グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

E棟1階のエレベーター前の壁に掛けてあるアートがどうしてもアートに見えず、いつも今だにストレスになっているのは私だけでしょうか？
高価なものは望みませんが、少なくとも多くの人が毎日通っていく場所なのですから、もう少し何と言いますか、最低限感覚的に見栄えのするもの（絵画など）に替えてほしいのですが。あのセンスは無いよなあ。。
それから第14期になってポポラー園跡地に関する情報が見られなくなっているのは気になるところです。継続審議されているのであれば、その痕跡を議事録に残して欲しい。検討を先延ばしするのでしたら、斯々然々の理由により何月まで検討を延期しますとか、読む人がわかるように書いて頂けると安心いたします。

コインランドリー設置を希望する声が多かったから検討するって話だってような…
おそらく多くの人は業者から賃料取って設置させるイメージなんだろうけど、実際は個人オーナーに借金させて出店させる形式なので、管理組合経営となればメリットないので次の総会まで保留じゃないんですかね？

ワーキングスペースの方が
価値上がるのでは？
フロントのカーペットや、椅子は
もう交換しても、ボロボロだぞ

その後フィットネスルームってどうなってますか？

駅前のロータリーが出来上がってきてバス停も設置されてましたね。
船橋駅と競馬場行きですかね？

南船橋駅からららぽ西館までのバス復活してくれないかな。なにげにIKEA発着のバスが無くなってからロピアで買い物しなくなった。

やはり、駅前開発を機に、バスの便数を圧倒的に増やして欲しい。
船橋駅・津田沼駅へ。
あと、新船橋駅方面にできると嬉しいけど。
実績が必要かもしれないけど。
しかし現状の便数では寂しすぎるね。

渋滞も激しいし、船橋、津田沼しか
需要ないでしょうね。
ららぽーとや食品コンビナートや
倉庫勤務者には有難いかも

シャワーヘッド交換された方どなたかいらっしゃいますか？
ジャパネットで観て今流行りのミラブルシャワーみたいなのに変えてみたいと考えてるんですがこのヘッド簡単に外れるんでしょうか？ちょっとやってみたらめっちゃキツくて外れるのかなと。買ってから適合しなかったら困るなと思いまして。

>>1634 マンション住民さん

適合させるためのアダプターが同梱されているから大丈夫ですよ

>>1635
>>1636
主人が固くてとても外れそうにないと言っていてこれは外せない構造なのかなと
思ってました。
ありがとうございました。
シャワーヘッド購入することにします！

滑り止め付き軍手やゴム手袋だと回しやすいかも？
髪しっとり、体ポカポカでおススメですよ！
（なんかシャワーヘッドの営業みたいになってるｗ）

シンク下の水漏れがあり、修理会社を探しています。おススメはありますでしょうか。
検索すると怖くなりました

>>1639 住民さん1さん

管理会社に相談して業者を紹介してもらっては如何でしょうか。

ムクドリがどこかに巣を作ってる気がする

ここの資産価値はあがっていますでしょうか？

時流に乗ってれば、上がります！
嫌悪施設オートなくなり、駅前開発
アリーナ計画など、下がる要素ありますか？

>>1639 住民さん1さん
今さらですが、、

うちは夏にシャワーヘッドと
キッチンの水栓交換しました。
シャワーヘッドは自分で取り付けました。

キッチンの水栓は、
カインズで注文し、取り付けをお願いしましたが、
費用も安く、良心的でしたよ。

作業にいらしたカインズの担当さんは、手慣れていて、『こちらのマンションからよく依頼きます』って仰ってました!

フィットネスいっこうに再開されませんね。
いつまでこんな事してるのでしょうか。
気になる人は利用しなければよいだけです。

同感です。

ジムの再開要望はフロントに伝えるのがいいかも。
議事録に月別の要望件数が載ってました。

街のジムなどは普通に営業してますし、フロントでの検温・入室時のアルコール消毒・マスク着用・人数制限、を徹底すれば再開できそうですよね。

ジム再開するならチョコザップと業務提携してマシン一掃して24時間稼働になればいいな。要望出してみようかな。

要望件数を載せているのは知っているけど意味がないと思います。
要望がいくつになったら再開するとか、決めていてもいなくてもそれを基準にするのは間違いだと思います。
一握りの同じ人たちがその情報を見ているだけですし、それに気付いていない人は多いのですから。要望件数が再開に関係するだなんて一方的すぎるでしょ。
また、要望を取っていることに気づかない人に責任転嫁するのなら、それももちろん間違いだと思います。
世の中のコロナの感染状況を見ながら継続的に議論を続けなければいけない題目でしょうね。個人的には、なぜ再開していないの？としか思いません。

