Brillia多摩センター（その５）

たまに車でＡＢＣ棟前を通っていたのに最近になって思ったのですが
駐車場の出入口はちょうどカーブしててもしかして入れずらいのでは？と

btc_contractorさん、いつもありがとうございます。

すごいですね、かなり歩き回らないと撮れない写真ばかりで、
やはり、ここの最大の売りは周辺環境だな・・と改めて実感しました。
ホントにお疲れ様でした。

遅ればせながら、初めてMRに行ってきました。
平日にもかかわらず、初めてという方が他にも数組いらっしゃいました。
戸数が多いので、ちゃんと売れるのかという心配もありましたが、
既にたくさんの「花」がついていて驚き、安心しました。
と、同時に、私が帰る部屋は限られるということなのですが・・・
D棟を他に検討されている方いらっしゃいますか？

これからじっくり考えてみようと思います。
よろしくお願い致します。

>421さん
わざわざ足を運んで音の確認をして下さり、ありがとうございます。
やはり駐車場の車の音よりも、周囲の道路の騒音の方が少し心配されるといった
ところでしょうか。

そういった点も自分の耳で、目で確かめてみたいので、私も現地見学会があれば
参加したいのですが、うちにもその様なお知らせは届いていません。
1期〜2期1次で契約された方々には、現地見学会のお知らせ等があったのでしょうか？
それとも、これからあるんでしょうかね？

1期契約者ですが、そのような話は全然ないですね。
オプション会の時にでも聞いてみようと思ってます。

>1期〜2期1次で契約された方々には、現地見学会のお知らせ等があったのでしょうか？
>それとも、これからあるんでしょうかね？
内見会（現場見学）とＨＰの立ち上げは１０月〜１１月という話です。
そろそろお知らせがあっても良さそうですねぇ。

>424さん
家もＤ棟を検討中です。悩みますね！今わかっている範囲での特徴は、

メリット
・道路の騒音の心配がない
・ワンにゃンの騒音の心配が少ない
・目の前公園で将来に渡って展望の変化が恐らくない

デメリット
・駅から一番遠い
・西向きのため夏暑く午前中暗い
・集合ポスト、ゴミ捨て場まで遠い
・目の前がＤグラのため展望が遮られ、一部日陰になる時間も
・目の前の公園の騒音
・一階が半地下
・すでにカラーが決まっていて選べない

こんなかんじでしょうか。家は、値段等もいろいろ考慮して、リズムタウンやクロスウィル、
永山のオーベルエンブレム等と比較して決めようと思っています。

E、F棟北側の写真（232さん提供の写真の左上2枚目の写真など）を見て気付いたのですが、
共用廊下のメータボックスの位置に煙突のようなもの（おそらく給湯器）は、
あのままなのでしょうか？もしそうなら、あまりに生活感たっぷりで、がっかりです。
モデルルームはどうなっていましたっけ・・・？

>内見会（現場見学）とＨＰの立ち上げは１０月〜１１月という話です。
>そろそろお知らせがあっても良さそうですねぇ。
そうなんですね、情報を有難うございます。
確かに、そろそろお知らせが欲しいところですね。
ＨＰの立ち上げも楽しみです。そちらでもこういった掲示板があるといいですね。

＞429さん
今住んでいる築１７年の賃貸アパートと同じなのでびっくりしてます。
モデルルームでそこまで確認してませんが、まさかあのままであるはずは
ないと思いますよ。新築の分譲マンションですよ！
しかし、なんだかいろいろとよく注意して見る必要がある箇所が沢山ありますね。

コストダウン・・・確かにBrilliaブランドにしては指摘は多いですが・・・Brillia？？全てが同じじゃないですよね？その地域の特性を生かしてコストダウンをしつつ、良い面は売りにする。営業戦略と思い、それにはまり契約しました。そりゃ確かに気に入らないところありますよね。契約棟ごとにポジティブな意見とネガティブな意見・・・色々ですね。でも色々論争していますが、良い面たくさんあります。でも心配や悪い面いろいろあります。完璧はないですよね。さらにマンション。注文住宅でも完璧は無理では？と思います。でも私はBrillia多摩センターが気に入り契約しました。

デベさん、批判多いですよ。私も契約者です。現地見学会はまだですか？みんな手付金は払ったから解約できないと思って、餌はもう与えないんですか。東建のブランドが崩れますよ。プライドあるなら早くやってくださいな。それと、他のマンションに負けない対応お願いします。東京建物ですよね？老舗ののれんを汚さないように！！！！

設備や見た目についてとても注文が多いようですが
この販売価格だと妥当なところだと思いますよ。
モデルルームやパンフ、重要書類等をしっかり見なかったんですかと
逆に言われちゃうんじゃないですか？

でももし今から色々な箇所の変更要望を出したとして、さらにかかる費用が一番怖い…
じゃあもう少しいい場所にマンションが買えたじゃない？なんてことになりそう。
結局堂々巡りでしょ。

>>434さん
私もそう思います。
この部屋の広さで他と比べて500〜1000万円は安いと思います。
当初、私は中古マンションで探していましたが、築歴数年の物件で、どこでもだいたい３千万円超です。中古でですよ。そんな時、ブリリアのＭＲに行きました。中古＋アルファの価格、中古のリフォームより価値があると思いました。
他のマンションより数百万安い分だけ、家具や家電製品に回せるなぁと・・・
これまで、家具や家電は安物で我慢してきましたが、ほとんど新しいものに買い換え、気分良く、新しい生活を始められる実感があります。

Ｆ棟契約者です。
現地見学会について、先日も営業さんに確認しましたが、まだ「秋」としか決まってないとの事。
また、契約当初から、「現地見学会は、安全の為、躯体工事が完了しないと工事関係者以外は立
ち入り禁止という規制があるので、いずれにせよ上棟後になります」ときいてます。
Ｆ棟に関して言えば、先週末時点では１７階工事中でしたから、あと２週間位は最低でも
かかるんじゃないかと思ってみてます。
営業さんが言うには「東京建物として公言している重要行事ですから必ず実施します」との事です。焦らず待ちましょうよ。

共用廊下に面した給湯器の件、単にコストダウンの箇所を探し出して
批判しているわけではありません。
あのままだとしたら、分譲マンションに対するデベの感覚を疑います。
契約した人にとっては、あら探しではなく、切実な問題では。
もちろん、間取り図やパンフレットは穴のあくほど見ていますよ。でも、
図中に「B｝と小さく書かれている箇所が、ああいう仕上がり（？）だと
わかった方っていますか？

あっはは〜、給湯器には金属の扉が設置されますよ〜。あのままだったらゴミとかたまって大変だし，あり得ません。
232さんの写真が物議をかもしてますね。

それにしても、あの写真の外階段の手すりはちゃっちくて悲しいですね。

>> 438
扉が設置されるとしても、給湯器の下（メーターボックス？）だけじゃない？
給湯器とその排気口を覆う扉が付くようなスペースは見当たらないし。

下には扉は付くでしょ。でも、これでいいんでないの？
分譲だと違うの？教えて下さい。

>>438
ちょっと前に手すりは廊下の手すりと同じ仕様になるって書き込みありましたよね？
だからあの手すりは暫定のもので、完成時にはパネル入りのに置き換わってるでしょ。
私はそう理解しましたが。