東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町 その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-05 14:32:27

ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都港区南青山7丁目373-1(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩14分
間取:3LDK
面積:106.70平米
売主:三菱地所レジデンス

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所レジデンス株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395429/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348137/



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-26 19:36:10

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ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町口コミ掲示板・評判

  1. 916 匿名さん

    設計者は監理委託の契約をしてなければ、図面を引き渡した後にしでかした事に責任なんてねぇよ。

  2. 917 匿名さん

    >後から無理矢理空けて、初めて問題になるだけだ。

    後から無理矢理空けるのは違法建築です。

  3. 918 匿名さん

    後から穴を開けるのは、犯罪なんですか?何という罪名になります?

  4. 919 匿名さん

    >>917
    そだよ。
    ただ、図面と構造計算の変更を届け出て、強度が落ちたらその分の補強をして問題が無ければ合法だがな。

  5. 920 匿名さん

    三菱地所設計は設計・監理業務ですよ。

    普通設計と監理はセットでしょ。
    先生のお部屋も用意してたはずですよ。

  6. 921 匿名さん

    >>916
    三菱地所設計は監理委託の契約をしているはずです。
    監理者としての責任があります。

  7. 922 匿名さん

    >>912
    中身を読むと、

    三菱地所の株価は東京で取り引きする終了時で2.9パーセントダウンの2,471円まで落ちました。
    鹿島は358円(5月27日以来の最も大きな低下)、6.3パーセント下落しました。
    関電工は6.7パーセントから489円まで暴落しました。

    と書いてありますね。
    やはり今回の事件が株価に大きく影響を与えていました。
    三菱地所設計を許せません!

  8. 923 匿名さん

    ふぅーーーん
    監理委託もしているんだ?
    じゃぁ責任は十分あるわな。
    ただ、他の事務所に丸投げしているとは思うけど、最終的にはなんらかの責任を取らないとな。
    罰則規定は無いけど。

  9. 924 匿名さん

    なんかわかってない素人が多いなぁ。
    企画してラップして販売してるだけの地所がそんな建物の細かいところまでみてるわけないだろ。
    家電量販店が納入して販売してる商品全部設計まで面倒みてるのか?
    携帯電話販売してるキャリアが各メーカーに作らせている携帯電話の詳細な設計まで監督なんかしてるのか?してねーわ。
    ってかできないわ。そこは信頼関係でやってるんだよ。
    たとえば携帯電話の場合、たとえ作ってるのがソニーや富士通だ、シャープだっていっても売主であるキャリア側が矢面
    にでるわけだ。メーカー側が実際とは違うデータ、嘘の報告されたらどうしようもない。
    そこでいちいちお前達は信頼できないって全部検査までしてたら立ち行かない。
    今回は鹿島と三菱地所との間に信頼関係がなかったって話でしょうよ。どのみち最終的な責任、矢面にたつのは
    地所なんだからどうしてこんな致命的なミスをわざわざ隠す必要あるのさ。アホが考えてもわかるだろう。
    あわよければそのまま売れた?違約金も支払う必要が無かったって?そんなことあるかいな。
    地所にとってこんな違約金払う事ぐらい将来の事考えたら凄く安いわ。

  10. 925 匿名さん

    だから三菱地所レジデンスと三菱地所設計を分けて話してくれよ。
    やり直し。

  11. 926 購入検討中さん

    これ、外部の設計事務所だったら飛んでもおかしくない話?

