DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

リビングのタイルは無いですよ。
タイルは廊下・トイレ・洗面室・納戸で2万〜2.5万/m2です。
ちなみに石張りは4万〜5万/m2です。

何が良くて、一生マンション暮らしを選ぶの？？

何一つ、いい事ないでしょ。

一戸建て信者さん？
一生マンション暮しのひとは普通にたくさんいるよ。

>>919
何が良くて東京で戸建て暮らししてるの？ｗ

地方なら戸建てがいいと思うけどね。東京ならマンションが良いよ。

一戸建てに住んでたけど
町内会の付き合いやゴミ置場掃除当番は面倒臭いし、セキュリティは不安だし、
マンションに住んで楽になった。

町内会は疎かにしちゃいかんよ。
地域の大切なコミュニティ。

スレが違うのでよそでどうぞ。

一戸建てで、鉄筋コンクリートで、豪華なエントランス作っても良いけど、相当な財力がないと難しいのでは？

一戸建てだと、資金力の問題で、三流や五流の業者や無名の業者に、頼むしかなくなる。
信頼できる一流企業やスーパーゼネコンに頼めるのもマンションのメリット。

木造戸建てって地震で倒壊しそうなイメージがあって不安。もちろんお金出せば免震戸建ても可能だろうけど、聞いたことない。

スレ違い、他でどうぞ

地震地震ってビビりすぎ。
壊れたらまた買えばいいよ。

土地・庭・太陽光・駐車場やドラマのような家族が描けるし、誰でも戸建てを夢見るが。。。

大勢で一箇所に住む方が安心する人もいるし、仕事中心な生活を望む若いうちはマンションかな。

私は実家が戸建だけど、戸建には全く興味ないよ。
関東は地震のこともあるし、私はマンション派。

まぁ、何もかも終わった感じがするね。
ここから、前回同様に、５分の１まで不動産安くなるね。

http://www.w-index.com/

5分の1まで安くなるの？笑

ちなみに前回ってなに？

ドトールは最高立地だし、新橋ピストンシャトルバスが有る。マンションのスペックやデザイン。共用部の豪華さ３・１１後最高物件だと思います。買いたい角部屋。欲しい北側角部屋５３階。

933さん、

その写真はどこからの写真ですか？

トリトンの住友商事からとりました。ドトールならもっと素晴らしい眺望が期待できますね。
たとえば、こんなアングルだってＯＫ

＞ドトールは最高立地だし、
最高の立地じゃないし

＞共用部の豪華さ３・１１後最高物件だと思います。
最高物件じゃなし

＞欲しい北側角部屋５３階
買う部屋は普通、書かないし

営業だね。やっぱり営業だらけなんだ。

ちがうよ。私はサラリーマンです。ここを買うためオリンピック会場に行ったんです。南は煙突有るから。

眺望もなんだか飽きたよね。

先週に引き続き、今朝の朝刊にもドトールの折り込みチラシ入ってましたが、真っ暗な背景の中にそびえ立つドトールのイラスト・・・。モノトーンでモダン＆スタイリッシュに、という狙いなんでしょうけど、どう見ても地球滅亡3日前、って感じですよ。すみふさん、ちょっと考えたほうがいいと思う。

こんなとこ、買わない買わない。
高い高い高い

だめだめ、とにかくだめ、なぜわからん！

なんか、要望書、全然出てない臭いな。。あまりまくり、あぶれマンション。やばいよーー

全然豪華じゃないよ。

庭付きを買いなさいよ、あなたたち。

土地つきはいいぞ

ここの、スレッド、信じられないくらい伸びてるな、、。

なんなんだ、こな注目どは。


嫉妬？妬み？ねが？ポジ？
なんなの？

>938 夜の海は本当に怖いよ。外出る人はいないし、部屋から見えるだけで怖い。

賛否両論だけど、本当にスレ伸びるのが早い…

朝潮運河はハゼがいるぞ！

昨年は温暖化により赤エイが大発生してニュースにもなりました。
しかし、水質がよい証拠だよね。

ここも検討しているので、覗いてみたのですが、なぜこんなに悪口みたいな荒らしてる人が多いのでしょうか？買う気がまったくないなら、わざわざ見る必要もないのではないでしょうか？不思議です。どこかの営業マンですか？

ここも検討しているので、覗いてみたのですが、なぜこんなに悪口みたいな荒らしてる人が多いのでしょうか？買う気がまったくないなら、わざわざ見る必要もないのではないでしょうか？不思議です。どこかの営業マンですか？

マンションコミュニティは荒らしによるスレの伸びと、その年のマンションランキングは必ず比例しています。実際の需要に対して価格面や販売方法が単にマッチしてないからに他ならないのですが、それでもなんとかしたいという要望がある時に限り荒らしが発生します。
人気物件の宿命です。

眺望と部屋のグレードがひどいですね

もうちょっと下げないと、豊洲トリプルを上回る在庫物件となりそう

>950

そのマンションランキング上位は、ほとんどが倍率なしの売れ残りでしょ。アクセス数が多くて、ネガが多いのは単にネガティブ要素が強いだけ。当たり前のことでしょう。

しっかり、

液状化対策の開示

地盤調査の開示

津波３Ｍと震源真上での被害想定

それでも周辺相場と価格を高く乖離させた理由

全然、足りない。

ドラクエみたいにネガらないと、
会社体質は変わらないし、返金に応じてくれないぜ。

今の時代、ネットのネガ意見が大きく会社を動かす。大切なことだよ。

ね。
ちょっとポジっただけで、この反響です。
気になってしょうがないんですよ。

まあ、人気ある物件だし、仕方ないのでは？

ポジさんの意見はダメだよ。

お金ください。この一点だからね。

値上がり期待なくして売れる物件を教えてくれ(笑)

豊洲や中央区以外の湾岸地域の中古物件がまとまってて参考になりますが、
これを見るとドトールもそこまで値下がりの心配はないのかなと思いますがどうなんでしょう？

http://wangan-mansion.jp/search

ネット価格の２割～３割引きが実際の成約価格だ。

そんなわけないだろ（笑）

中古は値引き効かないよ。相手は一般の人なんだから。

中古に出せば分かるよ。値段交渉の連絡しか来ない。

ネット価格がそのまま約定すると思ってる人いるのかよ。どんだけレベル低いの。なら坪５００で出しとけ。

高値掴み埋立タワマンだと買い手がつく価格は売り出しの半値近くなんてざらにある。
でも多額のローンがあり安くできず誰も買わず塩漬け(笑)

ここもそうなるよ

高値掴みにご用心

ここのマンションには地権者っていないよね。知り合いのとこのマンションには、知らないうちにパブとか床屋が入ってたみたい。恥ずかしがってた。

>961
えっと…そういうことなら
TTTで6000万位の物件は実質4500万くらいで
成立しているの？