匿名
[更新日時] 2022-07-15 16:28:14
情報ありましたら交換よろしくお願いします。
川崎市中原区今井仲町
サライ通りの渋川の橋、西側。
田口小児科近く、地主様前の敷地。
サライ通りから一本入り、周辺環境は大変良いです。
所在地:神奈川県川崎市中原区今井仲町295-1他(地番)
交通:東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
【物件情報を追加しました。2013.12.16 管理担当】
【正式物件名にタイトルを変更しました 2013.12.21 管理担当】
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.4.8 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-08 23:34:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井仲町295-1 他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(他管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月上旬予定 入居可能時期:2015年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン武蔵小杉今井仲町
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486
物件比較中さん
売れ残り物件ですね
選ばれなかった理由が知りたいです
日が当たらない とか
店から出る匂いがキツそう とか
狭い割りに高過ぎだけど
すでに値引きが始まっていそう
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487
匿名さん
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488
周辺住民さん
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489
ご近所さん
>>488
住友のタワーよりは絶対に生活環境は良いですが。
二ケ領用水の春の桜は神奈川百景だけあって中々ですよ。
私はマンションの営業マンではなく、近隣居住の住民です。
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490
ご近所さん
>>488
欲しいんですか。
でもそんな値段にはならないですね。
竣工後も残ってたら数パーセント位は安くなるかもですがね。
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491
匿名さん
売れ残り物件と言われているようですが、物件概要で残りは1邸だけになっていますし、間もなく完売の声が聞けるのではないでしょうか。
残っている部屋の間取りは確認できますが、何階の部屋なのかご存知の方はいらっしゃいませんか?
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492
周辺住民さん
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493
匿名さん
20坪強で6000万超ですか。
ここ今井仲町ですよね?あの閑散としたサライ通りで確かに年に一回は桜が咲きますが、普通の東横線の住宅地ですよ。この辺りは再開発地区でもなく何も変わってません。
何が起こっているのやら理解ができませんが本当にあと2戸なんですか?信じられません。
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494
匿名さん
再開発地区はさらにびっくりするほど高くなってますから…。坪400ですって。。
普通の住宅地なのに高すぎるのには同意ですが、今の物件はどこもすごい値上がりしてるので、ここだけが高いわけではないんですよ。
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495
物件比較中さん
ありゃ、最終1邸に。。
68.35m2/5998万/坪@290万しかない?
アピス、ローレルコートに続きすんなりと完売か。。
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496
匿名さん
494さん、そうなんですね。
でも、この価格帯は高過ぎって感じはしました。
戸数が1戸のみになっていますから、購入できる方は多いんでしょうけど。
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497
匿名さん
>>493
私もあの場所で6000万超えは信じられません。
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498
ご近所さん
>>497
でも、それが現実。ここより少し安く立地も学校隣接のローレルコートは竣工後まで多少残ってたが、ここは売り出してからほぼ順調でラスト一戸。 繁華街過ぎる駅タワーを避けその分価格が安い、閑静度合いは全然上。需要はそれなりにあるのでは?
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499
匿名さん
494ですが、本当に高い!と思います。ですがマンション相場が高騰している今は、どこを買っても(その場所にしては)割高になってしまう…。
高くても買うか、条件(階数とか)を下げるか、同じ割高でも価格自体が安い場所を買うか、相場が下がるのをひたすら待つか、、、悩ましい選択です。
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500
匿名さん
今になってみると、パークホームズの今井南町と今井仲町はとてもお買い得だったんだな・・・。
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501
周辺住民さん
>>493
皆が駅前立地を好きだと思わない方が良いかと。駅前と幹線道路の喧騒を避け、落ち着いて閑静な場所に価値観を感じる人もいるんですよ。人それぞれの価値観です。
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502
匿名さん
生活環境がとても良さそうな印象があります。
駅前だとやや騒音が気になるという方もいらっしゃいますが、
実際住んでみると室内まで音は届かないという事もありますよね。
という事ではここの物件の音はどうなっているんでしょうね。
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503
匿名さん
駅前のタワマンに住んでますが、高層階とても静かですよ。
鳥や虫の鳴き声も聞こえないし、雨の降ってる音も聞こえません。
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504
入居済み住民さん
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505
物件比較中さん
>>503
四季のうつろいを肌で感じられますか?
窓、開くんでしたっけ?
今住んでいるところは、窓を開ければ鳥や虫の鳴き声や川のせせらぎが聞こえてきます。
騒音とは無縁のところです。
駅から徒歩20分の一戸建てですが。
何を求めるかですね。
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