第一期完売とはならなかったようです
即日、4戸先着順販売の広告が入りました
それでも十何戸売れたんだね。
完成までに完売できるのかな?
全42戸
第1期販売予定21戸
残り4戸 先着販売中
あと3ヶ月で半分以上も残っている状況から
9月完成入居までの完売は無理でしょう
でも住友不動産の販売は毎度お馴染みの長期化が当たり前
販売が長期化して賃貸に変更なんてこともありませんですかね。
他では、売れなくて何件かを賃貸にしているところもありますけど。
でも販売価格が4500万からですよね、もし賃貸になるとしたら、
お家賃は月にしていくらになると思いますか。
三交不動産の方針次第でしょうね。
売行きが悪ければ値引きもあるでしょうかね?
近所のセンチュリーひばりが丘が完成から1年経過しようとしています
25戸中8戸が売れ残りです
価格はここよりも安い水準です
賃貸は最新のURひばりが丘団地が目安になると思います
最新のUR賃貸は床暖房も装備されたりしています
近隣のURひばりが丘団地の最新の具体的家賃は
74㎡ 3LDKで15万円台です
センチュリーってさすがに一年経ってしまったら投げ売りするしか・・・
三交不動産は賃貸事業部も持っているので、このまま売れなかったら賃貸として出る事になるかも?
恐らくマンション住人としては値引きがあっても構わないので分譲で売り続けて欲しいと考えるでしょうが、どうなんでしょう。
(リセール時の転売価格を考慮すれば)自分が購入した時よりも安い価格になるよりは、賃貸部屋が入った方が良いのでしょうか。
2台あるレンタサイクルは使用料が無料なんですね。
レンタルのシステムをきちんと管理しておきないと借りっぱなしで他の住人が使えないというような事がありそうです。
キッチンに食器洗い乾燥機がついているけど、ディスポーザーはなしですか?
42戸と規模が小さいので残念ながらディスポーザーを設置するには至らないのでしょうか。
ディスポーザーは、ないかもしれませんね。
通常は設備部分ではウリポイントになるので、設置されていれば掲載されているはず。
住戸数が少ないので、将来は管理費がアップするでしょうけど、ディスポーザーが設置されていると更に管理費が高くなっていたでしょうね。
徒歩10分は、微妙ですね。
ここは生活環境がいいというのがセールスポイントみたいですね。
駅前で生活利便施設はあるので、そこで用を足しましょうという事みたいですね。
歩いて行ける距離にコープがありますが。
駅前の店舗は高い傾向があるので毎日、利用するのは気が引ける。
駅前はクイーンズ伊勢丹は高いけど激安の西友があるから心配ないです
徒歩10分以内でスーパーが4店あるので使い分けが良いでしょう
クイーンズ伊勢丹・・・高級品スーパーです。高くても良い物を買いたい時
西友 ・・・・・・・・生鮮品、惣菜は良くないが、加工品は定番品でも安い
生協 コープみらい・・生協PBを上手く選べばお得
ビッグ・エー・・・・・ひたすら特売品狙い
>>175さん
わかりやすい解説ですね!
家の近くにクイーンズ伊勢丹と生協がなかったもので、参考になりますです。
鮮度の良い生鮮食品を安く買いたい時は車か自転車で少し離れたスーパーに行く必要がありそうですが、
駅北口のオリンピック、36号線沿いのマルエツなどが良いでしょうか。
なるほど、スーパーも選択肢があるのは魅力的ですね
しかし、クイーンズは普段使いでは使えないかな。
普段使いするなら、安い西友がいいですねっ
我が家を例だと
美味しい惣菜は池袋西武で買って、普通の惣菜はクイーンで買って、
何処でも売っている同じ商品は西友で安く買うのが日課です
ひばりヶ丘って案外住みやすそうですね。
旦那様が池袋勤務なのでどこで買おうか悩んでいるんですけど、
練馬は高すぎて。。。
徒歩10分なら歩けるしいいかも?
旦那様太りぎみだし。
ひばりヶ丘は良いとこですね(^O^)/近隣に住んでますが都会過ぎず田舎過ぎずの絶妙のバランスですね。
営業担当の方も真摯に対応してくれますし。