旧関東新築分譲マンション掲示板「グランドオペラつつじヶ丘はどうですか?」についてご紹介しています。
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新参者です。 [更新日時] 2006-09-27 00:11:00

京王線「柴崎」駅より徒歩11分に建設予定のマンションです。
MRみましたが、広さのわりに価格は手ごろだと思いました。
売主が「大京」というのがちょっと気になっています。

周辺環境や、その他物件に関しての情報があれば教えていた
だけますでしょうか。

[スレ作成日時]2004-10-04 05:59:00

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グランドオペラつつじヶ丘はどうですか?

  1. 421 匿名さん

    >>417,418
    明治安田生命アパートって、北側にあるアパート棟ですよね?
    隣というよりは、裏って感じ?
    用途地域(第一種中高層住居専用地域)や建ぺい率(60%)、
    容積率(200%)、高度地区(第二種高度地区)なんかは、グランドオペラと同じですね。
    でも、そのうち調布市の高度規制とかができるかも知れないんで、
    あまり高い建物にはできないかも。

  2. 422 匿名さん

    そういえば、ここ数日耐震設計書類偽造の話で姉○建設設計事務所の話がでていますが、表向きここの名前が出ていなくてもしたうえでここが絡んでいるとよろしくないようです。
    グラオペは大丈夫と思うのですが、どなたか確認された方いらっしゃいますか??

  3. 423 匿名さん

    422です。
    誤記がありました・・・

    誤)表向きここの名前が出ていなくてもしたうえでここが絡んでいるとよろしくないようです。
    正)表向きここの名前が出ていなくても下請けでここが絡んでいるとよろしくないようです。

  4. 424 匿名さん

    近く入居説明会ですが、今話題の書類偽造の件の説明はあるんでしょうかねぇ?
    ここの建築確認はHPA-???となっているけど、これはハウスプラス住宅保証株式会社?
    うーん、説明してくれるといいんだけどなぁ。。。

  5. 425 匿名さん

    平日に仕事を抜けていける人がどれくらいいるんでしょうか?
    うちは参加できそうもないな〜。
    議事録とかあるのかな。

  6. 426 匿名さん

    ついにプラウド調布柴崎の広告がでてきましたねー
    あそこはいくら位なんだろう?

  7. 427 匿名さん

    >>424
    というか、今やる説明会で、何の説明もなかったら、
    それこそ100%怪しいということですよね。
    さてさて、どうなることやら

  8. 428 匿名さん

    明日は休み取れそうなんで行って来る予定です。
    議事録とかそのあたりについては聞いてみますね。

  9. 429 匿名さん

    確認しました。姉歯は一切関係なし。日建ハウジングの完全自社設計で一切下請けなし。
    近く文書で本件に関する通知が出るそうです。
    一般的に言って、マンション設計日本一の日建ハウジングが
    意図的にこんなことをやらかすとは思えないんですが・・・
    ましてや売主2社とも建物にはうるさい会社らしいので。

  10. 430 匿名さん

    説明会行ってきました。
    残りあと1戸らしいですね。いよいよ完売の二文字が聞こえてきそうです。
    それと、外装工事が遅れ気味との報告がありましたが現地は西側の一部の外装が見えてきてますね。あと、駐車場の西側の機械が設置されてました。(結構圧迫感ありです・・・)

  11. 431 教えて

    説明会でめぼしい情報はありましたか?

  12. 432 匿名さん

    個人的には、バイクの駐車場が抽選になった、ということがショックだった。

  13. 433 匿名さん

    で、議事録はあるのでしょうか?
    これはっていう話は他にありましたか?

  14. 434 匿名さん

    内覧会の日程が平日に指定されていたことはショックでした。なんとか土日祝日に対応してもらえないんですかね。

  15. 435 匿名さん

    議事録についての話は特にありませんでした。それに質問などができる雰囲気でもなく、一方的に各業者の担当から説明があるだけでした。
    内覧会が平日なのはちょっと厳しいですね。
    正直、これは!っていう話は聞けなかったと思います。。。
    入居説明会ってどこもこんなもんなんですかねぇ。

  16. 436 匿名さん

    内覧会どころか今後のイベントは全て平日です。
    他人のことより自分か・・・。
    現実きびしいっす。

  17. 437 匿名さん

    遅れ気味は外装ではなく外構だったのでは?建物は順調と言ってたような・・・・
    内覧会が平日の件は、私は有難いんです。たった1時間のために休日使うの
    もったいないんで。説明会の前に現地に行ったら一部足場が外れ外観が見えましたが
    かなりきれいに仕上がっていたので内装も多分出来がいいんじゃないかと期待しているので
    チェック事項も少なくて済みそうな感じだし・・・
    休日は家具とかインテリアをゆっくり探したり、転居のお知らせ作ったり、
    徐々に引越しの準備を進めたりと結構忙しいと思うので。
    どうしても無理な場合はお願いしてみたら?対応してくれないはずは無いと思いますよ。

  18. 438 かぎ

    鍵が有楽土地渡しはないよなー。面倒くさい。

  19. 439 地上波

    JCOMが地上波デジタルをパススルーで配信始めました。このマンションも見れるのかな?何か説明ありましたか?

  20. 440 匿名さん

    ちなみに皆さんは内覧会はどうされますか?
    やっぱり内覧業者とかって頼む方いらっしゃるのでしょうか??
    知り合いからは結構良かったと聞くのですが、金額も意外と**にならないので、もし検討していらっしゃる方がいたら情報交換していただけませんか?

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