豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

まあ、議論も出尽くしたようですな。。。。
と、秋深まる高原の別荘からちょっと覗き見しつつ♪

キャナリーゼ

って単語が何よりダサく滑稽だが勘違いっぷりをうまく表現してる。

>>965
安ければありっていう人、豊洲の多くの方が「安くてありだー」って思っているのだよ。
つまり、君の安いの定義が最下層レベルになっている。

大手デベの物件、あと５００万安ければ即日完売だと思う。

正直豊洲のタワー選ぶ人って品川区や港区、新宿区等は手が出ないのに都心にこだわってる
人だから。（つまり千葉埼玉はどーしても避けたい）
でも足立とかはさすがに嫌だ、となるとここって感じなのでは。
そういう意味では予算内で都心に近いタワーマンションが手に入るため「安い」という人も
いるけど

そういった諸事情を抜くと、豊洲物件自体の価格は割高だと思う。

この掲示板にテーマとは関係ないんだが、「事故物件」自殺・他殺あった不動産ってのは、抑えて置いたほうがいいな。

紹介サイトCAVEAT EMPTOR
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/128611204.html
サイトそのものは閲覧不能なので、キャッシュやマップからどうぞ。

やれやれ、暇な奴らだ。
連休は予定も無ければ、相手も居ないか。
こう言う大型連休中は寂しいネガの楽園だね。
ここは。w

↑自分の民,度を曝け出してますね。
横浜？？？意味不明。
都心に近いのは、
豊洲>>>>>>>>>>>>>>二子玉·たまプラ
世間とかいう曖昧な定義でしか語れない方々。

都心に近いことが誇りの埋立地住民乙

都心に近くない方々は、早めに寝る習慣つけておかないと。
通勤に時間かかるから心配ですよ。

974にとって二子玉、たまプラーザはすっぱいぶどう。

ぶどうではなく、梅干し程度。笑

たまぷらってどうなの？実際問題。
都心まで通勤出来るのか？

田園都市線使って通勤は無理。
渋谷より内側に住まないとダメよ。

>>973
＞二子玉·たまプラ>>>>>>>>>>>>>>豊洲だよ（笑）

自分は8割以上の社員が年収1,000万以上の会社のサラリーマンなんだけど
周りに聞くと、確かに西側に住んでいる人のほうが東側よりも圧倒的に多いのは事実。
（ちなみに、会社の所在は丸の内ね。）

だけど、東側じゃなくて、二子玉・たまプラだけを取ってみると
それぞれ豊洲のほうが住んでいる人が多いと思う。

東側の中では世田谷区・杉並区あたりが多いね。
それに不動産をよくわかっている人ほど戸建が多いと思う。

だけど、豊洲に住んでると言っても、バカにされたことは一度もないよ。
だって、それぞれにメリデメがあるってわかってるし、
よそを否定したって自分の住んでいるエリアの資産価値が上昇するわけでもなし。
ましてや、>>>>>>>>>>>>>>なんてことを主張するような低レベルの輩はいないね。

二子玉川は世田谷だからマンション住まいも分かるが、
たまプラならマンションではなく戸建てに住まなきゃ自慢できないんじゃないの？
たまプラで駅から遠いマンションなら、比較する対象じゃないでしょ。

おれの会社でいうと世田谷とかはオッサン世代が好む。
自分を含めて若手は豊洲界隈に住んでる人多いな。
マスコミなんかは夜遅いから便利なんだろうな。

たまプラ、二子玉から台場まで調べたら1時間以上か…。
電車も混んでるでしょ?
住みたいけど無理みたい。良かったよ、近くに安いところがあって。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

表現を直しました。失礼いたしました。ご気分を悪くされた方ごめんなさい。

まあ二子玉川駅前のタワーマンションをこれから買うとなれば（ライズ）

・・・・ライズ　二子玉川・・・
マイナス材料　価格高い・駅が遠い・内装がチープ・電車の混雑が酷い・都心から遠い、品川ナンバー
プラス材料　東急のイメージが良い・高島屋が良い・ほどよく田舎で緑や川があって住宅街で良い

・・豊洲三井・住友物件・・
マイナス材料　土壌汚染、枝川、都営が近いので環境が悪い、足立ナンバー
プラス材料　都心に近い・グレードが高いマンションがお得に手に入る・整備されたきれいな街区
　

