HIBARI TOWER

ひばりヶ丘いいね

『丘』と名前についているのもいいかも。
土地の名前に『砂』とか『川』とか『水』の名前がついて、
地盤が弱そうな土地にはいやですね。
理想をいえば『岩』とかつくとよいのですが。

丘って後でつけられた地名ばっかりだよ。ユーカリが丘とか藤が丘とか。
昔から高台でしっかりした地盤のところはほげほげ台という地名が多い。
この辺だと石神井台とかかな。
今の地名だけではよくわからないから昔の地名を調べるべし。
調べると東急沿線なんかは悲惨なことになっちゃうけど…

立川・国分寺崖線より北側はいわゆる武蔵野台地で地盤がしっかりしてるんだけどね。
砂とついているからといって地盤が弱いわけでもない。
たとえば立川市砂川町なんかは地盤も固くて目の細かい砂礫層がすぐ出てくる地盤。

パルコ前のクリスマスツリー、素敵ですね

ひばりヶ丘は本当の丘ですよ。北口の新座市方面に下り坂。田無駅方面も緩やかな下り坂ですね。水害は大丈夫かと。

水害？川ないよ

ゲリラ豪雨等での水害は何処も心配しなければ

ゲリラ豪雨こわいですね。
地下に住戸などないから、ここは心配なさそうですが。

完売迄もうひといきか？資金繰りでのキャンセルはまだあるか

なぜ完売にこだわる？営業の売れ残りの焦りか?

ほんと、完売して喜ぶのは売主側だけ
住民としては、無理やり売りつくすより、安心できる相手に住んでほしい
予算ぎりぎりの人に売って、管理料を滞納されたら、住民が困るだけ

862ではありませんが、完売して欲しいか欲しくないかといえば、完売して欲しいです。
売れなければ物件としての価値・価格も下がるでしょう。

契約済さん方へ
ここ住民版ではありませんよね
掲示板で、売れ残りみたいな話題をしている物件は誰も買いたいと思わない

ひばりヶ丘はこれからもっと便利になる？

ひばりヶ丘は北口の再開発は決まってるの？南口は駅前ロータリー整備されてるけど北口が雑然としてる

北口は、是非綺麗になって欲しいですよね！ロータリーを作ってもらって、地権者は、タワーのマンションに入居してもらい…夢ですけど。。

北口再開発は一応動いています。
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/keikaku/hib...
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/kakusyurese...
ロータリー等整備される予定です。
駅改札を出て右側は今突き当たりになっていますが、そこがメインになる予定なのかな？

関係ないけど、「すかいらーく」の名前が消えるそうですね。
「すかいらーく」発祥の地はひばりヶ丘でした。
「すかいらーく」のラークは、ひばりヶ丘のひばり。

北口再開発されるのですね
小さなお店がたくさんある現在の状態も好きですが。。

ここは名前が極めてシンプルでよいですな

ひばりが丘は西東京市ですが、田無より便利ですね。
かなり前のスレでひばりが丘駅と石神井公園駅の優劣を争っておりましたが、
不動産鑑定の立場から言えば、石神井公園の方が不動産としての価値は
高いです。西東京市と練馬区、すなわち、東京都下と２３区の差は歴然です。
我々鑑定士もその立場でまず、不動産を見ますから。
それに、石神井公園駅には石神井公園の池の前に建ち並ぶ建物は高級住宅
であり、そこだけは周辺と違い独特の様相を呈しています。ひばりが丘には
そのような一帯は皆無です。
駅を比較しても、石神井公園は南口駅前の開発がこれからであり、駅として
の発展性があります。所得者層もひばりが丘より高いです。
さらに、駅前にそびえたつタワーマンションも、石神井公園北口のマンション
の方が資産価値が高いです。当初の分譲価格の高さはヒバリタワーの及ぶところ
ではありません。
以上、残念ですが、所詮西東京市の中では比較優位のあるタワーマンション
ですが、２３区には及びません。これが現実です。
私もヒバリタワーを見に行きました。仕事がら、
よく建物は見に行きますよ。
あくまでモデルルームですが、まあ普通といったところでしょうか。
購入した方には悪いですが、あまり将来の価値を気にしない方がよいです。