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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
この価格で高いと思うのなら千葉に行くしかないのでは?(笑)
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302
匿名さん
立地の割に高いという事で
払えない訳では無いよ。
ここであの価格なら、山の手線
内側の方がいいかも。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
高いと思うのなら千葉に行くしかないのでは?(笑)
何を言い訳しても、この価格で高いと思うのなら千葉に行くしかない。
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305
匿名さん
多少無理してでも、気に入ったマンション買った方が満足度は高いよ。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
富裕層に高いと言われている印象を必死で消したいんでしょう。
それは価値が無いと烙印を押されるのと同じだしね。
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308
物件比較中さん
D T:46階東向中住戸3LDK70.98㎡7,280万円(@339万)
KTT:46階西向中住戸3LDK70.01㎡7,290万円(@344万)
DTって高いでしょうか?
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309
匿名さん
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310
物件比較中さん
KTTの東向きは勝どき東地区と完全お見合い。TTTとも45°かぶる。
景色が向ける向き同士でないと公平でないですよ。
もっともKTTは、西向きも将来お見合いになってしまうんですけどね。
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311
匿名さん
バカですか?DTの東側はDT、スカイリンクとお見合い。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
何ですか?コレ。
KTT、TTT、DT、スカイリンク、この辺のマンションの部屋は将来、お見合いになってしまいそうな
ところなんですか?
実際にどんな状況なのか確認されてみるのも良いのかなと思いますよ。
買ってしまってからでは、簡単に引っ越せないですから。
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314
購入検討中さん
>311
さらにバ○ですか?
ドトールの東の高層はDTとお見合いにはなりませんし一番ぬけていてゲートブリッジまで見えます。
ちゃんとMRいってから書き込もうね
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315
匿名さん
>308
70平米はすごく狭いよ。
買うという感覚にならない。
何で、こんな穴倉に住まなきゃならないの?って思うよ。
モデルルーム行ってごらん。
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316
匿名さん
モデルルームはオプションで
壁?をつけてたから余計狭く感じたんじゃないの?
実際はそこまで狭くないよ。
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317
物件比較中さん
値段の比較材料を提示してもらっただけなのに、なんでムキになるのか理解できん。
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318
匿名さん
309=311=315だな。
嘘ついてでも、論点ずらしてでも、とにかくDTをネガりたいだけ。
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319
購入検討中さん
確かに安くはないけど、エントランスとかカッコいいし、決めました。
損したくない気持ちはみんな同じだけど、格安とか掘り出し物とか、無い物ねだりだと思います。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
豪華、素晴らしい、安いって連呼されると割高に感じなくなってくるから不思議。
割高なのにね(笑)
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322
購入検討中
割高と感じる人には、割高。
この共用施設、立地、明るい窓などをステキと
思っている人には、大丈夫な範囲です。
割高、割高って、聞いてて恥ずかしくなるからやめて。
貴方にとって割高なだけだから。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
これも高いけど他も高くなっちゃったし、オリンピック後まで待てないんです。待ったから安くなるという保証もないしね。
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325
匿名さん
安くて豪華で利便性、間取りがよいマンションがあるなら教えてください。
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326
匿名さん
最低、10年は値下がりが続くよ。
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327
購入検討中
326さん、KTTの板にも乗せてたけど、
将来のことなんてどう予想しても
わかったこっちゃないしね!
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328
匿名さん
前回97年の消費税増税時は、駆け込み需要の反動減が激しかった。
1996年は前年比プラス11.8%
1997年は前年比マイナス15.6%
1998年は前年比マイナス13.6%
そこで政府は住宅ローン減税やすまい給付金といった反動減対策を行う。
一方で空き家問題は深刻。総住宅数5759万戸のうち、空き家は756万戸となっており、空き家率は13.1%と過去最高になっている(平成20年住宅・土地統計調査より)
対策として国土交通省は中古住宅市場の倍増プロジェクト(20兆円)を掲げている。
「さらに人口も減っていく傾向にあります。このような複雑な状況の中で、今後の住宅市場は形成されていくのです」(島原氏)
今後の住宅市場を左右するのは「低金利」が続くか否か
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329
匿名さん
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330
匿名さん
1989年4月。この頃は日本中が株高、土地高のバブルに浮かれていましたが、3%の消費税増税の翌年90年から株価が大暴落となりました。数年後は不動産価格も大暴落してバブル崩壊へと繋がっていきます。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
不動産より必ず先に株価が暴落するから、株価に注目しよう。
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334
匿名さん
デベの手先のような評論家や湾岸ポジのブロガーすら割高というからにはよっぽどだね。
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335
匿名さん
株式ニュースを見てると、証券会社の解説者は
株価は下がらない不動産は下るだろうと言ってた。
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336
匿名さん
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337
物件比較中さん
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338
匿名さん
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339
匿名さん
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
値上がりとか、借金まみれの一人が叫んでるだけですから。普段はこのスレも静かです。
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344
購入検討中さん
エルメスは高い!ヴィトンは高い!DTは高い!KTTは高い!ゼニアは高い!などと思っている方は、ティアロへGO!
エルメスはめちゃ高い!ヴィトンはめちゃ高い!DTはめちゃ高い!KTTはめちゃ高い!ゼニアはめちゃ高い!などと思っている方は、BAYSへGO!
エルメスはめちゃめちゃ高い!ヴィトンはめちゃめちゃ高い!DTはめちゃめちゃ高い!KTTはめちゃめちゃ高い!ゼニアはめちゃめちゃ高い!などと思っている方、湾岸諦められないならグランソシア辰巳何とかへGO!
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345
匿名さん
!マークを多用する板で有名な方を思い出しました。クロノを買ったはずの方。
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346
匿名さん
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347
物件比較中さん
スーツはフルオーダーのゼニア着てるけどここは高いと思った。
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349
匿名さん
中央区地価の上昇凄いですね〜。
ちなみに管理説明会行かれた方いますか?
どんな話を聞けるのか伺いたいのですが。
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350
匿名さん
我が家は2人家族なんですが、なにをどう言われようとここのモデルルームの間取を検討しています。
リビング広いし無駄が無いと思っています
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