プレシス小田急相模原ネクシアってどうでしょうか？

>>17
はい、オダサガは小田急相模原です。

因みに中央林間まではチャリでも行けますよ！
小田急線って結構人身事故多いんですよね。だから、中央林間からの田園都市線、町田からのJRって助かります！

すいません！
自分とこでも書いてたから名前が入居済みになってた(汗)

地図を見ると、この付近は、鉄道の路線がいくつか集中しているんですね。
小田急相模原駅までは来ていませんが、ちょっと行けば、他の路線もあって万が一の時は、
別ルートで行くことも可能かも知れませんね。
あまり、こんな見方もしたことがありませんでしたが、
交通のライフラインというのもよく見ておいた方が良いのかも知れないですね。

トランクルームはアルコープがあるタイプにしかないのかな
小さいとランクルームでも、あるだけでいいですね。
アルコープも広めなので、三輪車やベビーカーなどを置けるスペースがあるのはいいかな。
収納もたっぷりありそうなので、家族でも快適に住めそうです。

小田急小田原線が止まっても小田急江の島線が動いていたら行く場所によっては迂回できるかも。
会社でも迂回ルートは必ず聞かれます。
ない場合は、仕方ないということで済むんですが。
ここは、間取りがせまいですね。
も少し広いといいのですが。

アルコープの無いCタイプの間取りにはトランクルームは無いみたいですね。
個人的にはトランクルームに入れたい物って思いつかないので、
無くてもいいかなと思いますが、あったら便利なんでしょうか？どんな物を入れますか？

キャンプ用品 ゴルフ用品 旅行トランク
家に入れたら汚れるもの

トランクルームは、あったほうがいいですね。
最近、新築マンションに住んだ友人宅に行ってきましたが
トランクルームがあると季節にしか使わないものや子供の物など
収納しておけて便利だと言っていました。
最近は、設備している物件が増えてきています。
こちらも全戸にあると便利かなと思います。

Bタイプの間取りが載ってないですが、Bタイプの部屋は全て売れたって事ですか？

どんな間取りか気になります。

トランクルーム、私もあったほうがいいと思います。

Bタイプ、今は載っていますよ～！！
前期販売分ではなかったから掲載されていなかっただけかもわかりませんねっ
すべての住戸にトランクルームがあるわけじゃぁないみたいです
あった方がいいですがとりあえず室内収納が充実していればっていうのはあります。
Ｂタイプの外の所に防災倉庫って記載があるんですがこれは共用設備ですかねぇ？

>>27
共用設備ですよー

このマンションは規模が小さくて余計な設備がないところがいいです。
大型物件の住民スレなど見ていると、荒れていたりして怖くなっちゃいます。
ブランズシティ淵野辺レジデンスのスレは見ていて不愉快になりました。
比較的小規模物件は、住民スレでは当たり障りのないやりとりでレス自体少なくて、揉め事が苦手な人達や他の住民さんとは少し距離をおきたい人が多そうな気がして、それがいいなと思います。
自分に合いそう、合わなそうとか、住民スレが出来るとそんなとこも参考になりますね。
まだ住民スレはないですが、荒れていないのは前向きに考えたいところです。

住民が多すぎると、
確かに揉め事の数は多くなると思います。
でも、住民が少ないから揉め事がないかというとそうでもなく・・・。

その点、このプレシス総戸数４０戸。
多すぎず、少なすぎずでちょうど良い物件だなと思います。

トランクルーム、絶対にあったほうが良いですよね。

他の物件でもトランクルームがついているところが増えています。

季節にしか使用しないものなどをしまっておけて便利だと思います。

公式サイトの写真で見ただけですが、アルコーブのトランクルームは縦長のロッカー程度の収納面積みたいですね。
あまり大きなものは入れられないように見えますが、奥行きはどれくらいあるのでしょう。
間取りによって面積が異なるかもしれませんが、Aタイプだと0.63㎡と出ているのでゴルフバックやスキー板が入れられる程度なのかもしれません。

トランクルームといっても、狭そうですね。
もう少し広くないと、形だけって感じですよね～。
間取りにもよるんでしょうけど、
他の物件のトランクルームはもっと広い感じですよね。