  12. 928 匿名さん

    924さんは、今回の事件を携帯メーカーとキャリアにいますね。ハッキリ言いますが理解不能です。

  13. 929 匿名さん

    924さんは、今回の事件を携帯メーカーとキャリアに例えていますね。ハッキリ言いますが理解不能です。

  14. 930 腕を振るえない者

    あとかわいそうなんで言っときます。

    俺らの業界は昼休みだけだと体が持たないので
    現場で毎日10時と15時に小休憩があります。
    その時間で煙草もすませます。
    そういったときに、たまーに
    設計事務所のせんせいさまや
    ゼネコンの監督さんとはなす機会があるんですが。

    外の皆さん考えるほど悪い人でもバカでもないんですよw
    というより、さっきの価格と工期のはなししましたけど、
    それを俺らと共々かぶってる感がある;
    そりゃ俺なんかより給料いいですけどね。
    でも、はっきり言って俺はうらやましくない。
    4年制の俺なんかが背伸びしても跳ねても
    入れない大学卒業して、建築が好きで、ものづくりが好きで
    まあまじめな頑張り屋さんが
    入ってくる。
    現場かけずりまわって俺らの仕事確認して。
    んで現場終わった後でデスクワーク、確実に残業ありきでしょ。

    だからタバコ吸いながら素直な話したんですよ。
    給料労働時間で割ったらコンビニ店員に負けるんですよ。。。
    あの人達w。笑えないな。
    俺ら職人の中には、威張りやがって、とかエラそうで
    楽そうだから、なれるならなりたいって言う奴もいっぱいいる。
    でも、ある意味自由を好む俺ら職人からしたら
    あの拘束時間の長さったらまあ我慢できんだろうなw
    だから、俺はなりたくないし、バカにできんよ。

    バブルの頃なら職長と監督さんってのは
    きつい・きたない・きけん
    だけどそこそこいい稼ぎができて、そしてでっかくて
    いいものつくるぞーーーみたいに一緒にガハガハ笑える
    勢いがあったんです。
    それがいまじゃ。

    100円ショップ安かろう悪かろうは
    買い手が失敗してもいいけど。
    家、安かろう悪かろうはやっぱ無理なんだよ。やっぱ。
    俺ら職人も責められる対象だと思うけど、
    でもさ。やっぱ適正価格ってあると
    俺、つくづくおもうんですよ。

    経済とか難しいことはわかんないですけど。。。。。
    俺、間違ってたら教えてください。

    明日も現場で頑張ってきますんで。寝ます。
    みなさんおやすみなさい。


  15. 931 専門

    君の方が
    、ぷぷ

  16. 932 匿名さん

    三菱地所レジデンス→レジデンス
    三菱地所設計→三菱地所設計
    でいきましょう

  17. 933 匿名さん

    三菱とだけ書いたら三菱地所の意味。

  18. 934 匿名さん

    契約板のぞいてみたけどどうも説明会のときに鹿島の連中は頭を下げなかっていう報告が有るけど本当かな?
    これが本当だったとすると、実は、
    - もともとは鹿島のミスで孔をあけていない事に気がつく
    - 気づいたのはリークされるよりもずっと前だがそれでも今からやり直すと納期が伸びるのは不可避な状況
    - それでもこのまま継続するより費用的にも期間的にもずっとマシなのでその旨報告
    - 報告受けたが「今さらなにいってんの?納期伸びたらどうなるか知ってるでしょ?今回はいつもとは違うのだよ、いつもとは」
    - 難度も検討したが鹿島内部ではやはり納期をのばしてでも今やり直しをすべきと再度報告
    - 頂上決戦にて「孔ぐらいなんとかなるよね、それが技術者だよね。それに元々あなたが達のミスだよね、納期のばしてもいいけどその場合それに対する損害金は全部そっちが持ってくれるって覚悟の上だよね?ならいいよ。それをやったとしても鹿島の信頼は失墜するけどそれも覚悟だよね?」って言われる
    - 鹿島頂上決戦で、「本当にその孔って致命的なの?よくかんがえてみなよ、○○(担当責任者)君。これが成功すれば栄転だけど失敗するともうこの職場に君の場所はないよ。あとの判断は責任者の君にまかせる」って言われる。
    - ぐぬぬぬ、悩み悩んでいかざるをえない状況で孔開け続行する
    - バレる
    - 今に至る
    じゃないかな?

