THE CONOE〈代官山〉

なんかドアがいたるところにぶつかりあう設計になっていますね。
部屋のバージョンが多いから、細かいところはおいといて、建築中に不都合は修正していくのですかね。
そうだったらとてもユニークです。

ユニークな部屋が多くていいですね。
飽きません。

建築会社は大丈夫かね。いろいろなバージョンがありすぎて。
いらぬ心配か。

自分と同じような小さい部屋があって、なんか安心しちゃいますね。
値段はかなり違うけど。（笑）
でも収納は自分のほうがあるな。こちらはデザイン重視か。

トイレのドアが無くて話題のUfタイプだけど
この部屋洗濯機パンも無いな

一人暮らしでもさすがに下着やタオルくらい自分で洗わないかね
今はドラム式洗濯乾燥機っていう便利な家電があるから、コインランドリーに行くより便利だろ
それとも全部クリーニングに出すか使い捨て？

なんかもう…(笑)強烈だな。
これは住居用じゃないよね。

ほんと、３０㎡あまりの部屋があるなんていいね。
しかもこのロケーションで。ちょっとびっくりだけど。
みょうに魅かれてしまう。

この収納の少なさだとホテルに住むような感じかな。
物を全然持たない人向き。

>>605
ほんとだ！洗濯機置けない！！
やはり住戸用ではないのか…。でも、全戸住居向けと
説明されたけどなー。まあでも、トイレのドア無しじゃ
オフィスにもできないけど。（笑）

洗濯機パンも無く、トイレにドアも無いのに
キッチンに床暖房があるんだよ！！　　　すごいよ！！

Ufは玄関入ってすぐ洗濯機か！というか玄関は無いも同じ。
入ってすぐキッチン、その前に洗濯機。

洗面の横の微妙な隙間もユニーク。どういう風に使えるかわからないが。

好きです、これは面白い。

本当だ‼
すごい‼すごすぎる‼ (爆)
なんかわくわくするw

>610

ほんとだ～～、凄い凄い！

Ufの下足入れの下のスペースは冷蔵庫置き場だと思いますよ
洗濯機置き場は表示が違います（他のプランを見ればわかります）

俺の部屋はこれよりも小さいが、キッチンの前に玄関は別にちゃんとあるぞ。
えばれないサイズではあるが。
洗濯機も洗面にあるし。どうなってるんだこれは。洗濯機の位置が絶妙だな。

ということは洗濯機はどこへ？

それにしても入ってすぐ冷蔵庫？？

洗濯機はキッチンカウンターの下かも。

ドアの変わりに、ついたて　を使って目隠しすることはできる。　　でも、焼肉を食べた後は、臭いものがでるから、気を付けないとな。

多分、たぶんだが。。。
洗濯機置き場はバルコニーなんじゃないか？

ドアの変わりに、ついたて　を使って目隠しすることはできる。　　でも、焼肉を食べた後は、臭いものがでるから、気を付けないとな。

きっと洗濯機のことは忘れてたのでしょう。
私は玄関入ってすぐ冷蔵庫だと思います。

大手デペだったら 絶対ない冒険だと思う。
こったデザインに戸数を目一杯となると
こんな面白い部屋が たくさん出来るんだな。

>619, >621,

爆笑！いろいろ考えられますね。

浴室乾燥機は付いてるだろうから
浴室で手洗いすればおｋ

>>619
今時 洗濯機バルコニー置きとか
考えられないよ(笑)

624
なるほど、それも一理あり。

ん～～～～～～　確かに洗濯機のことは忘れてたのかも。

>>622
アパホテルじゃないんだから
住居用としての販売ならどうなのよ？
面白い部屋じゃダメでしょw

このタイプの部屋、実物が見てみたすぎる。
他の部屋もツッコミどころ多かったけど、
これはある意味希少！すごく興味あります！

みんな知らないで好き勝手言ってるのが。
どなたかも指摘していましたが1Kタイプは洗濯機がキッチンカウンターの下に備え付けですよ。モデルルーム行ったらありますから。
1Kタイプはほぼ１期で売れてしまって、どの住戸も投資用の人気もあってすごい倍率でした。