角部屋のみトランクルームということで良いんでしょうかね。
写真で見るとこれまた小さいですね…。上に書かれている通り、ゴルフバッグ、スキー板、
折り畳み式ベビーカー・バギーといったところでしょうか。
ウォークインではないクローゼットは仕切りの位置を変えられるタイプなんでしょうか？
一つを服を掛けられるタイプにして他は小さい収納ボックススペースとして使えば
服はそれなりに収まりそうです。ですが収納ワザみたいなのは多少必要かなと思いました。。

>>角部屋のみトランクルーム

やっぱり、そうなんですか?
全戸についていたら便利なのに残念ですね。
狭いという声もあるようですが、狭くてもあるのとないのとでは違います。
トランクルームのある物件が増えているのにね。

構造上、仕方がない部分があるのでしょうね

トランクルームはあると便利ではありますが、ないならないでなんとかなるでしょうし
っていうかしないといけないし！？

室内の収納は比較的ある方なので収納率的には悪くはないんじゃないかと思います

先週見学に行きましたが
街並みが大和に近い雰囲気を感じました。

風俗とかキャバクラ系も多く
あーゆうのは規制とかできないんでしょうかね？

米軍基地近くは、こういう街が多いですね

２９さん
大規模マンション、小規模マンション共それぞれのデメリット、メリットがあり、
それぞれ個人個人好き嫌いはありますよね。大規模マンションだと色々な共用施設が
あったり、イベントがそれなりに多いですよね。あまり周囲の方とコミュニケーションは
とりたくないなと思っている方などは大規模マンションは向かないかもしれませんね。
小学校までの距離がちょっとあるかなと思いますが、全部が全部いい条件の物件なんて
ありませんからね。いい運動になるとプラスに考えるしかないかな。

座間は無いよ座間は、、、

>>38
どうしてですか？

近くの立正保育園では園庭解放があったり、ママヨガ、
ベビーマッサージがあったりと
保育園へ通っていなくても参加できる
イベントがあるみたいですね。
こういう所へ行くとママ友達もできていいですよね。
大規模マンションだとキッズルームなんかがあり、
交流する機会はありますがこういった
規模が小さいとなかなか同じ年の子供をもつ人となかなか
出会えなかったりするのかなとちょっと心配になったりも。

保育園は地域の子育て支援的な役割もありますからね

とは言っても、実際にそれが出来ている園は少ないですけれど立正さんはすごいです。

子育て環境としてはとてもいいですよね

大規模マンションの同じ環境のママと仲良くなるのも良いですけれど、
さじ加減が難しいらしいので
これくらいの規模のマンションで、近くでお友達ができる環境は気軽でいいですよ

トランクルームはアルコーブのある間取りのみのようですね。
トランクルームというより、ロッカーのような感じのもののようで
あまり物は入らなさそうですが。でもあると便利かもですね。
Cタイプはウォークインクローゼットが3つもあるんですね。
収納が多いと家具もいらないし部屋が広く使えるのでいいですよね。

トランクルーム、うちはかなり必要かも？
夫がＤＩＹ大好きなので、工具とか材料とかたくさん入れるものがありそうです。
いつも部屋選びは、玄関周辺の収納量を重視していますので。
トランクルームがあったら、夫専用となりそうです。

園庭解放は確かに助かりますね。
私も遠方から嫁いできたので周りに友達がいなくてさみしかったのですが
こういう場所でママ友もできました。

モデルルーム見る前に建設地見に行きましたけど、驚愕しました。

物件周辺だけでなく目の前までも風俗店だらけどかあり得ない。

独身男性だったらいいかもしれないけど、ファミリー向けではないでしょう。

コンセプトとターゲットを間違えたのでは？

ホームページを見ると、コンセプトもファミリー向けな感じではなさそうですね。
利便性重視でいろいろ気にされない方だと良いのかもしれませんね。

>>45
これでも減ったほうです。

環境はあまりよくないんですね。となると、ファミリーは厳しいかな
間取りの広さとしては、家族向けかなと思いましたが
すぐ近くにコンビニがあるのは便利そうですね。

大型商業施設ができるそうですが、どのあたりにできるのでしょうか？

まあ駅5分以内の場所だとファミリーってもともとあまりターゲットというかんじではないでしょうしね。
公式サイトの造り自体もそういう感じじゃないんで。
小学校も一応歩いて行ける距離ですので、ファミリーでもOKな部分はあるかと。
あと駅の近くだと通塾の際にすごく便利だというメリットもあるにはあります。