  19. 935 専門

    924..




    ( ´艸`) 無    脳

  20. 936 匿名さん

    やはりA級戦犯は三菱地所設計ですよね。
    とんだアホ事務所ですね、三菱地所設計は。
    仕事していないですね。
    ミスを見落とすなよ!ミスを発見するのが設計監理の業務だろうが!

  21. 937 匿名さん

    確かに。
    図面のミスをみつけ、施工とリンクしているか監理するのが
    設計監理という仕事です。
    それを怠っただけでなく、ずっと隠蔽していたのは大罪だと思いました。

  22. 938 匿名さん

    まとめると、
    三菱地所→被害者
    三菱地所設計→A級戦犯
    鹿島→被害者。言われた通りに作っただけ。むしろ優秀。たぶん孔をあけさせたのは上の指示
    関電工→リークしたという意味では戦犯。むしろもっと早く言うべきだった。
    だな。

  23. 939 匿名さん

    地所設計はYahooニュースにある通り正しい設計図を鹿島に渡してる。鹿島(とその下請け)がそれを施工図に落とす時にミスったのでしょ。

    なんだか地所を悪者にしたがる人がいるのがとても不思議。

  24. 940 匿名さん

    A級戦犯って失礼にも程がある
    軽々しく使わないで欲しい

  25. 941 匿名さん

    937
    隠蔽なんてどの記事にも書かれてないけど、ソースあるの?無いならそのコメント、業務妨害になるよ。。

    地所は一応仕事ではライバルなんで擁護するつもりはないが、今回ばかりは可哀想。

    あとあまりにも叩きのレベルが酷すぎる。

  26. 942 匿名さん

    >>934
    鹿島が頭を下げなかったのはそれなりの思いがあったんだらうね、
    社内検査で三菱地所設計に伝えてたとかね、

    しかし地所や地所レジや地所設計と鹿島と関電工の上層部で話をつけ現場独断としたのかもね、
    まあ、こんなの表に出てこない話だ

  27. 943 匿名さん

    939
    何度も言っているが、施工図をミスしてもチェックするのが地所設計の仕事。

  28. 944 匿名さん

    >>939
    だから施工図を確認するのも三菱地所設計の仕事なんだって

  29. 945 匿名さん

    素朴な疑問をおしえてほしいのですが、今回のようなミスってもっと早期にわらかないのは何故?
    マンション作るのにいろんな部分があるでしょうが、昨日今日初めて作る人ばかりでもないのだから
    あれ、これおかしくないか?って気づかないものなんでしょうか?

  30. 946 匿名

    確かにチェックアイズとやらがまったく機能してないことがバレちゃって可哀相。

  31. 947 匿名さん

    被ったな。
    まあ、俺は鹿島に責任がないなんて言ってないよ
    しかし三菱地所設計の責任は重いよ

  32. 948 匿名さん

    今回のスリーブ、コア抜きは構造に関わるとこもあるわけでしょ?構造に関わる部分の施工図は設計がチェックしないとダメでしょ?何のための監理?

  33. 949 匿名さん

    >>945
    これが隠蔽疑惑が消えない理由

  34. 950 匿名さん
  35. 951 匿名さん

    まぁ今回は引き渡し前に発覚したし購入者にもそれなりの損害金が支払われるようだからよかったけど
    しかしこの業界というのはいい加減なんとかならんものなのか。
    消費者が賢くなれって言われてもなぁ、この布陣、価格帯でこんな事やられたらもうどうしようもない木もするんだけどどうですかね?
    監査を厳しくする、ってよりもこういう事業主はペナルティ与えて1年間販売禁止するとか市場からの撤退を考えるぐらい厳しくしていただかないとこの体質ってなおらないんではないだろうか。

  36. 952 匿名さん

    報道によると、2013年夏にはスリーブ600カ所が無いことに気づいていたとのこと。
    設計監理担当の三菱地所設計は既に知っていたわけです。
    内部告発が上がったのが2013年12月中旬。
    その後、事態が明るみに。
    そしてマスコミにバレて慌てて契約者に説明会を開催したのが2014年1月下旬。
    これ、仮に内部告発がなければ黙って引き渡しされていましたよね?
    人命に関わるかもしれない欠陥を隠蔽したまま引き渡ししようとしましたよね?

