ライオンズ町田クロスデュオはどうでしょう？

ステイタスとは人の価値観によるもの。
町田は好きだけどシネコンがないのが残念
市役所が移転したら本庁舎や分庁舎の跡地はどうなるんだろう・・

富豪の一族が住んでいますよ。町田では有名な話です。ですから犯罪も少ないのですよ

町田が犯罪少ないというのは初耳ですね。むしろ多いのかと思っていた。
何を根拠に少ないっていってるのでしょう？

なんとなく感覚で言いました　　　間違っていますか？

前から住んでいるけど治安はいい。
でもこの物件の前の交通量は多い。
揺れたりしないかな？？

つーか高過ぎでしょ。
町田街道で目の前うるさいのに、防音対策もいまいち！？な感じ。
基地の騒音問題もあるし。

一瞬いいかなと思ったけど、この金額出すんだったらほかにもあるって。
となりのマンションとの紛争もなんか気になるし・・・

そんなこと気にしてたらマンション買えないよ

小田急沿線で物件を探しています。

町田は子供の頃からよく知っている街ですが
この場所はそんなに交通量が多いのですか？

子供の頃から知っているならここがどんな場所かは言わなくても解りませんか？
駅にも近いし交通量は昼夜通してかなり多いです。大型のトラックも頻繁に通行してます。
町田街道ですから・・。渋滞もお約束です。

契約しちゃいましたよん
売り出しがかかってる部屋は結構埋まってる感じでした

そうなんですか？
早くいかなきゃ。
実は相当前向きに考えていたんです。
今週末に行って来ます
情報ありがとうございます
出来れば資産価値を落としたくないので、定価で買おうと思います。

NO73様
〔出来れば資産価値を落としたくないので、定価で買おうと思います〕
意味がわからないのですが。。。

例え値引きを提示されても定価で買いたいということなんですが。　

まだ値引きしてなかったらすみません

私も意味が分かりません。
なぜ、定価で買うことで資産価値が落ちないと言えるんですか？

価値とは売買金額で決まる部分が多く占めています。そういう意味です

値引きを受け入れず定価で買えば、売る時も有利だということですか？
そんな考えを持っている人がいるんですね。

逆にできるだけ安く手に入れた方が、資産価値を維持する意味では有利だと思いますが。

同じ間取りを、値引で買った人が同時期に売りに出したら
みんな安いほうを買いますよね。

同時期に売り出す？
ありえんやろ。

定価で買ったほうが、賃貸に出すとき高く貸せるはず。

普通にありえますが・・・
80さんはマンション、住んだことないのでは？

81様
近隣との兼ね合いもあるので、一概にはいえないと思います。
マンションを貸しています。
家賃、相当下げましたよ。

私は家賃下がりませんでしたよ。　
値引きしなかったからだと思います。　

一概には言えないですけど、下がらない場合のほうが圧倒的多数だと思います

騒音もあるけど排気ガスが気になる。
賃貸向きでは？

騒音も排気ガスも無いところなんて東京じゃあり得ない。

定価の半分なら購入検討

隣のマンションと全面戦争をしているマンションですね。
わざと隣に倒壊して目に物見せてやりましょう。

隣のセザールにのぼりが立っている。
　大京よ　誠意を示せ
　大京よ　日照を奪うな
　高層15階反対
最近のぼりが減ったけど大京が誠意を示したのかな？

現地見てきたけど、セザールのベランダ側との距離が1メートル未満で、超近接してるね。
安ければ、買いたんだけど。

両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減＆ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。
一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL＆ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。
大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意して

両親は名古屋でライオンズを新築購入、私は中古ライオンズを不動産仲介会社の大京リアルドを通じて購入しました。私、両親ともライオンズマンション建物自体に特になんの不満のありません。
ただ、大京の個人情報の管理は“いい加減＆ズサン”、グループ企業内であっち、こっちで入居者情報を共有しています。ライオンズマンションの管理は大京リアルドという会社が行うのですが、まだ、何の情報も教えていないに色々なTELや封書が対象のマンション以外に実家や移転前のマンションにもTELや封書が届きます。おそらく、不動産売買時に交わした契約書等の情報をもとに連絡をしてきているのだと思います。
一番頭にくるのが、マンション購入時の“オプション注文書”を書くのですが、個人情報を記載したまま、大京から施工会社へ、更に二次の各業者へ渡してしまうので色々なところからTEL＆ダイレクトメールが来ます。大変迷惑しています。私の方は中古なので、もう手放そうっと考えています。
大京の物件を購入している方は、個人情報管理に十分注意してください!

