レクセル多摩センター　マークレジデンス

最近のマンションはヒーターやストーブ等は禁止されて
いる所が多いみたいですがリズムタウンはどうでしたっけ？
禁止だとしたらエアコンかホットカーペットかコタツでしょうかね。

302自己レスです。
ストーブが禁止というより灯油の持ち込みが禁止
されているマンションが多いみたいですね。
ということはオール電化でもないですし
ガス栓の工事をすればガスファンヒーターはokかもしれません。

＞毎日、きもだめしとハイキングが楽しめる物件は、ここですか？
サイクリングも楽しめます。しかも、電動機付です。

オイルヒーターは宣伝ほど部屋暖まりませんよ？
オイルヒーターを抱えるなら別ですが・・・・
基本的に裸火が出るものはアウトでしょ？
石油ストーブ、石油ファンヒーター、ガスファンヒーター、カーテンがかぶさったりして火事にでもなったらどうするの？
これ分譲マンションの常識だと思いますが？
基本は床暖ですね。
本当に暖かいです。
後はエアコンがあれば大丈夫です。
床暖が無い場合はホットカーペットかコタツですね。
再度言いますが火の出るものは勘弁してもらいたいです。

みなさん色々とコメントを有難うございました。
ホットカーペットが無難かな・・
ハロゲンヒーターとカーボンヒーターもＭＳはＮＧですかね？

>305さん
304さんはおそらく周辺がにぎやかではない、ということ言いたいのでは。
公園と空き地がまだまだ多いので、夜は淋しいかもしれません。
このマンションができて人の行き来が増えるといいですね。

実は，私は他のマンションも検討しているものです。でも、他のこういう書き込みはまったく，購入者にとって、欲しい情報が出てこなくて，いかにも「デベロッパーに従います．」みたいなコメントしか出ていなくて，正直残念です．ここの書き込みは本音を書いてくださる方がいて、なおかつ情報をよく知っていらっしゃるかたがいて本当に助かります．
　ところで、床暖房の件ですが、ある番組を見ていて言っていたことをそのまま書きます。素人なので，もし，間違っていたら教えてください。床と断熱材のなかに床暖房を入れるやり方だと、なかにカビが生えてしまって、いくら掃除してもそのかび臭い匂いは取れないそうです．もし、どうしても床暖房のあるおうちに住みたいと言う事であれば，外断熱のおうちが一番言いと言う事でした．夏は涼しく，夜はあったかいそうです。
　しかし費用はそれなりに掛かるので，それは覚悟した方が良いかもしれません。また、配管を建物の中に通すやり方だと修繕するのが大変なので，外に配管を配置するやり方もあるそうです．これのメリットは建物自体は修復する必要は無いのに，(大体配管の寿命は20年から30年だそうです)配管だけ工事しなければならないというときに，配管が部屋の中を通っているので，部屋も壊さなくてはいけないということでした。
　自分の知っている事だけを書いたので，もし、おかしな点があったらご指摘下さい。

床暖のカビのことはよくわからないので他の人のコメントを参考にしたいと思います。
外断熱のマンションだとこの辺だと
　　シェルゼ府中の森公園
　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42805/
結構高いようです。

>309
その通りですね。これからは確実に人口が減り、マンションの「質」が問われる時代になって来るでしょうね。外断熱が当たり前の時代になると信じています。
今の、とにかく少ないコストで儲けを多くの販売方針では今後確実に「売れなく」なります！
住む人を考えず、経済優先で建てられた大量のマンションの将来が心配ですね・・・

社宅の件、単身赴任寮や独身寮でなけりゃ私はＯＫだな。
この地域に子供が増えるのはいいことだ。

でも社宅の人々の上下関係が子供の学校にも出ていたら嫌だなー。

それは、確かにいやだけど。
でも、マンションの中、外にも関わらず、社宅がある地区の学校はみなそうなのですか？
そんなことより、一般的ないじめのほうが全国的に横行しているのだから、
心配しても仕方がないことかと・・

新築の分譲マンションを社宅にするって結構あることなんですかね？
でも住んでしまえばあんまり関係ない気もしますが・・

それも、憶測でしょ。
ネガティブな情報も情報として必要だと思いますけど、資産価値云々、本当かどうかわからないことばかりを情報に流すのはどうでしょうか？
がた落ちするかも、と、いう表現ならまだしも、確定なんですか？

>３１５
前に社宅の多い地域に住んでいましたが
上下関係などありませんでしたよ。
そういった心配はないと思います。

社宅があるからって特に問題ないんじゃない？
社宅＝上下関係とは昼の番組観すぎですって！
前のレスで「社宅の人はモラルに欠けるかも」ってのがあったけど
私は社宅の人よりもそんな事を書く一般の非常識人の方が心配です。
そんな非常識人とも一生付き合っていかなくてはいけないわけでしょ？

いやいや、通常の社宅じゃないんです。
社長を始めとする幹部役員の社宅ですから、確執は絶対あると思いますよ。
ただ一般社員と違い表面上の付き合い（マナー等）は良いと思いますけどねー。