  37. 953 匿名さん

    >>941

    報道によると、2013年夏にはスリーブ600カ所が無いことに気づいていたとのこと。
    設計監理担当の三菱地所設計は既に知っていたわけです。
    内部告発が上がったのが2013年12月中旬。
    その後、事態が明るみに。
    そしてマスコミにバレて慌てて契約者に説明会を開催したのが2014年1月下旬。
    これ、仮に内部告発がなければ黙って引き渡しされていましたよね?
    人命に関わるかもしれない欠陥を隠蔽したまま引き渡ししようとしましたよね?

  38. 954 匿名さん

    >>952

    まあ、落ち着いて>>950を読んでみてくれ。

    報道によれば、2013年8月の段階で、設備工事担当者から現場所長に「スリーブにミスがある」と報告されていた。しかし、現場所長は「不具合の対処をするように」と指示しただけだったとされる。

    設備工事担当者の報告が甘かったのか、あるいは現場所長の認識が甘かったのかはよく分からない。けれども、この瞬間が、工事大失敗への決定的なターニングポイント(転換点)になったと思われる。

  39. 955 入居予定さん

    早期にわからないわけ無い。
    だから、隠蔽の疑いがぬぐえない。ってこと。

    現場配管職人:あれ?配管通したいんだけど、スリーブ足りないっすよ

    現場監督;え?ちょっと待て。担当者に確認だ。

    担当者;どうしよう!設計に相談だ!

    三菱地所設計:信頼して任せたのに、なんてこった!穴開けるしかないじゃん。

    現場:言われたとおりやる

    職人:やばいよね〜これ。(でも職を失うから何も言えない)

    三菱地所設計悪くないみたいな擁護してる人いるけど、
    設計監理は設計事務所の仕事!!

  40. 956 匿名さん

    950やるじゃん。
    中立的な感じするし分かりやすい記事だな。

  41. 957 匿名さん

    >>955
    惜しい。でも大体そんな感じだと思う。正確にはこんな感じだろう。

    現場配管職人:あれ?配管通したいんだけど、スリーブ足りないっすよ

    関電工責任者;え?ちょっと待て。担当者に確認だ。

    担当者;どうしよう!所長に相談だ!

    現場所長:信頼して任せたのに、なんてこった!穴開けるしかないじゃん。

    現場:言われたとおりやる

    職人:やばいよね〜これ。(でも職を失うから何も言えない)

  42. 958 匿名さん

    >>939は設計監理の意味を理解してるのかね?
    その施工図をチェックして実際の施工がきちんとなされているかどうかを監理監督するのが三菱地所設計の仕事だろうが!!
    さてはお前、三菱の関係者だな?

  43. 959 匿名さん

    >>958

    三菱ガーはもういいよ。>>950を読んでくれ。これが一番まともな記事だと思う。

  44. 960 匿名さん

    スリーブが600個も足りないことは、
    設計監理者は8月にはわかっていたと思います。
    毎週、定期的に現場巡視が行われているからです。
    定期的に巡視するのが設計監理者の最も重要な仕事だからです。

  45. 961 匿名さん

    設計監理者は不具合を報告書にまとめ事業主つまりオーナーに提出する義務があります。
    8月の時点で報告書が上がっているはずです。
    上がっているのに契約者にすぐに説明しなかったというのは明らかに隠蔽の意図が働いたことになります。
    また逆に、もし上がっていないなら完全に三菱地所設計の監理不行き届きという瑕疵になります。
    責任の全てを三菱地所設計が負うことになります。

