テラス武蔵野中町ってどうですか？（その２）

機械式駐車場は、雨の日も玄関の日も10分以上待つ可能性ありますからね・・・

駐車場は残り10台ちょい空いてると思います。
ちなみに雨にも濡れませんしホコリもかぶりませんので
車の維持という観点では満点です。

ただ、1台出庫するのに3-4分かかるので運悪く
入れ違うと時間かかります。今のところ最大2台の入れ違いしか
ありませんでしたが。

横断幕は、部屋が残ってるうちは仕方ない。
売り切れれば無くなるし、そうしたらそんなに気にすることなかったなって感じで忘れるって。（経験上）

割高だと思う人もいるから、入居はじまっても部屋があるのかもしれないけど、割安で即完売のマンションより、長い目で考えたら住民の質がよくなる可能性も高いと思う。

マンションは、理由なしにお得ってことはないから。

ここ数週間で一気に６戸になりましたね。

安い部屋が一気になくなったので、ここからきついでしょう。

数週間で一気に＝数週間で二戸成約？

もう残り６戸なんですか、Yahoo不動産は残りが８戸のままですね。

因みに、ここのマンションの駐車場は平置きタイプはあるのでしょうか。
機械式だと車の出し入れに時間も掛かるんですよね。
直ぐに乗りたい時にイライラしそうで、考えてしまいます。

このあたりに住む方は車持ちの方は少ないのかな
たしかに機械式って車が出てくるまで時間がかかりますよね。ここは屋根が無い場所に駐車場があるのかな？
屋外だとしたら、待つ人は屋内で待たないと雨の日は濡れますね

駐輪場、駐車場は地下にあります。
最近マンション内で内覧の方と会う事が続いてるのですが、少しずつは売れてるんですね。８月の管理組合の初顔合わせが楽しみです。

外観とエントランスなどがオシャレですね。
外壁の白さが気になりますが。（将来、汚れがどうなんでしょう。）
公園が隣接しているのは、癒しになりそう。
ただし、ちゃんと手入れがされていればの話ですが。
通風を考えた間取りのデザインは、夏場などに効果を発揮しそう。

立地は良いし建物もしっかりしていて、悪いマンションではないのに…借地だから売れないのかな？

残り6戸って、事務室で使ってる部屋は含まれてませんよね？

公式HPも6060万円～に変更されてますね。

吹奏楽に興味のあるお子様がいるご家庭には朗報です。

テラスがある学区内の一小の吹奏楽の先生は、数年前に全国金賞レベルを誇る三小から転任されてきた超有名な先生です。

三中の有名な吹奏楽の先生も一中に去年ぐらいに異動になり、一中に吹奏楽部が創設されたとかで話題です。下手な私立行かせるよりいい環境のようです。

なせ吹奏楽にこだわる？　その先生も数年でまた異動ですよ。

吹奏楽部のあるなしで私立を選ぶ方なんて少数でしょう。

＞136
6060万円以下はもうないということは、
私が5月に入手した情報以降
121号室
324号室
328号室
103号室
522号室
が売れたということです。

ちなみに6060万円は423号室でイーストの最後の一部屋です。

2月竣工で残りは6戸だけならまずまずのペースですし、心配もないんじゃありませんか？
ここは売れ残りでも賃貸に回る恐れはないんですよね。
ちなみに現在残っているのはW78a×2戸、 W78b、 W78b、W84、E79b'のようです。
階数は2～5階まで満遍なくありますね。

東向はあと一つ？
この物件に関しては東向と西向だと
どっちの方が日照はいいの？
東向ってやや東南を向いてるから東向の方がいいのかな？

東と西は日当たり自体はあまり変わりなさそうに現地見ている限りは思うんですが
冬場とかは違ってきますか？
日照時間について聞いている方いらっしゃいますか？？
西向きだと夏場は暑いとか、東向きだと冬場が寒いとか
向きによって季節の影響の受け方が変わるから
どちらがいいかって個人の判断でしょう