へえ〜詳しいのですね
しかしいくらなんでも社長さんは入居しないでしょう〜

もしそれが正しい情報だとしたら
幹部役員さんだったらもう子供も大きいんだろうな。
子連れ向きマンションみたいだし
小さい子が来るのを期待していたんだけどな。

＞３２４さん
その情報は本当ですか？
社長や幹部役員ともあろうお方たちが社宅住まいなんですか？
偏見かもしれないけど幹部にまでなって社宅っていうのも悲しいですね…
まあ、ここは分譲マンションなので普通の社宅とは違いますけど。
やっぱり確執はありそうかな〜？
どちらにしても一般の入居者にはさほど影響ないと思いますけどね。

社長や役員の社宅なんて普通に考えておかしいでしょ。
そもそもここは社長や役員が住むようなマンションじゃないし。
結構な戸数が社宅になるわけだからそれはあり得ないだろうに。

　いま、マンションはどのくらいまで出来あがっているのでしょうか？どなたか現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
　(このサイトはCSKの社員さんもみていらっしゃるのかしら？なんだか気になります．）

324です。
社長も住まわれるとの事です。
私の対応をして頂いた営業の方が話していました。
社長自ら見学に来て気にいられたらしいですよ。

社長が住む社宅なんて
聞いた事ありませんが・・・

cskから出向した子会社の社長さんじゃないの？

>331さん
それは当然でしょう！目の前の建物は、グループ会社の研究所やオフィスです。
皆さん、何か勘違いなさっているのでしょうか？

購入検討者です。
価格と子育てに向いてそうなところが気に入り、
前向きに考えていましたが、
主人に「疲れて帰ってきて坂道を登らせるのか」と、
激しく反対されてしまいました。
もう、多摩センターでは、この価格での物件は出ないと思い、
何とか主人を説得したいのですが、なにかいい知恵はないでしょうか。
購入者の方、よろしくお願いします。

夜疲れた後に一緒に歩いてみたらどうでしょう
ご主人は毎日の事なのでよく考えたほうが良いと思いますよ

今は大丈夫でも、真夏や雪の日は、大変なんじゃないですかね。

現在多摩センター在住です。
会社から疲れて帰ってきて、多摩センター駅からこの坂を登る気には
なれません。ご主人の気持ちは分かるような気がします。
335さんのおっしゃるとおり、気温も低いので雪が積もるとなかなか溶けませんし・・・
下手すると、タクシーを使ってしまいそうです。

＞３３３さん
購入者です。
駅→現地歩いてみました？
私は購入する前に現地に２回駅から歩きました。
一度目はすごい大雨の日でしたが坂を登り終えた時の見晴らしの良さにはビックリしました。
二度目は私も主人も仕事を終えた夜２人で歩きましたが、特に疲れとか坂が辛いなどは感じませんでした。
チョット前にバス便のＭＳも視野に入れてたんですが、主人は毎日のことなのでバスは大変だから少し歩いてでも徒歩圏がいいねっていう事になりました。

社宅とか駅から坂道とか…マイナス要因もあるけど、多摩センター近くで駅から徒歩圏で閑静な場所で高台にある、というのが条件でもあったのでウチは決めました。
それと、私も多摩センターでこれくらいの価格物件はもう出ないんじゃないかと思ってマス。
もっと狭かったらあるかもしれないけど…。
ここ広いですからね。

緑も多いし公園もたくさんあるし伸び伸びと子育てできそうですよね。
参考になれば幸いです・・・
ご主人説得できるといいですね☆

多摩センターやその付近はこれからたくさんマンション供給はありそうですが、
この価格は確かにないかもしれませんね・・・
と、いいつつ、価格が上がっているのか？どうでしょう？

駅近のマンションと比べても意味がないし、
同じくらいの距離感で、八王子市で、という範囲で考えて、今後価格が上がるのか・・・？
うーん、劇的に上がる気はしないのですが。

実はワタシのうちも買いました。
いままで購入者の人の意見が少なかったので批判されるのが怖くて書きませんでした。
うちはリズムタウンのモデルルームの近くの大きなマンションの現地を見に行って、
駅からそのマンションの造っているところまで駅から歩いてみました。
そのマンションは大きなマンションなので、検討した部屋だと
駅からワタシの足だと１４分〜１５分ぐらいかかりそうでした。
遊歩道を夜歩いた感じは、だらだら坂がずーと続く感じで、
リズムタウンの方は階段があってちょっとつらい感じはあったけど、１２分。
暗さはどっちもどっちというダンナの感想です。
眺望台からの眺めはとってもよくて、結局駅からの距離、つらさはほぼ同じ。
それなら眺めのあるリズムかなっていう結論でした。
バルコニーの幅が２メートル２５センチだって営業の人が説明してくれて、
そこからいい眺めがみえるんだなーと楽しみにしています。