  46. 962 匿名さん

    >>954
    950は素人でもわかるように非常にわかりやすく書かれている。
    しかし、肝心なことが書かれていないよ。

    2013年8月以降、施工者以外に誰も現場見ていないのってことだ。
    通常、定例会議で工程の確認など確認して現場回るよね。

    それと1割もスリーブが抜けていたら工程に大幅な遅れがでるはずだ。

    だって配管に電線が通せない。
    給水管に繋げこめない。
    排水管が繋ぎこめない。

    こんな事隠し通せないよ。
    だって、工程の説明した後、設計監理者に現場見に行かれたら全然工程と違った作業してたらすぐバレる。

    現場の雰囲気とかでもわかっちゃうよ。最悪あ雰囲気だったと思うよ。
    おい、早くコア抜けよ。今日は帰るぞ。やってらんねーよってね。
    穏やかな性格な人達じゃないから。

    ちょっと現場を知っている人なら笑っちゃう説明なんだよ。
    三菱地所レジデンシャルの説明は。

  47. 963 匿名さん

    竣工検査で何一つ問題が見つからない、完全な出来栄えと判断されても、基礎や構造など、完成後隠れてしまって見ることのできない部分に欠陥がある場合が多々あり、えてして、深刻なトラブルに発展するケースのほとんどは、隠された工程における工事ミスが原因で起こっています。

    逆にいえば、誰の目にも発見することができる工事ミスには深刻なものは少なく、直すのも簡単で、修復費用もそれほどかかりません。しかし、重大な欠陥住宅の大部分は、目に見えない部分の工事ミスによって引き起こされたものがほとんどです。

    工事のミスを防ぐために、工事現場を監督する現場監督がいますが、彼らは四六時中現場に張り付いているわけではなく、いくつかの現場を掛け持ちで見ているケースがほとんどです。そして、現場監督は施工スケジュールに遅れが出ると、それを取り戻すために、つい無理を承知で工事を急がせます。現場監督の重要な任務の一つとして工事を時間内に仕上げるというノルマがあるからです。しかし、どんなに順調に見える現場にも、スケジュール通りに工事が進まない原因は山ほどあります。天候不順や資材調達の不手際、出入りするたくさんの職人たちにもそれぞれ都合があります。とにかく現場は、いつミスが起こっても不思議ではない原因に満ちているのです。

  48. 964 雲太郎

    三菱地所レジデンスは、契約解除の迷惑料として契約者に契約価格の20%を支払うというから、3億5000万円(最高価格)の部屋の契約者は黙って7000万円もらえることになる。う~む、金持ちはどう転んでも金が入るようになってるな。最多販売価格帯は1億4000万円。それでも2800万円の迷惑料。自宅を売ってこのマンションに移る準備をしてた人もいただろうし、迷惑料を出すからといって裏切り行為の一方的な契約解除が許せるわけではなく、それ以上に損失が出る人もいるだろう。がしかし、その一方で密かにニンマリしている人もいるだろうな。86戸中83戸が売約済になってたという。

  49. 965 匿名さん

    地所レジのチェックアイズがどこまで必要から分からないから地所レジはいったん脇に置いておくとして、地所設計は監理上の重大な責任があって建築士は懲戒ものということは争いないのではないかな。
    実は知ってたはずだとかそういう推論もおいといてね。

  50. 966 匿名さん

    もちろん無理はするがスリーブ1割もなきゃ隠せるレベルじゃないよ。
    現場監督は工程表を設計監理者に報告する。
    設計監理者は施主に当然報告する。
    報告義務があるあらね。

    施主の三菱地所レジデンシャル担当だって素人じゃない。
    色々気になる事は聞く。聞かれて答えられないと困るから三菱地所設計の担当も当然現場を見る。
    施主は現場を見に来ることもある。どこまで工事が進んでるかね。
    気づいたのがネットの書き込みなんてのはあり得ない話なんだよ。

