ルフォン武蔵小杉今井仲町

503にマジレスしちゃいけないんだろうな、きっと。

入居予定のものです。
フロアマキュアをお願いするか迷っています。
見積りは約20万でした。
どなたかアドバイス頂けませんか!?

物件個別スレに相談すべき内容かな？
もっと相応しいスレが他にあると思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/
とか

物件個別の事情もあるので多少ならよいのでは？

今住んでる物件はワックスやマニキュア不要の床材といわれたので、コーティングはしていません。剥げてくるとかえって汚くなることもあるらしいので。ワックスが必要な床ならコーティングもいいかもしれません。こちらの床がどうか、担当さんに聞いてみてはいかがでしょう。

>>508さん、509さん
ご親切にありがとうございました。
スレ、参考になりました!!
担当の方の話ではイマイチ必要なのか不要なのかはっきり分からなかったので、メーカーにも一度聞いてみます。

ワックス不要の床材があるんですね。フロアコーティングも案外高いので、ワックス不要のフローリングならうれしいですよね。
無垢材の場合はフロアコーティングしないほうが、見た目に味が出ていいとは聞いたことがあります。

完売したようですね。

正直場所が悪いので、アベノミクスのおかげですね。

うーん、武蔵小杉物件はまだまだ強いですね。
法政文化祭のついでにMR見るかと思っていたのですが。。

おお、完売ですか。終わってみれば順調と言っていい売れ方でしたね。当初は高いと思った価格も、最近の相場を見ると仕方ない価格でした。

足場が外れて建物が見えるようになってきました。
まだ入居は先ですが、楽しみです。

だいぶ出来て来ましたね。東側は思ったより道路からすぐの感じだけど、人通りの多い道路ではないから気にならないかな。南側の民家との距離感はまだ覆われていてよくわかりません。

検討したけど価格の高さに断念した者です。この近辺で引き続き中古を探していますが、中古も高いんですよね。。。
いま出てるのだと
ヒルズ武蔵小杉 5,680
プラウド武蔵小杉 5,980、6,280
ガーデンズコート 5,780
とか。部屋の条件は新築よりむしろいいと思うのですが、
6,000万はなかなか手が届きません。
今後当分下がることはないでしょうし、ルフォンを
買われた方は思い切って正解でしたね。

入居後、良い買い物だったと思えると良いのですが。。
高値で決めた自覚があるので、少しでも値下がりしないことを祈ります。
府中街道の再開発が進めば、少しは安泰なのでしょうか。
南側の足場も外れ、いよいよ全体の雰囲気が分かるようになってきました。

ルフォンは売り出し当時は正直高いと思いましたが、最近のマンションの高沸ぶりを見ると仕方ない値段だったのかもですね。シティタワーは坪400万ですし。。。
もう新築で武蔵小杉に買える気がしないです。

正直高値掴みとはわかってますよ。
でもタワーマンションにはない長閑さがあって良いですよね。

よくまぁこんな値付けで売れたな。
こんな辺鄙な場所で。

今井仲町は良い住宅地だと思いますけどね。
高いとは思いますが、順調に売れましたし需要があるのでしょう。

久しぶりに現地を見に行ってみました。だいぶ完成が近づいてきましたね！
1点気になったのが、正面玄関の左側にブロック塀が積み上がっていたんですが、あれは何のためなんでしょうか？お隣の住宅の方からの要望なんですかね？
正直、見た目的に如何なものかと。見に行かれた方、いらっしゃいますか？

南東の角のところ、隣戸とめちゃくちゃ近いな…
できてみると予想以上だった。そりゃせっかくの角部屋でも開口部小さくせざるを得ないわな。