駅から近いですけど、ファミリーだと広さが微妙ですね。
このマンションは、間取りがいいですね。
部屋が各々、確立されているのでプライバシー確保が出来ますし。
収納も広くてファミリーでも快適に暮らせますね。
キッチンの傍には、窓があったほうがいいですが。

相模原はよさそうでいいなと思います。買い物もかなり選択肢ありますし。都会すぎず。ただマンション周りの環境は合うか合わないかチェックですね。

>>51
＞キッチンの傍には、窓があったほうがいいですが。

マンションで、はしっこ意外あんまりなくないですか？
戸建てがいいんでは？

キッチンに窓があったら貴重ですよね。バルコニーに出られるタイプもたまーにありますが。窓があるタイプは少ないのでは。明るくて朝とか電気なしに支度できますが、あまり火が入ると物が傷んだり、日に焼けたりってこともあるかもしれませんね

キッチンが広そうですよね。主婦目線としてはキッチンの広はポイント高いです。
ドアの前のトランクルームは全戸あるわけではなさそうですね。
やはりアルコープがある間取りのほうが良さそうですね。
ベビーカーや荷物をちょっと置くスペースがあると便利です

少々マンションの周辺に気になる店舗がいくつかある感じではありますが、
こういった周辺の店舗が並ぶと少々子供を一人で出かけされるのには不安を感じますよね。
ただ、そういった事を除けば綺麗なマンションですし、間取りもしっかりしていて良いと思います。

周りの環境は子育てにも影響するでしょうね。中学生になるとさらに気になります。要チェックでしょうか。コンパクトですが我が家にはちょうどいいかな。収納もたっぷりですし。

上層階の眺めも良さそう。子育てが一段落している方や独身の方にはいいのでは。
全然関係ないですがヘルスメーター置き場って良くありますよね。いちいち出し入れするのは面倒で結局出しっぱなしになりそう。すぐはかれるから便利ってことも。ボタンひとつでぴょーンと出てきたらいいのにと思います。

確かに！

ピョーンって出てきてほしいです(笑)

駅に近いほうがいいですが郊外に大型商業施設ができるので気になりますね
トランクルームには季節の物など入れたいです。それぞれにもウォークインクローゼットもあるので部屋がごちゃごちゃ見えずにいいと思います。

キッチンが広くなっているというのは、主婦にとっても良さそうなところではありますね。
収納もスペースが広くなっているようですし、良いと思います。
気になる方が多そうな物件ですね。

先日前を通りましたが外観は完成、あとは細かな内装といったところでしょうか。
規模的にもこじんまりとしていて、エッジの効いたデザインは嫌いじゃないですね。
カタログでは駅徒歩4分になってましたが、実際3分くらいでは？

>>62
ですよね、一度歩いた事があるのですが女の足で3分ちょっとでした。

気になる点として風俗店の話を出す方が多いですが、私個人的には夜道の監視役がいるのでかえって安心します。人気の無い暗い夜道の方がよっぽど怖いです。

駅が近いのは、とても良いですよね。
利便性が高いですし、通勤や通学にはもってこいな物件に思えます。
売れ行きはどうなっているのですかね。

環境は人それぞれ、感じ方の違いがありそうですね。年頃のお子さんがいると気になる感じでしょうかね。
ここも数戸ずつの販売なんでしょうか。第3期第2次で3戸販売になってますね。
全40戸だから、大半は売れていると考えられますが、実際はどうなのか問合せないとわからないかな。

まだ売れてないんですか？やはり周りの風俗店より、座間市と言うことで、売れないのかなぁ？

外国人が多い!!