  51. 967 匿名さん

    963は正しい。
    600カ所も足りないなら現場は大騒ぎだったはず。
    設計監理者(三菱地所設計)に隠し通せる数じゃない。
    配線が出来ないなら吊りボルトも打てないし軽天もスタッドも立てられないし内装仕上げ工事に入れない。
    要するに工程に押されるがまま、あろうことか背筋を切るようなコア抜きをバシバシ強行してしまった。
    これを8月の時点で三菱が知らなかったとは言わせない。

  52. 968 匿名さん

    ×背筋
    ○配筋

  53. 969 匿名さん

    内部告発があるまで知らなかったなんて三菱地所の言い分、こんなのありえませんね
    だから隠蔽の意図があったのでは?と騒がれているわけです
    時系列が物語っています

  54. 970 匿名さん

    瑕疵の隠蔽の意図があったのは、奇しくも時系列が物語っているということですね?

  55. 971 匿名さん

    状況証拠だけでは地所や設計の意図的な隠蔽の証明は難しい。隠蔽だとしたらもっと確たる証拠ないのかな?やっぱ現場の人の証言がないと分からないか。

  56. 972 匿名さん

    お約束の現場所長は入院でしょ。
    証言は無理だよ。
    鹿島にとっては三菱地所レジデンスの売上というより地所本体との関係が大事。
    施工ミスで片付けて沈静化させたいでしょ。
    これが3流デベなら戦うだろうけど。

  57. 973 匿名さん

    半年前に少なくとも遅延の可能性は判断
    できてたはず。
    引っ越し準備して売却済の場合の損失は
    倍返しじゃ済まない。

    三菱が知りながらこの状態を招いた場合
    の過失責任は計り知れない。
    契約者はあくまでも三菱と契約している。

    個別に事情違えば対応も異なるのかな。

  58. 974 匿名さん

    972サン…

    現場所長は入院しているかは知らないが
    他の現場での多大な損益との合せ技で
    良くて、地方に飛ばされる!?
    専らの話ではクビだってさ。

    因みに、元凶の関電工の所長&ナンバーツーは
    去年より行方不明ってさ
    隠蔽云々し始めた夏にゃ居たけど
    問題が明るみになった冬よりも前の
    秋頃から姿を見てないってさ。

    この業界で仕事してるある程度のポジションの
    人間なら知ってる話。

  59. 975 匿名さん

    >関電工の所長&ナンバーツーは去年より行方不明

    入院と聞いてたが?
    違うのか!

  60. 976 匿名

    もう住めないな
    取り壊しだ

  61. 977 匿名さん

    >>950見ても、監理者が仕事放棄してたのは変わりないな。
    施工図が間違ってるんだからというなら、
    施工図に落とし込む時点でちゃんと監理業務を怠ってなければよかっただけの話。
    初期の段階であれば気づけるレベル。

    記事の筆者なんて業界まみれの日経アーキOBじゃないか。
    なんで鵜呑みにできるのか理解できんわ。

  62. 978 匿名さん

    やっぱり責任の所在は三菱地所設計なのですね?

  63. 979 匿名さん

    三菱地所設計の責任は重いよ。
    しかし幸か不幸か施主が身内だった。
    それだけの話。

  64. 980 匿名さん

    設計者がいくらカッコいいデザインの設計をしても、設計監理者が杜撰な仕事をしたらこんなことになるんだという
    ある種のお仕置きだと思いなよ、三菱地所さん。
    積もり積もった日ごろの態度が顕れた結果だと、
    素直に反省しなよ。

  65. 981 匿名さん

    地所設計の監理に、社内独自のチェックシートとかあるんでしょ
    過去数十年に及ぶ失敗経験を元に作られた、何百という確認事項があるのだろう
    それにはスリーブの項目は無かったのですか

