〜エリア初「外断熱工法」マンション〜
府中の森公園
について、どなたか情報交換しませんか？
９／２３よりモデルルームがプレオープンのようですね。
所在地：東京都府中市緑町2丁目33-5他（地番）
交通：京王線「府中」駅から徒歩14分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シェルゼ府中の森公園
[スレ作成日時]2006-09-17 17:24:00
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シェルゼ府中の森公園口コミ掲示板・評判
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371 入居済み住民さん
みなさん、なんか暑くないですか。外断熱だと期待していたのに残念です
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372 匿名さん
夏涼しくて、冬暖かい外断熱のはずなのにね。
でもきっと冬は暖かいよ。 -
373 匿名さん
窓ガラスにも断熱材入れないと無理
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377 匿名さん
まあ客観的事実として、３７４のいうとおりだろうな。
どうせ隠してもすぐわかることだしな。府中なんぞで、
生意気な価格だったしな。 -
378 入居済み住民さん
確かに外断熱の期待値が高すぎたのかもしれませんね。
窓からの熱はペアガラスだけでは防ぎきれないのでしょうから
ガラスにフィルムを貼るなどの対策が必要かもしれません。
価格や価値に関して何を重要視するかは、人それぞれですから、３７４さんや、３７７さんは都心の駅近高額マンションなどを購入を検討する方々なのでしょう。
私自身は”府中なんぞ”の”こんなに駅から遠くて夜はまわりも公園で暗い環境”は結構気に入ってますし（通勤もそんなに気になりませんし、朝の公園散歩は結構気持ちいいです）、最近の地価上昇傾向の中で、早めに購入できたことで、そんなに割高感は感じてません（今の府中駅近辺の物件価格をみてると本当にそう思います）朝の公園散歩は結構気持ちいいです。）
このマンションを検討された方は外断熱効果を一度は見ているとは思いますし、多分それが無ければ、もっと暑いということなのかもしれません。また外断熱の効果でコンクリートへの日光や熱の影響は弱められますから、長期的にはコンクリートも長持ちする可能性が高いと思います（今すぐ効果がわかることではありませんが・・・）
まぁ、売れ残りはデベが何とかするでしょうし、一住民としてはより住み良い環境にするための前向きな情報交換ができればいいなーと思うので、掲示板見られてる住民の方は専用ページの住民版へ書いてほしいなと思います。 -
379 住人
全てが１００点万点と言うのはなかなか難しいよ。
シェルゼもそうだと思う。
でも要は、住んでみて問題が有った場合どのように対応してくれるかがデベさんの力量だと思うよ。
そう言う点からは、明豊さんは誠実でよくやってくれてるし、南辰さんもそれを一生懸命バックアップしている。
とにかく、「がたい」だけが大きい超大手と違って実にフッワークが良いし、親身になって対応してくれている。
シェルゼをこき下ろしている「斜に構えた前述の方」、これほど満足している住人の気持ちが分からないだろーね。
正真正銘の住人からであります。 -
380 匿名さん
シャルゼの折込チラシが入りました。
残り3物件、どうして売れないのでしょう。。
何が原因なのでしょうか？ -
381 匿名さん
不便で高いから。
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382 匿名さん
通りすがりの者です。
外断熱に興味を持っており目黒のパビリオンにも一泊しました。
明豊エンタープライズは、小さいながら企業としての心意気を感じます。
府中や木場は地縁もなく通勤圏からもはずれている
ので考慮はしませんでした。砧の物件も見てきました。
残念ながらハイ・エンドを志向している物件のため予算オーバーで
断念しましたが、予算・立地さえ合えば、シェルゼには
とても関心があります。
私としては、不便やら高いやら情報量が限りなくゼロに近い
無意味な投稿よりは、実際に入居されている住人の方からの、
外断熱に対する素直な感想にこそ興味があります。
言葉尻を捉えて悪口（＝ノイズ）を書き込む性悪な人々が少しでも
いると、住人の方の率直な声（＝シグナル）自体が発せられなく
なるのではないかと、心配しております。 -
383 近所をよく知る人
外断熱効果、この夏はどうでしたか？
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387 他のシェルゼ住民
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
-
389 入居予定さん
購入しました
目黒のシェルゼパビリオンでの快適な室空間で決めました
真夏なのに、夜室内は寒いぐらいでした(朝は若干暑くなりましたけど) -
390 マンコミュファンさん
外断熱 マンション で検索してたら、こんな記事見つけました。
どうやら、国の長期優良住宅制度に採択されたみたいですね。
http://allabout.co.jp/gs/housetrend/closeup/CU20090415A/ -
391 住まいに詳しい人
シェルゼが人気なのは、各住宅情報誌のランキングでも分かる
だが、いつも「コストパフォーマンス」でランキングが落ちる
それを何とかしてほしいっす -
392
漏水マンション
-
394 匿名さん
求められないマンションをつくってしまった成れの果て。
-
395
１年に３回も漏水した建築物。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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3LDK |
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1LDK～4LDK |
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4698万円～6618万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
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未定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～89.09m² |
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総戸数 210戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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8,890万円 |
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2LDK＋S＋WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 6戸 |
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総戸数 68戸 |
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