豊洲から土壌汚染＆枝川＆液状化＆都営軍団がなくなれば豊洲の圧勝なんだがね
最凶マイナス要素を抱えているというのがねえ・・

豊洲ライフは送りたいが、命と健康の不安は抱えたくない・・
悩むところだね。

>>989

品川ナンバーはプラス材料では？

>>990

書く欄を間違えました。失礼しました。二子玉川の品川ナンバーはプラス材料ですね。


たまプラーザに関して。
住みやすい住宅地であり、駅前の整備といい「良質な街」でありファミリーには最適です。
でもようするにおしゃれ気取りの田舎なんです。
通勤の便が悪く、駅から10分以上であれば地元民以外にメリットはない。
イメージのいい千葉埼玉って感じです。

まあたまぷら駅直結巨大タワマンでも建てれば比較対象にはなりますが
たまプラのライバルは千葉埼玉ですね。しょせん神奈川の私鉄です。

>>990-991
>品川ナンバーはプラス材料
結構、ホテルボーイ、給油所、交差点歩行者などに見られるのが、
「バックシール」なんですよね。麻布、赤坂、三田、高輪、渋谷、麹町、
原宿、中央、湾岸等などは一目置かれるよね。
だけど「玉川」なんていうと、”何それ、全然知らん”なんて感じで
”軽く扱う”感じじゃない。
大阪・名古屋・伊豆箱根・日光・軽井沢等々の有名観光地行っても、
「タマガワ･･･？！！」、都心にそんなとこ有ったっけなんて反応なんで
足立の各署のが地名は全国的には全然有利みたいね。

豊洲が埋立地ではなく、マスコミに釣られたお上り住民が住んでおらず、
昔からの良好な住宅地で百貨店が進出してるような場所なら住んでもいいな

でも現在の豊洲の原形がない（笑）

>おれの会社でいうと世田谷とかはオッサン世代が好む。
>自分を含めて若手は豊洲界隈に住んでる人多いな。
>マスコミなんかは夜遅いから便利なんだろうな。

どこのマスコミ？おれはマスコミだが、俺の周りは同業他社の奴も含めて
若手で豊洲住んでる奴は皆無、東雲のKODANは建物のおしゃれ度で一部いるが。
むしろ都心もしくは、池尻・三茶・駒沢あたりの世田谷在住がほとんど。

まぁ、オッサン世代が世田谷に多いのは確か。

タワマンが時代遅れになるようになると豊洲は壊滅ですな。
日本人は何でもすぐ飽きるからね。

20代後半～30代の大手マスコミ勤務でも親の援助（資産）や嫁の収入がなければ豊洲のタワーマンションですら
けっこうあっぷあっぷでしょ？
年収1000万で専業嫁一人子供一人を養って大手物件に住むのってかなり大変だと思うが。

財閥系社員は社員割引がなければ買えないだろう。

豊洲ですらこんな状況。東京はやはり金がかかる街。

結局大手マスコミに勤務している人間自体が縁故社員が多かったり下から慶応など結局親が金持ちで
何かと援助してもらってる環境があったり、嫁も高収入だったりするから豊洲大手物件を買える。
同じ広さ・同じ品質のマンションを他地区で購入するとなったらもっと金がかかる。


年収1500万～2000万あっても家族持ってマンション購入するってそれなりに大変だよ。
豊洲じゃなかったらどこ買えるわけ？
物件の品質や駅からの徒歩など妥協したら選べるだろうけど・・本当に教えてくれよ。

１０００。

次スレは不要です。

その17はまだですか？

１７かあ、凄いな。豊洲―東雲―有明、最強。

>>996
松濤って知ってます？
憧れではなく、あなたみたいなレベルの住民が多いから百貨店ができないのですよ。
売れないから。

日本最大のターミナル東京駅、
の近くにあった東急日本橋店なんて閉店したしね。

東急日本橋店　＝　東急グループが隠蔽したい醜い社歴

古くからの東京育ちは東急嫌い

皆さん、忘れてるのかもしれませんが、
豊洲って、都心の近くにある海辺にできたニュータウンですよ。

本当に百貨店必要ですか？

一生住むわけでもないし、
働いている間は便利さをとるな～
わざわざ不便なとこ買うよりいいんじゃない？

豊洲は、利便性いいよ。好みは分かれるだろうが、街並みも好みなんだな。

まあ、埋め立てへの抵抗がある人は受け入れられないんだろうね。
そういう人は、買わなきゃいいでしょ。
そんなにムキになって、否定してる時間がもったいないですよ～

豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう １７

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