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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿西1丁目323-1,8,9(地番) |
交通 |
東急東横線 「代官山」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上13階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アパホーム株式会社 [販売代理]アパ株式会社 東京支店 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE CONOE〈代官山〉口コミ掲示板・評判
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127
匿名さん
施主もゼネコンも???で坪1000万円ならご自由にです。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
中古の代官山アドレスタワーと迷っています。どうでしょうか??
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130
購入検討中さん
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131
匿名さん
この物件アドレスの寄生虫ですな。
汚いババアの顔思い出すし徒歩1とかウソつかない事。
アドレスで徒歩2ですから。
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132
匿名さん
>>126
無理無理ここは東急様のおひざ元。アパに横断歩道ごときでもやらせないから。
アパが来ると不動産価値が下がりそうで怖い。
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133
匿名さん
タバコ屋のおばちゃん「奈良県建替えかな?」
俺氏「そーいえば無くなりましたね。きっと素敵なビルができますよ」
一年後
俺氏「看板になんかAPAて書いてありますよ」
タバコ屋のおばちゃん「APAてなんだろね?まさかホテル?あの下品な顔のとこ?」
俺氏「まさか代官山にありえないしょ。東急がやらせるわけがないでしょ」
でも俺氏が現実を伝えると
タバコ屋のおばちゃんは、一言「寅さんが生きていればこんなことにならないはず...」
これ実話です。角のタバコ屋のおばちゃんが言った事です。
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134
匿名さん
アパでデザイン等、言ってる次元でゴミだね。
お願いだから、わからない先生でごまかさないで。
その先生どこで何やったの?
知名度で語るのもなんだし、せめて代表作教えてくださいな。
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135
匿名さん
アドレスの住所は、代官山
コノエの住所は恵比寿....皆まで言うな。武士の情けである。
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136
匿名さん
ここに恵比寿って名前つけるほうが有り得ないでしょう。
むしろ代官山ってつけるほうが自然だし分かりやすいと思いますよ。
どうでもいいことだけど。
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137
匿名さん
住所というより、ここは交差点わきという立地が難点かな。
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138
匿名さん
>>133
うけるwww寅さんアドレスの前の都営にいたよね。
よく東横線でみたよ。きっと大船いく途中だったのね。
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139
匿名さん
あの天井が低く仕様もチープな代官山アドレスがここまて値持ちがいいのをみるとここも安心なんでないでしょうか
代官山駅歩1分強し
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140
匿名さん
アパの政治との結び付きは硬いぞ。
落ち目の東急より強いから馬鹿にしないほうがいい。
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141
匿名さん
>>133
今の時代、タバコ屋やってる時点でもどうかと思うけどね。
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142
匿名
ここにしても西麻布にしても、APAでなければとつくづく思う。理屈では説明できないが、イメージとかブランドの価値はかなり重要のはず。APAの持つマイナスイメージは本来なら価格で調整(つまりディスカウント)されるべきなのに、逆にプレミアムを乗っけてくるとはどういう了見か!「ああ、あのAPAのマンションに住んでるんだ」と後々まで言われることなど気にしない人で割高な金額を払える人(非居住者も含めて)で住所を伝えるたびに「ほんとは代官山駅から1分なんですよ」といちいち補足することを疎まない人は是非どうぞ。
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143
匿名さん
>>142
大丈夫ですよ。いちいちあなたが心配しなくても、売れますから。
理屈で説明できないってことは、あなたの主観でしょ。参考になりません。
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144
匿名
全く心配していませんし売れないとも言っていない。ただただ口惜しい思いを書き込んだまで。ただこの場合の私の主観は大勢と同じだと確信していますので、悪しからず。
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145
業者ですが
見かねまして・・・
まず分譲の徒歩分数表示には厳しい基準がある
アドレスも徒歩1分
東急は販売代理で入っている
この立地で代官山以外の名称をつける売主がいたら見てみたい
横断歩道?地下道設置?再開発計画か何かと勘違いしてませんか?
