レクセル多摩センター　マークレジデンス

ソフトバンクみたいに予想外割引すれば売れるんじゃない？

本当に誰か購入検討者、契約された方はいませんか？そんなに悪い物件とは
思えないのですが・・・
前向きに検討したいと思ってます。

普通に他の多摩センター物件と比べて秀でた所がない上に、社宅に良い所確保されて前向きになれる気持ちがわかりません。

家族の話では、CSKのお偉いさん方が住むのでマナーは守ってもらえるんではないか、のような話しをMRの人が言っていたらしいです。（社宅扱いはこの掲示板で初めて知りました）

現地まで行ってみましたが、階段あがったところのトンネルは昼間でも淋しげだったので、子供や女性は昼夜問わず一人の場合は避けた方が良いかなという印象です。
後は歩道に泥水が流れ出ていた(量は少ないが)のが心配。。。地下水？
多摩センター駅改札から小学生の子供と一緒に歩いて１５分程度（エントランス前のスロープに入るあたりのところまで）
乳幼児連れだともっとかかると思います。

多摩センターは以前住んでいて気に入っているのと、個人的に大規模マンションンにありがちな無駄なもの（子供用ルームやゲストルーム、ホテルマンみたいなひとの常駐、など）が付いて無いので、とりあえず検討中。
（他物件と比べて秀でたところが無いというのは同意）

ここは床暖は付いていますか？
それにしても高いな
ブリリアならミストサウナもついてるのに

坪あたりいくらでしょうか？
価格設定はそんなに安くないと思いましたが？

ミストサウナ、私もとっても魅かれました。
でも、使った後の事を思うと浴室を乾燥させたり・・で使うのは最初だけの様に思いました。

>>196
24時間換気回しておけばそんなに気を使わなくてもカビたりしないと思います。

>>197
90㎡で4200万ですよね！？
○ルテヴィータは安いところだと2000万代からあったはず。
やっぱ3年前にあそこを買っておくべきだったかな・・・・・

八王子市は中学校から弁当になると聞きました。
多摩市は中学でも給食があるとも聞きました。
多摩市は一般ゴミも無料と聞きました。

中学校も給食は良いですよね！八王子市も給食になる日が来るのでしょうか？
ゴミ袋が指定で１枚１０円位だったと思います。細かく分別する様にすれば少しはコストダウンになるのかな？でも生ゴミはため込まずさっさと捨てたいです。
ゴミ問題はいずれ何処の地域も厳しくなって来るのでしょうね・・・。

なんかこのマンションをヨイショした書き込みが削除されてますね・・・
業者だったのかな。

社宅の件は、共同開発でCSKに大分お金だしてもらってるのかなぁという印象です。
土地の多摩市エリアは全部CSKに取られているし、このマンションの冠スポンサーってところでしょうか。

ここの掲示板情報を元にすると、社宅扱いが２６/１５９世帯で１６%ちょっとですよね。
この範囲であれば組織票で管理組合の議案を操作される事もないのかな？
詳しい人教えてください。

以前このマンションのふもと(階段上る前の一帯です)に住んでいたのですが、やはり都内より冬は寒いです。霧が出ることもありました。
住んでいた当時（１０年ほど前）マンションの建てている場所近辺も散歩しましたが、淋しい感じでしたね。
取り残された感じがしました。

マイナスイメージを持たれるかもしれませんが、G.W.には大きなお祭りがあり、ハロウィーンも今週末に行われるし、クリスマスのイルミネーションは綺麗だし、映画館もできて三越も若い人向けにリニューアルされたと聞きますし、良い町だとおもいますよ。

普通否定的な意見の方が消されることが多いのに何故ここは褒めてた意見が消されているのか？
削除理由を書いてもらわないとわかりませんね。

削除されてる197は、否定意見だったと記憶してるけど。
195に応じて「価格が安くないなら、このマンションいいと無しだね」みたいな内容だった気が。

197は坪140万でお買い得ですよー　みたいな書込みだったと思う
全レス表示すると結構な数のレスが削除されているみたいです

虫が多いとの事ですが、どんな虫がいるのですか？変な臭いがする虫がいるじゃないですか・・・・そういった虫もいるんですかね？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38310/
ご近所なので参考に