  66. 982 匿名さん

    しかしわからんなぁ 8月に報告受けて直せって言われて、なんで言われたやつは、「は?直せるレベルじゃねーし」って言わないの?無理なのに

  67. 984 匿名さん


    大量に削除されたのではなくシステム障害で書き込みデータを飛ばしちゃったんですよ。
    昼頃からずっと緊急メンテナンスの案内でした。

    おそらく9時台頃までのバックアップデータしかなくて、システム復旧させたけど、
    データがそこまでしか戻せなかったのでしょう。

    他のスレも軒並み9時台頃から復旧ポイントの18時半頃に書き込みが飛んでます。

  68. 985 匿名さん

    削除というかそもそもなかったことになってますね。

  69. 986 匿名さん

    今回の件でスポンサー様を激怒させちゃったから
    緊急メンテナンスと称して都合の悪い書き込みの
    一斉削除祭りがあったとさ・・・

  70. 987 匿名さん

    物件によっては9時台よりも古い時点までしか戻ってないですね。

    やっちゃいましたね、運営側・・・

  71. 988 匿名さん

    >986
    そういう嘘はよくない。
    明らかにシステム障害。おそらくストレージがいかれたかサーバが落ちたか。

    一つのスレのために全てのスレで規約違反してない書き込みまだ一斉削除するメリットが運営側にはない。

  72. 989 匿名さん

    この段階で数時間分の書き込みをメンテと称して削除するくらいなスレッド毎削除するでしょ。。
    復旧できませんでしたとか言い訳して。

  73. 990 匿名さん

    ただ疑問なのは午後まで書き込みがされてたのに、その後メンテナンスといってメンテ時間は10:00-17:00までとアクセスできた時間までメンテ時間に含まれていて、メンテが終わると10:00以降の書き込みがなかったことになってる。

  74. 991 匿名さん

    ただ疑問なのは午後まで書き込みがされてたのに、その後メンテナンスといってメンテ時間は10:00-17:00までとアクセスできた時間までメンテ時間に含まれていて、メンテが終わると10:00以降の書き込みがなかったことになってる。

  75. 992 匿名さん

    運営から障害報告出てますよ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409654

  76. 993 匿名さん

    今やこの中身によっては株価に影響が出るから、地所、鹿島、関電工、及びその株主は目を皿のようにしてこれを読んでるはず。ポジショントークもふえるでしょうし、見えない圧力が働いても驚きではない。

  77. 994 匿名さん

    メンテ時間の案内は1250-になってましたよ。

    あと、利用者が最後に書き込みできてた時間軸と運営側がバックアップデータを取れてる時間軸は必ずしも一致しません。
    (厳密にはシステムの組み方に依存しますが、このような無料掲示板でリアルタイムにバックアップ取得(レプリケーション)してるとは思えません)

    その場合、何かしらのシステム障害が発生してオンラインデータがなくなってしまったら、運営側としては保持してたバックアップデータの時間軸までしか戻せないのです。

    それが書き込みができてた時間と実際に復旧後のタイムスタンプがずれてる理由でしょう。

  78. 995 匿名さん

    もうメンテの話はいいよ。マンションの話に戻ろう。

  79. 996 匿名さん

    マンションはもう方がついたしこれ以上語ることなくないか?契約したひとも納得だろうし

  80. 997 匿名さん

    はい、これで火がつく。

  81. 998 匿名さん

    無料で使っているBBSの運営業者に文句言うなら、テープドライブでも寄付したら良いのに。

  82. 999 匿名さん

    だから、解約合意はしたくないって頑なな契約者がいる為
    話が先に進まないでいるんだって

    お金云々ではなく、あそこに住みたいって
    何年でも待つからって解約合意せずに
    改修改善引渡しを要望している契約者のお陰で
    三菱レジも鹿島も『………。』なんだとさ。