洗濯機は、
自分で持たなくても、
広い部屋に住んでる人に借りたらいいんじゃない。

そういうのも外国仕様だよ。

>630
どっちにしても凄い部屋。
こんな良いマンションには無くてもいいのに。。

この話題の部屋って、桜丘の賃貸（パークアクシス）の部屋と
よく似ていますね。確かにこのマンションには似合わない。
グレードかなり落ちる。

>630
実に適当なコメントが多すぎます。
本当の検討者はほとんどここにはいなさそうです。

いい加減な戯言を言っているうちに、売り切れてしまうでしょうね。

30㎡台でバスが1416って広くていいと思うな。

売り切れるのは間違いないし、最高の立地のマンションだと
思うが、このような３０㎡は部屋は無くてもいい。確かに質を落とすよ。

経営判断として、売り切るためには必要、と考えたのでしょう。

三田はこことは違って、高級住宅街に相応しく、広めの間取りになるそうですよ。

>>634
そうですね。あまりにも間取の幅がありすぎて
雑多なイメージになってしまいます。
実際に小さい部屋は投資で賃貸に出す
部屋が多くあるのも心配です。

六本木のパークコートに住んでましたが、賃貸の人はゴミのルールを
守らないし、廊下を汚しても平気でいます。挨拶をしない人は大抵賃貸です。
まあ、所有していないからって、気持ちはわかりますが、
わたしも同じ賃貸人でしたがちょっとがっかりしました。
今は購入検討中の身なのでその点気になります。

私が契約した部屋も、実際の希望よりは狭くて
間取りも色々と不安要素はあります。
でもやはり、最初に物件情報を知った時から今に
至るまで、ここまでテンション上がる物件も
なかったかな。代官山ってやはりそういう憧れが
ある街なんです。
間取りは自分の工夫でどうにかします。（笑）

>>640
清掃の方がちゃんといらっしゃるようですから
その辺りは大丈夫じゃないですか？
いい意味でホテル暮らしだと思えば…。
でも私が今住んでるのも賃貸物件ですが、そんなに
マナーの悪い方はいないですよ。

>>642

あまりそういうことでは無いような気がします。
清掃するかたもいろいろで、ちゃんとやらない人もいます。
住んでよく見ているとわかります。
要するに所有者にとっては大事な財産ですからそういう残念なところが
気になってきたりします。１００戸を超えるマンションだと
４，５年たつと違いが顕著にでてきますよ。

廊下でコンビニコーヒーを飲みながら歩いてこぼしたりして
カーペットに染みをつけたり、平気ですよね。大抵、賃貸の小金もちの
若い人です。掃除の人が頑張っても取れないんですよね。気の毒です。
すみません、話が細かくて。

まあ、そういう人たちは理事会にも絶対に来ることはないし。
理事会でよく出る問題点がルールを守らない住人のことです。
確かに賃貸が多いと何かとよたれてきますよ。

プランの巾が広い事で雑多な感じになってるのは
マンション全体のイメージとしてマイナスなのかもしれませんが、
もし全戸100平米クラスの億ションだったら私は買えませんでしたから
個人的にはこういう売り方してもらって感謝です。

>>645
同感です！何かのご縁があって住めることになったわけですから、大事に住みたいと思います。早く来年にならないかなぁ。

契約された方には賃貸が多くなりそうというのはあまり聞きたくない話ですね。
まあこの物件の性質上もしくは販売の仕方で致し方ない感じですね。
完成後の理事会の管理次第ですね。気を抜かずに賃貸者をうまくコントロールしていけば大丈夫でしょう。

もちろん、一部の方だけでしょうが、賃貸の方はモラルの低い人がいることも事実です。　　むしろ、管理の悪い方が家賃値下げの口実になると考えているのかもしれません。

>>649さん

"区分所有者の方が好き勝手している"って、賃貸者よりどういう風に好き勝手
するのですか。どういう事例があるのか興味あります。所有したら同じように規則通り生活し、共有財産を
大事に扱ってくれなければ大変困りますよね。

あっ、でも賃貸者には共有財産とはならないか。
賃貸に出している所有者はいずれ売却するのでしょうし賃貸者の行い次第ですね。