81様
近隣との兼ね合いもあるので、一概にはいえないと思います。
マンションを貸しています。
家賃、相当下げましたよ。
私は家賃下がりませんでしたよ。
値引きしなかったからだと思います。
一概には言えないですけど、下がらない場合のほうが圧倒的多数だと思います
騒音もあるけど排気ガスが気になる。
賃貸向きでは?
騒音も排気ガスも無いところなんて東京じゃあり得ない。
定価の半分なら購入検討
隣のマンションと全面戦争をしているマンションですね。
わざと隣に倒壊して目に物見せてやりましょう。
現地見てきたけど、セザールのベランダ側との距離が1メートル未満で、超近接してるね。
安ければ、買いたんだけど。
両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減&ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。
一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL&ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。
大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意して
両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減&ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。
一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL&ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。
大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意してください!
ライオンズマンションも落ちたもんだ
昔はライオンズばっかだったから所詮幻想だったかな
契約者はお疲れ様。販売頑張ってね。
検討者はライオンズの古い響きに惑わされないように。
今の時代一戸建てでもマンションでも不具合率は大して差はなくマンションのメリットは薄れるばかり。
一戸建て買おうよ 土地って重要だよ
ライオンズ町田クロスデュオ契約♪しました♪
契約者の皆様、宜しくお願い致します。
セザール関係の説明を聞いた限りでは
・日照が影響する部屋への保障は済んでる
・セザール側の窓に目隠しを9Fまで付けろと言われたので付けたら全部の階に付けろと言われた
・工事してる人が朝にやるラジオ体操がうるさいと言われた
覚えてる範囲でこんな感じかな?
うろ覚えだし本当かどうか知らんけどね
ってか 接近しすぎ
常識的に建てないよ 普通はね
超うろ覚え情報でアレだけどセザールのベランダがクロスデュオの敷地に飛び出てるんじゃなかったかな?
契約書に書いてあった気がするけど量多すぎて覚えてないや
現在の販売状況はどうなんでしょうか?
中高層階は結構売れてるようなことを営業が言ってましたが。。。
営業さんが言っているなら売れているんじゃないの?
価格、環境、建物に納得した人は契約すればいいです。
モデルルーム盛況でした。
既に半分近くは、契約済みです。
内廊下にも空調入るそうです。まさにホテルライクって感じでした。
今検討してます
デザインが凝ってて一見デザイナーズマンションみたいで、いいな〜と思ってます
東京でも市部になるとデザイン性がある物件て少ないじゃないですか
今実際どの位の値段なのかな
確かに内廊下にエアコンはいい!!
でもエアコン入るってなると維持管理費が心配
ランニングコスト、定期清掃に修理、交換とかとか
自分はまだ現地見てないんですけど住環境はどうですか??
やっぱどーしても目の前の町田街道が気になる
自分は低層階希望だから空気の汚れ、建物の汚れ
気持ちのいい日は窓開けたいから騒音もなぁ
もうここまでタイミング逃しちゃったから完成見てから再検討かな〜〜〜うん。
管理費はそれほど高く無いようです。
Cタイプでも2万しないし、インターネット、CATV込とのこと。
もう契約しちゃったんで後の祭りだけどクロスデュオも値下げしてるんですかねぇ
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090316-00000613-san-bus_all
検討中だけど気になることは
廊下側の部屋に窓がない。
隣のマンションのための窓の目隠し。
目の前の道路の交通量のために
窓は開けられない。
私は窓は締め切ってるタイプなので気にしませんが…
空けないにしても選択肢があるって事が大事なんじゃないですか?
窓を開ける選択肢がないということですね。
駅に行く途中に不健全な店があり治安悪そう・・
5,6年前までは夕方になるとMEGAドン・キホーテ(旧長崎屋跡)の通りに客引きが10人以上出てきて最悪の環境でしたが、最近は客引き禁止の取締りの効果でかなり改善されたと思います。不健全な店自体は残っていて、環境が良いとは言えませんが、真夜中でない限り人通りが多いので危険はないですね。
ここのメリットは徒歩8分以内に、小田急町田駅、MEGAドン・キホーテ、小田急百貨店、東急百貨店、ルミネ、丸井、東急109などがある利便性でしょう。また、芹が谷公園も徒歩圏です。
町田駅徒歩圏でいいところは店がたくさんあること。
私も別のマンションだけど買い物には大変便利です。
治安も、駅から遠く離れた田舎の暗い道よりはむしろ安全かも。
また、町田の公園と言えば芹が谷公園だけど
この物件は芹が谷公園にも近く散策を楽しめそう。
このあたりがこのマンションのいいところですね。
・・とほめているけど関係者でも契約済みでもありません。
問題は価格。
最近一千万以上の値引きの広告がよく入るけど
このマンションはどうなんですかね。
どうなんですかねって聞かれても…
ここで値引きしてますよ!って書いたら、あなたは飛んでいくのですか?
行って聞いてみたほうが確実ですよ!!!!!!!!!!!
足場が外されて外観が見えてきましたね。
アクセントのラインがカッコイイ!
趣味が悪い外観に見える
価格、環境には満足なのですが、その公園が問題なので悩んでいます。
犬がいるので、どうしても毎日行くし・・・
犬のせいにするのはどうかと…
嫌なら行かなければ良いし。
もうそれほど売れ残ってないみたいですよ。
特にEタイプは完売のようです。
610万円までの贈与が無税も追い風。
契約者としては、多少値下げしても全部売れて欲しいですね。
内廊下にするなどこだわりがあるマンション
外観も個性的
上層階なら納得できる
人気ないのかな?
窓を開ける選択肢がないマンション・・・
スカイビューステージって何だ??
どうしてそんなに売れ残ってほしいの?早く売れてほしいって思うのが普通。他人の不幸を笑うのはやめようよ
契約者に還元はないでしょ
ごあんしんを
ライオンズ横浜ポートサイドの物件では、新価格にした際に、
契約済の人もみんな新価格にして値段を下げたって
言ってました。(横浜ポートサイドのMRの担当者が)
こちらの物件も同じライオンズなので、そのようなことがあるかも
しれませんね。
ないかもしれませんが・・・。
新価格になってお金が返ってくるなら、今部屋があるうちに契約したほうが賢明でしょ?
どうせお金返ってくるんでしょ?よく考えなよ
みんなが契約したら
新価格にならない
だから待つんだよ!!
よ~く考えよう♪