ライオンズマンションも落ちたもんだ
昔はライオンズばっかだったから所詮幻想だったかな
契約者はお疲れ様。販売頑張ってね。
検討者はライオンズの古い響きに惑わされないように。
今の時代一戸建てでもマンションでも不具合率は大して差はなくマンションのメリットは薄れるばかり。
一戸建て買おうよ　土地って重要だよ

ライオンズ町田クロスデュオ契約♪しました♪

契約者の皆様、宜しくお願い致します。

セザール関係の説明を聞いた限りでは

・日照が影響する部屋への保障は済んでる
・セザール側の窓に目隠しを9Fまで付けろと言われたので付けたら全部の階に付けろと言われた
・工事してる人が朝にやるラジオ体操がうるさいと言われた

覚えてる範囲でこんな感じかな？
うろ覚えだし本当かどうか知らんけどね

ってか　接近しすぎ
常識的に建てないよ　普通はね

超うろ覚え情報でアレだけどセザールのベランダがクロスデュオの敷地に飛び出てるんじゃなかったかな？
契約書に書いてあった気がするけど量多すぎて覚えてないや

現在の販売状況はどうなんでしょうか？
中高層階は結構売れてるようなことを営業が言ってましたが。。。

営業さんが言っているなら売れているんじゃないの？

価格、環境、建物に納得した人は契約すればいいです。

モデルルーム盛況でした。
既に半分近くは、契約済みです。

内廊下にも空調入るそうです。まさにホテルライクって感じでした。

今検討してます

デザインが凝ってて一見デザイナーズマンションみたいで、いいな〜と思ってます
東京でも市部になるとデザイン性がある物件て少ないじゃないですか

今実際どの位の値段なのかな

確かに内廊下にエアコンはいい！！
でもエアコン入るってなると維持管理費が心配
ランニングコスト、定期清掃に修理、交換とかとか

自分はまだ現地見てないんですけど住環境はどうですか？？
やっぱどーしても目の前の町田街道が気になる
自分は低層階希望だから空気の汚れ、建物の汚れ
気持ちのいい日は窓開けたいから騒音もなぁ

もうここまでタイミング逃しちゃったから完成見てから再検討かな〜〜〜うん。

管理費はそれほど高く無いようです。
Ｃタイプでも２万しないし、インターネット、ＣＡＴＶ込とのこと。

もう契約しちゃったんで後の祭りだけどクロスデュオも値下げしてるんですかねぇ

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090316-00000613-san-bus_all

検討中だけど気になることは
廊下側の部屋に窓がない。
隣のマンションのための窓の目隠し。
目の前の道路の交通量のために
窓は開けられない。

私は窓は締め切ってるタイプなので気にしませんが…

空けないにしても選択肢があるって事が大事なんじゃないですか？

窓を開ける選択肢がないということですね。
駅に行く途中に不健全な店があり治安悪そう・・

５，６年前までは夕方になるとＭＥＧＡドン・キホーテ(旧長崎屋跡）の通りに客引きが１０人以上出てきて最悪の環境でしたが、最近は客引き禁止の取締りの効果でかなり改善されたと思います。不健全な店自体は残っていて、環境が良いとは言えませんが、真夜中でない限り人通りが多いので危険はないですね。

ここのメリットは徒歩８分以内に、小田急町田駅、ＭＥＧＡドン・キホーテ、小田急百貨店、東急百貨店、ルミネ、丸井、東急１０９などがある利便性でしょう。また、芹が谷公園も徒歩圏です。