黄色い壁紙が嫌だな。なんかダサくみえませんか？

＞＞２０９

そうですか？私は気に入ってますが・・・・
まあ、好き嫌いは人それぞれですね。

部屋が広くとれる構造のほうが嬉しいのですが、強度はあまり強くないのでしょうか。

あと前にも書かれていましたが、工期が短いのも気になります。

盛り土というか沼だったところを埋め立てた上に建てているのでしょうか。
地元の方でご存知の方がいらっしゃいましたら教えてくださいませんか。

>>211
あの場所が沼！？
街ＢＢＳで見たのかな？
だとしたら違う場所の話です。
松が谷に長く住んでいますが、あの場所が沼を埋め立てた話は聞いたことがありません。

>>211
丘の上です。
沼は聞いたことないですよ。
たしか多摩ドーム建設予定地だったと思いますが…
ずっと空き地だったところです。

>>212,213
コメントありがとうございます。
そうでしたか。。。勘違いしていたようです。

あと心配なのは工期の短さですね。あの規模で３月末に完成するのって大丈夫なのでしょうか。

私も工期が気になりました。１年かからないで完成ですよね？！それって一般的にどうなんでしょうか？
解かる方がいたら教えて下さい。お願いします。

ブリリアのような大型のマンションなら、1年以上かかると思いますが、6階建てのマンションであれば、1年以内で建つことも珍しくないのでは？

６階建てと言っても規模もそこそこ大きいのですから、工期1年未満というのは短過ぎるので
はないかと。３０戸程度の小規模マンションだったら分かりますけど。

＞２１５さん
知り合いのゼネコンの人に聞いてみたら、この規模のマンションなら１年くらいの工期でも大丈夫らしいですよ。私も少し心配でした…。
主人と現地見に行きましたが５階部分まで工事は進んでるようです。

ボーリング図なども見せてもらいましたが、地盤は問題ないように感じました。

正面から見て右側に何か建てているようですが何でしょうか？

＞２１９さん
正面？　どっちが正面ですか？バルコニー側でしょうか？
バルコニー側から見ての正面なら右端のチョット下がった所でしたら
CSKの敷地でレストランとかが入る施設だと営業の人から聞いてますが…。
同時進行でCSKも工事してるのでマンションとの境目がよくわからないですよね。
もし言っている場所が違ったらごめんなさい。。

正面右側・・・は多摩センター駅方面の長い建物のことでしょうか？
私も気になって、レクセルの営業に聞いてみたところ、
胡蝶蘭の栽培施設だと営業が説明してました。

なんでも、シーエスケーの社員向け研修で、植物を育てる
カリキュラムがあるそうで、それ用の建物だそうです。

確かに研修棟も建設されるようですが、
胡蝶蘭の栽培は研修目的ではなく、事業として行われるようです。
「ＣＳＫ　胡蝶蘭」で検索すると、どんな施設なのか分かりますよ。

＞２１６，２１７，２１８さんコメント有難うございました。

ネガティブ情報の書き込みなくなりましたね。
デベが監視してるんでしょうか。
購入検討者とデベにとって公平な掲示板であってほしいですね。
購入検討者が一番欲しいのは、自分では気がつかないネガティブ情報なのだから。

デベが自演して書き込みする場合もありえるし。

胡蝶蘭栽培施設なるほどです。事業用なんですね。
正確な情報、ありがとうございました。

デベが監視、ネガティブ情報なくなる（ワラ

　ｃｓｋの会社がやっている胡蝶蘭の栽培とかは今の段階はいいですが、業績不振とかになって、自社ビルが建つと言う可能性はやはりあると思いますが，皆さんはどう思われますか？

むしろＣＳＫが土地・建物を手放し、全く別な第三者の手に渡った時の方がまずいと思います。
所有者がＣＳＫである限りは、リズムタウン内の社宅もある手前、そう無茶なことはできない
と思いますので。

CSKの株価(ホールディングスですが)を見てみました。
大きな変化はなさそうな事と、業績は２０００年ころに比べて多少良くなってきているので、すぐには手放さないように思います。
ただ、自分の就職活動のとき、ここは社員を使い捨てにするという噂があったので、個人的には良い印象を持っていません。

多摩センター駅側から見て右隣りに何か作っていますが、なんでしょうか？

胡蝶蘭の栽培をしているのなら温室を公開してくれると嬉しいです。

確かに２２８さんのおっしゃる通り、ＣＳＫの土地が第三者の手に渡ってしまったら
今の現状通りとは難しいでしょうね…
ただこういうことはどこの土地でもありえることなので、仕方ないことかもしれませんね。。