批判するにしろちょっと内容が・・・
本当に代官山エリアを検討できる人なのかな。
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146
匿名さん
デベにマイナス要素があろうとそれを帳消しにできるの代官山
アパといえど資産価値的には安泰
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147
匿名さん
大手デベの名前に安心する方へ。大手デベこそ盛大にゴタゴタ問題をやらかしてるじゃないですか。
鉄筋が不足したり、傾いたり・・。
某大手デベの一般的マンション、タワマン、低層億物件まで経験した私の印象では、物件の出来は値段に比例、が結論です。
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148
匿名さん
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150
匿名さん
>>141
おまえ田舎者なの?有名なタバコ屋だよん。
地上げに対して守り通した根性はおそれいります。
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151
匿名さん
>>150
生まれも育ちもこの界隈ですけどなにか?
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152
匿名さん
いつ値段わかるのでしょう?
いまから資料請求しても間に合いますかね?
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153
購入検討中さん
>>152
価格が決まるのはこれからなので
全然間に合います。
資料請求すれば案内会のお知らせが来ますよ。
この立地、ポテンシャルとしては坪700でもおかしくないですね。
財閥系ならそのくらい付けてもいけるかもしれません。
集客力とブランド力で落ちるアパはどうかな?
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154
匿名
APAのマイナス要因と代の持つブランド力や駅徒歩1分というプラス要因の綱引きだけだと、果たしてどちらが強いでしょうか?もし仮にそこが均衡状態と仮定した場合、肝心の価格がマイナス要因となるかプラス要因となるかで勝負が決まるんでしょうね。
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155
匿名
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156
購入検討中さん [男性 30代]
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157
匿名さん
有名でデザイナーで外観は+
センスのないアパの内装で-
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158
匿名さん
俺、おばちゃんとちょっとだけ友達だった。10年くらい前ね。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
>>157
ここのマンションは有名なデザイナーがデザインしたマンションなんですか。
完成イラストを見た感想として、そんなに凄いとは思えないデザインに感じますが、
金額次第なのかな。
でも内装はアパートみたいなのはご勘弁してほしいですが、
どんな風な内装なんでしょうか。
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167
匿名
同感。こっちはホテルがあるのにさらにCONOEだからね。兎に角一等地を入手した以上、それぞれの地域の格や色や環境、さらには周辺住人のことまで考慮して価格に見合った「なるほどこれならAPAでも購入したい、買い換えたい」と検討者を唸らせるような物件になることを切に望んでやみません。
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170
匿名さん
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172
匿名さん
間取りみたいですよね
どういう感じになるのか気になるし。
3月上旬に発売開始、ということで
まだマンションギャラリーもない状態ですので
情報が出てくるのはもう少し待たないとならないのかなぁ。
柱の感じとかどうなるのかな?とか収納とか
知りたいけれどもしばし待て、というトコですね
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173
買い換え検討中
もう先月から事前案内会は開催していますよ?
間取りはかなりたくさんの種類があり、
1部屋しかない間取りも多数ありました。
まだ冊子にはなっておらず、全部の間取りは見られませんでしたが。
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174
匿名さん
事前案内会に行かなくちゃいけないのかなぁ。どうも敷居が高くて・・・
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175
匿名
「敷居が高い」を「自分には合わない(分不相応)」「レベルが高い」という意味で使うのは誤りです。「敷居が高い」の正しい意味は義理を欠いたりご迷惑をおかけして、その家に行きにくいこと。たとえば、恩師に何の近況も知らせないまま数年が経ったときや、お世話になった方に御礼もできないまま御無沙汰をしてしまったとき、物を借りて返せないまま時間が経過したときなど、相手の顔を見て声を聴きたくても連絡をするのに躊躇してしまうことがありますね。そういうときに使うのが、この「敷居が高い」という表現になります。何かAPA に義理でも欠きましたか?
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176
匿名
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