テラス武蔵野中町ってどうですか？（その２）

コスパがいい素敵なマンションですね。

モデルルームの家具搬出のお知らせが来ましたね。そろそろ完売なのかな～

コスパがいいか別として、ここは昼夜静かな物件です。
ただ小学生が鬼ごっこをしててたまにうるさいですが。

エントランスが落ち着いていてなかなか良いですね。
自転車ですが、エレベーターに乗せて家の中に置く方もいらっしゃるのではないでしょうか。
自転車の種類にもよりますが、高い自転車だと盗難なども心配なので。
たしかに、周りから見るといい気はしなさそうですけど、そこまで汚れないんじゃないかな？

スロープ下の塗装はげているとこは、かれこれ数ヶ月の状態です。 3月末の引き渡しに間に合わせる為に、大急ぎで作ったつけが出てるのでは。 このマンションでは細かい壁などの共有部の汚れ や引き渡しの時から放置されてる壁の凹みをいちいち気にしてたらきりがありませんよ

ところで最後の1部屋は大幅値引きあるのですかね

私は内覧会で共有部も指摘して、直してもらいましたよ。指摘を聞き取る時からすごく丁寧な対応で、再内覧の時にはきれいに直っており感心しました。

寒さにやられた植栽も鹿島の費用で大幅に植え替えしましたし、良心的な方だと思います。

ただ現在住んでみて気になる所もいくつかあるので、点検の時に伝えるつもりです。
今夜も聞こえるのは虫の声ばかりですね…。

遅ればせながら、近日中に入居予定です。

他のマンションで管理組合の理事をしておりましたが、共用部の不具合等は申し出があれば、必ず議題になりますし、補修をするかしないかは別として何らかの結論を出すと思います。申し出をスルーすることは無いと思います。

実際に住んでみないと気が付かない部分も多いと思いますので、より良いマンションにするために、気づいたところは積極的に声をあげましょう！

>>203さん
今までモデルルームになっていた部屋も売れてしまいましたね。
現在残っている部屋はオプションも家具もないそのままの状態で
見学できるのではないかと。

>>210さん
植栽、専有部への対応が誠実だそうで安心いたしました。
しかし内覧会での対応も売主によって随分違うものですね。

横断幕も一つなくなりましたね。

モデルルームだった部屋は多少なりとも値引きがあったと推測します。
いくらの値引きだったのか気になるのですが
こればっかりは購入者のみぞ知るでしょうね。

低層マンションで、この距離ですと閑静な環境が売りですか。
即入居可ですし、残り僅かと言う事ですかね。
複路線利用できるのは魅力ですが、この10分で微妙。
10分で近いようですが、歩くとかなりある。
それは、立地によって差がでますが。

あと１戸ですね。
ちなみに私はこんな感じで判断して、今の所満足です。相性が良かったのだと思います。
○気に入った点＝立地、低層、価格、直接基礎、規模数、デザイン、間取り
○妥協した点＝借地権、割高感

ここまで閑静なのは嬉しい誤算です。

気に入った点＝直接基礎(笑)

ここって直接基礎だったの？
ならさぞかし安く出来たことでしょう。。。
鹿島ウハウハですな。

気に入った点＝直接基礎というのは、良心的に受け取れば
「杭がいらないくらい地盤が良い」って意味？
建築関係の人を笑わせるにはインパクト十分な一言ではあります。

完売御礼。
ありがとうございました。

6ヶ月点検の用紙の〆切りが近いですが
皆さんどこか気になる場所ありましたか？

ついに完売ですか。

完売よかったですね。
何軒か続いてた北口の大型マンション販売も一段落ですね。
横河の向かいのパークハウスもだいぶ立ち上がってきてましたね。

次は東急周辺と裏の駐輪場一帯を入手した住友不動産の開発がどのようなものになるかですかね。
市条例の高さ制限内の物件にして欲しいものです。