古に移ったほうがいいんじゃない？
新築物件としては無理があるし恥ずかしいよ

「中古に移る」とはどういう意味ですか？

出張が多いので品川近辺でマンションを探しています。
購入済みの住民の方にお聞きしたいのですが、

①羽田空港までの車でのアクセスはどのくらいですか。また、マンションの駐車場は出し入れしやすいですか。
（今住んでるマンションは駐車場から車を出すのに結構時間がかかって不便を感じてます）

②公立の保育園が近くにありますか？入りにくいですか？

③近くに広い公園がありますか？

④マンションの各フロアにごみの集積場所がありますか（妻のこだわり）

⑤マンションのエレベータは上層階と下層階で分かれてますか？（妻のこだわり）

⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか？（妻のこだわり）
（コンロや食洗機など）

⑦たしかオール電化のマンションじゃなかったと思いますが、エコキュートやエコジョーズのような省エネの設備ありますか？

⑧住み心地はどうですか？

モデルルームに行って聞けばいいのでしょうが、あまり時間が無く候補を絞っているところです。
住民の方の意見を聞いてみたいです。よろしくお願いします。

>①羽田空港までの車でのアクセスはどのくらいですか。また、マンションの駐車場は出し入れしやすいですか。

　誰も並んでいなければ２～３分待ちで済みますが、並んでいる事もあり、不便を感じます。

>②公立の保育園が近くにありますか？入りにくいですか？

　近くにありますが、希望者が多く、入りにくいです。

>③近くに広い公園がありますか？

　公園は複数あります。広いかは主観によると思いますが、狭くはないと思います。

>④マンションの各フロアにごみの集積場所がありますか（妻のこだわり）

　タワー棟はあります。レジデンス棟はありません（一時期ゴクレが設置しましたが、消防法違反の疑いで撤去）

>⑤マンションのエレベータは上層階と下層階で分かれてますか？（妻のこだわり）

　分かれていません。

>⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか？（妻のこだわり）（コンロや食洗機など）

　上位か否かは主観によるかと思います。とりあえず食洗機はありません。

>⑦たしかオール電化のマンションじゃなかったと思いますが、エコキュートやエコジョーズのような省エネの設備ありますか？

　エコキュート・エコジョーズともにありません。

717さま

大変参考になりました。ありがとうございました。

食洗機ついてる部屋もありますよ　ＩＨコンロも・・

でも、奥様の希望にかなう、物件ではないかと　思います。（エレベーターなど）

それでも今となっては安いんじゃないか？
サラリーマンで手が届く５０００万～５５００万ぐらいである程度の広さを城南エリアで買おうとするとここ以外なくない？
どこかあっておすすめのところを逆に教えてほしい。

城南エリア（東急　京急　京浜東北沿線）でも５０００～５５００
販売会社などこだわらなければあります
ただお買い得マンションは即完売になってしまいますが

例えばどこですか？駅近で教えて下さい

具体的に言ってくれないと　信憑性がなくなりますね。

グランイーグルのことだろ。

大森　川崎　近辺ですね！　駅から遠いみたいですが完売らしいですね。

囲碁出来る居住者いらっしゃいますか？年末入居予定ですが
やっぱり休みの日一局くらいはしたいね

715>
>⑥占有部分の設備は上位クラスのモデルのものですか？（妻のこだわり）（コンロや食洗機など）

部屋によって食洗機あるタイプとないタイプがあります、買う際確認したほうがいいとおもいます。

ここと近いアールブラン南品川は普通に4000万円台で買えたけど。
ここら全然安くないと思うよ

いや～噂通り？中々下げませんね～

頼むから早く売ってくれ～
ホルダーなんだよ。早く手放したいんだよ。

>>729
むしろ、そろそろ上げるんじゃないの？

まあ、駅近だし羽田国際化効果もあるしね。
冷静に考えると、けっこう良い物件かもしれない。

りんかい線　羽田行きってのも、
計画中？らしい。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/170670835.html

このマンションは買いだ！！

何でこんなに売れ残るの？価格が高すぎるためでしょうか？
予想外の展開です

場所がまず不便。
臨海線しかないなんて。駅もマイナー。
眺望も他のタワマンの方がいいだろうし。
なのに価格が高め。
まぁタワマンずきで、ゴミゴミした所が嫌いな人にはオススメだろうけど。

売れない原因は全てゴクレにあると思う
ここが出来る前の周辺マンションは
売れ行きが良かったから
どこのゴクレ物件も売れてないし

OWL TOWERは注目されていますよね？

場所はかなり便利なんだけど、住んだ人にしか
わかんないんだよね～。

もう竣工してから2年建ちますよね？
さすがに大幅値下げしないと売れないんじゃないかな。
売れ残りがあると中古も値下げしないと売れないという悪循環だよねえ

品川シーサイドって、別に不便だとは思わないけど、殺風景すぎると思う。

元々倉庫街だった所だからしょうがないけど、なんというか、住む所としては、もっと温もりが欲しい。

このスレまだ新築検討板にいていいのか？

ここはモノも悪くないし、環境も言われるほどわるくはない。
生活も便利と言える。

外観もビミョーだが、よくみると味がある・・・かも知れない。

値段も下げれば瞬間蒸発するが、ゴクレはそんなに甘くはない。

そうか？
品川シーサイドだぞ。

便利だよ。　ごちゃごちゃしてないしジャスコがなかったら　つらい環境
かもしれないけど、生活必需品はここでＯＫ。
住みやすいとは　思う。

ほどんどの買い物イオンショッピングモールで済むし
旧東海道の商店街や青物横丁も近い
りんかい線も逆方向なら空いているし
実際住んでみないとわからないことだらけ
わたしはこの場所気に入ってますよ

こんな辺鄙な場所住む気がしない

ゴクレと言うのが、なんかMr.オクレみたいで貧乏臭い。

住んでる人は意外と便利と言い張るが、買っちゃったからには自分をそう言い聞かせるのはわかるが、一般的には最寄り駅の駅力、路線力、知名度どれをとっても微妙。
まあ、住んでるまたは働いている人以外いかない所だから、静かだというのは同意だが。

１２月１７日放送の「がっちりアカデミー」の放送より↓



さらに、今マンションを買うなら、この街が狙い目！というとっておきの情報も教えていただきました。

櫻井先生：京浜急行の青物横丁です。なぜなら商店街が充実してまして、生活がしやすいからです。さらに値段も安く、これから大化けする可能性があります。実は、京浜工業地帯が、これから1世紀くらいかけて大々的に再開発していこうということが本決まりになっているんです。すると東京と横浜の間に、新しい再開発の海辺の街が出来るってことになりますので、その玄関口にあたる青物横丁は将来大きく値上がりする可能性が高いんです。
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