確かに、マンションに「眺望」を望むのであれば、
反対側の大規模マンションだとリビング側バルコニーからの眺望は期待できないので、
こっちを選ぶという選択肢もあるね。

うちはずっと悩んでましたがやめました。
多摩センターですが八王子市。
眺望もCSKの建物が完成したら圧迫感がありそうです。
坂道は気にならなっかったのですが暗さが怖いです。
今後値段が急激に上がるとは思えませんしゆっくり探したいと思います。

　他のところも見てみましたが，やはり値段が高く手が出せないので購入自体を迷っています。これから金利が上がりますと言われたので，ものすごく焦ったのですが，主人のお給料はかわらないもしくは、税金が多く少なくなってしまうのではないかと思い，不安です。もし、リストラにでもあったらここを手放す覚悟で，踏み切るしかないとは思うのですが・・・。やはり、借金は怖いです。

リズムタウン検討中です。
ＣＳＫ社宅、夜の坂道などなどいろんな意見が出ているようですが、我が家は子供がいるのでなによりも環境を重視したいと思っています。夜はまだ歩いてませんが主人はこれぐらいなら歩けるから大丈夫と言ってます。ＣＳＫができれば今より少しは人通りも多くなる？（夜の公園をぬけるのが一番心配なので）かなぁ・・・と期待してるのですが。公園も小学校も近いし子育てするには良い物件だと思います。

是非、是非1度駅から歩いてみて下さい。
（現在近くに住んでいて、学区が変わらない事から検討しています）
私は18時頃帰宅するのですが、駅を出る人は12、3人。
駅までお迎えに来て貰ってる人、2、3人。
左右に分かれるので右に行く人5人。
自転車と徒歩に分かれて2、3人が歩いて行きます。

徒歩の人は近くの住まいのようで、幼稚園の手前では1人になります。
夏はいいのですが、冬は本当に怖いです。
うちは冬は（あまりにも怖いので）バスを利用します。

自転車を利用するにしても、最後の公園脇の急な上り坂は
押して歩かないとならないので、やっぱり怖いですよねー。
リズムタウンが出来る事によって夜間に歩く人が増えるのは
良いですが、1人で歩いている時に後ろに男性が1人歩いている
だけで怖いです。

すみません、長々と怖さを書いてしまいましたが、うちが検討を
迷っている第1のポイントです。
あまり社宅は気にしていません。
むしろ社長の奥様とお友達になれれば、それはそれで良いのではないかと・・・

これを見たリズムタウン関係者の方が対策を練ってくれれば・・・
と思います。

情報有難うございました。
機会があれば近いうちに夜歩いてみます。
リズムタウンが１５９世帯？プラスＣＳＫが出来るのであの辺も少しは
変わるのでは・・・と期待してますが。

やっぱり自転車とかの場合、あの急な坂以外に近道はないのでしょうかねぇ・・・。
公園内は夜は真っ暗・・・って感じですか？
私は働いてないので仮に購入しても夜一人であそこを歩く事はめったいにないと思うのですが、
主人の帰りが遅いとやっぱり心配かな・・・と。土地勘もないので悩むところです。

うちもＣＳＫの社宅になる事はあまり気にしていません。別に変な会社ではないし・・・。
仲良くさせて頂きたいなぁーと思っています。

ほんと、これを見てる（きっとチェックは入れてるはず）リズムタウン関係者の方が
何か対策をとってくれれば良いですね・・・。

思い切って購入したこと書いてよかった〜！
これをきっかけに購入者さんの書き込みが増えれば…と期待してました。
私も最終的に悩んだ点は夜道の暗さでした。
でも、多摩センター付近は駅から少し離れるとどこも暗い印象でしたし、
他の方がおっしゃっていたようにどこもそれほど変わらないように思えます。
ただ、安全か危険かはそれぞれの感覚や価値観があるので、ここがいいか悪いかはいえません。
夜道は暗いことは確かなので、それなりの防犯対策はしたいと思います。

ＣＳＫもできることだし、社宅にもなってるんだからＣＳＫの敷地内にもできるだけ電灯など
多く設置していただけるといいですね。

＞３４３さん
無償オプションですが、ウチはまだ子供もいないしペットもいないしお年寄りもいないしプロジェクターは
スクリーンは収納できないし・・・
ということで消去してったらガーデニングになりました。
バルコニーにタイルも敷いてくれるのがちょぴっと魅力かしら？
もし子供がいたらキッズプランにしてたと思います。「ミラクロス」良さげですね。

長々すいません。。
購入者の方々これからどうぞよろしくお願いします☆

無償オプションですが，ガーデニングは私も気になりました。けれど、タイル型だと下のコンクリートがだめになると聞いたことがあります。

３４０さん
あの急な坂道で１２分はおかしい。
あの大型マンションで１５分なら
リズムタウンは荷物無しの若い人でもせいぜい同じ、条件によって２０分弱はかかるよ。
しらずしらずに駆け足してなかった？
暗さも駅南とは比較にならない。