  83. 1000 匿名さん

    話しが進まずに引渡予定日をすぎたら契約不履行になるから、合意解約でなく契約不履行
    の手続きを強引に進めるかもね。地所のことだもの。

  84. 1001 匿名さん

    祝1000

  85. 1002 匿名さん

    >>999
    だから合意しない契約者のほうが圧倒的に少ないし契約書にそって解約もできるのでこれ以上揉めようがないわけよ
    なにを期待してるわけ?楽しみたいだけでしょ、あなたは

  86. 1003 匿名さん

    999じゃないけど、楽しみたいわけじゃないと思う。このままこの件を終わりにすることが、恐ろしいだけ。マンションに住んで、またマンションを買うかもしれない身として。

  87. 1004 匿名さん

    不動産売買契約は売り手、買い手どちらも違約金等契約書にかかれていることに従って解約できる。
    今回引き渡し前なので所有権も地所のまま。
    相手がもう売れないっていっている以上は解約に応じるしかない
    それに何年でも待つなら一旦解約してあとはひたすら待てばいい。いずれできるかもしらん

  88. 1005 匿名さん

    >>1003
    本気でそうおもってるなら自分の足と目で徹底的に調べてそれをまとめて公開しなよ
    ここでうだうだ憶測や脳内妄想を書き込んでいてもなにも変わらん

  89. 1006 匿名さん

    >>1005
    マンションの隠れた瑕疵は、素人が自分の足と目で徹底的に調べても判明するとは限らないから、恐ろしいんですよ。あなた、分かってて、書いてますよね?

  90. 1007 匿名さん

    >>1006
    わからないって決めつける理由は?
    自ら学ぶ気もなくて相手に任せっきりで名前だけで選ぶからこうやってブラックな住宅業界のままなのでは?
    政治でもなんでもそうですが皆わが身がかわいいの。徹底的に視線を送らないと怠けるが人間です。
    住民スレのほう見てみな。誠意を感じられました的なおめでたい人が結構いる。今回みたいな事件でもちゃんと金くれて謝ってくれるからやっぱ大手で良かったってなるやつまでいる。
    そういうもんだよ。だからこういうのは永遠に変わらん。

  91. 1008 匿名さん

    >>1007
    元の議論に戻るけど、あなたの言うように「徹底的に視線を送らないと怠ける」人がいるからこそ、このスレを終わらせてはいけないね。その4で、続けましょう。

  92. 1009 匿名さん

    ここで他人の不幸をネタに雑談してるのがどう視線をおくることになるんだか(笑)ブログネタでもここで堀当てたいのかな

  93. 1010 匿名さん

    今回の件は、この掲示板から始まりました。「不幸をネタに雑談」している人ばかりではありません。これ以上、不幸な人を増やさないために、議論しているのです!

  94. 1011 匿名さん

    議論? スレ読み返してみな どこに議論が? どこに繰り返さないための方策があるのか教えてよ
    あなた読んでたならいえるでしょ

  95. 1012 匿名さん

    今やっていることが、議論です。本件の原因がどこにあったのか、自由に見解を述べあうのが全て議論です。価値のある議論と、価値のない議論を区別しようとする考え方こそ、どこぞの隣国のように危険な考え方です。

  96. 1013 匿名さん

    お~い、国交省さん、起きてますか~?

    世の中に不安が渦巻いてますよ~。

  97. 1014 匿名さん

    その4、立ち上がってますぜ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409684/

  98. 1015 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409684/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  99. by 管理担当

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グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

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総戸数 105戸

グランドヒルズ恵比寿

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1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

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ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

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アトラス麻布十番

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未定

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三田ガーデンヒルズ

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未定

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総戸数 1,002戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

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シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

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アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

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1R~3LDK

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プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円~6,000万円

1K・1LDK

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

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ジオ市谷仲之町

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未定

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

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未定

1LDK~3LDK

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2LDK~3LDK

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クリオ市谷薬王寺

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パークホームズ城北中央公園

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未定

2LDK~4LDK

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ヴェレーナ大泉学園

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未定

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ブランズ本郷

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未定

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未定

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