湘南袖ヶ浜レジデンス　シーガルコート

>>80
かぶりましたね(^^；

「そもそも論」ねぇ、むずかしいなぁ。
大金叩くんだから、いろいろ迷って決めていいんじゃないのかなぁ。
海風とかもさ。

こう言っちゃ何だけど、「そもそも」販売業者にとっては、洗濯物の心配をするお金持ちと
「値段が高め」と心配するヒトとでは、前者の方がよほどありがたいんじゃないかな？
「湘南袖ヶ浜レジデンス」のようなイイ物件は、「そもそも」高額なのが当たり前でさ。
湘南袖ヶ浜レジデンスの真の「検討者」は、そういう心配はナシね。

でもさぁ、「チラシの裏」にも字を書けないのが多くてね。
両面刷りで・・・。マンション広告なんてのは正にそう。
そのためにココの掲示板があるんだと思ってた。
「当たり前の事」言ってゴメンね。

？？？

「不特定多数の目にさらされる掲示板に、
自宅でチラシの裏に書いてるような落書きもどきの書き込みは恥ずかしい」
普通に理解できるけど・・・
それとも顔が見えないし匿名だから恥ずかしいとも思わない？
それに検討者が色々迷った上でここに書き込むのと、
そうでない人が物件をくさすのとは自ずと書き方が異なると思う。

「洗濯物の心配をするお金持ち」かぁ。
むしろ「手の届かないぶどうは酸っぱい」のかと思った。
まぁ、日本語って難しいね。

75は「北口の方が便利」で「海近は海風心配」って言ってるんだから、
ここはハナから検討対象外の方。
わざわざここに書き込みをしに来る意図はともかくとして、
ただそれだけのことでしょう。
79〜84な方々もまぁ落ち着いて下さい(^−^)にっこり

ところで、物議をかもしているお値段ですが、
正式に決定するのはいつ頃になるんでしょう？
来週か再来週あたり行ってみようと思ってるんだけど、
その時にはもう教えてもらえるのでしょうか？

営業さんからは、10月1日、2日の事前内覧会で100万単位
の価格までお見せで来ますよとは言われていますが…
ちなみに海が見えないところで１階で3,200万〜５階4,200万くらいだった
と思います。

資料の中のスケジュール表では
抽選で販売をするのが１１月中旬ということで
お値段の正式決定はその２〜３週間前までには、
ということでした。

とりあえず、高い安いの話はそれまでおいといて、
間取りの図面でも見ながらもう少し夢を見させてもらおうかと思います（笑）

「購入検討者に情報を伝えることの重要性」という事で、

１．北側に建つ病院のことを忘れていませんか？
病院が建つとその５階以降からはマンション全体が丸見えです。
購入検討者の方分かってますか？

２．マンション建設予定地の南側空地に測量が入った。
折角買ったのに前方に高層マンションが出来たらどうします？
今度は袖ヶ浜レジデンスの人たちによる前方に建つ高層マンションの反対運動ですか！？

３．海岸道路１３４号線の２階建て計画
忘れていましたがこの計画没ったのでしょうか？
これが出来ると折角の海岸絶景が台無しでしょ。
６−１０階購入予定の方は自分で調べるべし。

88さん、貴重な情報感謝です(^^

私も、モデルで見た内容（の記憶）と手元にある図面から…

１.北側病院
模型にも表現されていましたが、北側＝廊下・玄関サイドということで、
模型を見た限りではあまり気になりませんでした。
余りにもすぐ隣なので、見えるのは低層棟の屋上くらいかな？
（自分の予算では高層棟は買えないので無問題^^；）

２．南側空き地に測量
それは知りませんでした！
南側にマンションとなると、まったく話は変わりますものね…
次に行く時に確認しておかないといけませんね。

３．海岸道路
希望が５階建ての方なので…(^^；
ただ、前回見せてもらった眺望写真では、
海沿いの４階建て位のマンション？の上に海が見えていたので、
仮に２階建ての道路なら影響はない？（自信なし…気になる方は要確認ですね）
↑あまり真面目に見てませんでした（笑）

88さんの情報網はご近所の方とかですか？
できれば、今後とも引き続き重要な情報をお願いします。

前回工事中だった新モデルルームを見てきた。
白がベースの色（床とかドアとか）で、部屋のイメージはとても明るく
間取りは標準的だがまぁ使いやすそう。

標準的な３ＬＤＫの間取りということだったが、
特別仕様をうたっていたもうひとつのモデル（前回見た分）より、
印象はずっと良かった…個人的には。

前回同様混んでいた為、担当者の都合もあって１時間で終了。
次回は管理の説明会というものに参加予定。
正式なパンフレットと間取りのカタログをもらったので
奥さんとあーでもない、こーでもない、と見ています。

海が見える、見えないの話題が多いですが、海近（徒歩７分位・４Ｆ）に
住んでいた経験でお話すれば、台風などの日は潮風ではなく塩水が直接
飛んで来るような気がします。又、冬などは砂埃が飛んできます。
自転車などはすぐ錆びます。（車も場所によっては）
住み慣れてくると、日常のこんなことの方が気になります。
海が見える快適さや開放感は捨てがたいのですが、海近なら海が見えない
階数が以外とオススメかと。（割安のようですし。）

割安か〜良い響きだね。販売の人達喜んじゃうね！！

>>91
洗濯物もぱりっと乾かず,なんとなくじめっとするしね

海の近くに住むと、いいことは余りなくそれなりの覚悟がいると
いうことです。（パンフでは夢ばかりですが）
割安とは、あくまでも上階に比べてのことで、このＭＳののこと
では、決してありません。（誤解がないように）
それより、南側空地に測量が入ったとの情報は本当ですか！

南側空地は東建さんのもので戸建になるって、営業の方が力説してました。


・・・ほんとかどうか知らんけど。

>>95
口頭ではなく、文書で回答してもらわないと説得力ないね

>>94,95
自分も南の一部の土地については、
東京建物の戸建の部署が戸建用地として持っていて、
契約前の重要事項説明書でも出てくるって聞いたよ。
まぁあからさまな嘘は言わんと思う…けど。
土地の持ち主とか、登記なんかで調べたらすぐ分かるんでしょ？

宣伝のチラシにある「なぎさプロムナード」の写真は、もう永遠に消失してしまった風景だからね。自分で壊した風景を売りにするのもどうかと思うけどな。

平塚の海岸から５分の家に住んでいます。
確かに台風や南風が強いと、あたり一面に海の匂いが漂っています。
その様な時に洗濯物を外に干すことはしませんが、ベトベトするのは
確かですね。
厄介なのが、エアコンの室外機の故障です。
修理の人に聞いたら、ここら辺は潮風で室外機の故障が多いんだよね〜とのこと。
そう言いながら、２万円近く持っていかれました。

私がココに住んで良いと思うことは、
正月の箱根駅伝を観に行くのが近いことかな。笑

http://tokyufubai.bravehost.com/a/hira.htm

>>100　隠れ東急ファンのサイトですか？