それよりも、今日、車を出そうとしてゲートを出てから右折して進んでいったら配達のスクーターに乗ったお兄さんが平然と車道を逆走してきてすれ違っていきました。もうびっくり。ぶつかるかと思いました！
あそこ一方通行では？？
平然とS棟の方に進んでいく姿を見て怖くなりました。
普通なら中央監視室のあたりでスクーターを止めて、降りて歩いてS棟に向かわなければいけない、との認識です。

>>1651 マンション住民さん
全く同感です。

と思いつつも、更新が必要な娯楽施設は廃止にすべきと前から思っています。それぞれの施設がマンション全体の世帯数の内でどの程度の割合数で使用されているのか、一部の世帯に限られてはいないか、公表してほしいです。それなりの割合で使用されているならば継続もありだと思います。

あと、一方通行逆走ですが、私も何回か目撃しました。悪質だったのは個人タクシーが逆走してきて正面同士になり、タクシーをバックさせました。運転手にしっかり注意したのですが、その後、また逆走して行きました。この時は時間がなくて監視室には行かなかったのてすが、ピザ屋のバイクを目撃したときは監視室の方に任せました。

フィットネスルームは再開するならする。しないなら廃止にする。
いい加減にどうするのかハッキリしてほしい。要望も出しました。
回答はマンション内でクラスターが出たらどうするんだ？との反対意見があるとの事です。共用施設なのでいっそのこと決を採るべきではないでしょうか？

逆走怖いですよね。自分がヒヤッとしたのは1階駐車場内で自転車の逆走というか
走行です。ただでさえ暗くて見ずらいのになかなかの速度で突っ込んできます。
駐車場内は自転車は侵入禁止ですよね？　個人で注意してトラブルになるのは嫌なので我慢しましたが最近多いです。通知文か何か出してほしい。

・決を採るべき
そうですよね。


というか、クラスター発生の危険はフィットネスルームだけではなく
どこにでも潜んでいるわけで。

フィットネスルーム受付時（申込時）の検温、換気（窓を開ける）
マスク着用して利用、3時間おきに1回、もしくは、時間決めて
器具の消毒の時間を設ける（消毒時間は利用不可）等々
不特定多数が利用する街のジムと同じように運営すれば
いいと思います。

フィットネスルームについてですが、一定の利用者数、要望者がいるにもかかわらず、決をとって廃止にするとか、割合を見て廃止にするとか、それはとんでもない飛躍でしょう。
おそらくそれは、フィットネスルームを利用されない方の意見だと思います。
このマンションにはフィットネスルームが初めから共用施設として用意されているものであり、それがあったからこそ入居を決める判断に影響した人も大勢いるはずですよ。
フィットネスルームは早く再開されるべきだと思います。

それよりもポポラー跡をどうするか早く決めて欲しい。
アンケート取ってから音沙汰無しですよね？

フィットネスルーム、ポポラー跡はずっとほったらかしになってますね。
恐らくあと1年はこのままな感じでしょうね。

1階の駐車場は自転車通り抜けＯＫなんでしょうか？
ホントやめてほしいです！メッチャ斜めに逆走してきて危なすぎる！
南棟側の駐輪場の人、ちゃんと大回りして下さい。

ルールを守れず、誰がそんなことをしているのか特定されたら、知られてしまったら、もうここには住みにくくなるでしょう。

そうなるよりも、ほんの小さなこと、それは当たり前のルールをちゃんと守ることです。

ほんの小さな心掛けを問われているだけなのですから。

小さな心掛け1つずつが、自分だけではなく、住民みんなが気持ちよく暮らせる社会の構築へと即座に繋がっていきます。

どんな店舗が入るのか楽しみです
https://www.fashion-press.net/news/96077

フィットネスルーム、再開されましたね。
利用人数制限はあるものの、宝の持ち腐れにならなくて良かったです。

>>1657 マンション住民さん

普通に中学生も下校で駐車場内をぞろぞろ通り抜けしてますよね。車側のこちらが悪いみたいな感じの顔されますよ。もう一度見かけたら中学校に電話します。

今テレビ消えてますか？？

今テレビ消えてますか？？
8時くらいにアンテナ受信が出来なくなって映らないんですけどうちだけ？

今日JCOMの工事があるとチラシ入ってましたね。家も午前中うつらなかったけど今は見れてますよ

駐車場の規則で車両重量2トンまでで2トン超える車は1階に駐車することになっているはずだけど屋上にどうどうと重量オーバーの白のSUVを駐車してる人がいますね。一階と屋上なら年間にすると駐車料金が10万円以上の差が出になると思いますが。
これって管理室や理事会で把握してるのかな。

今日、気が付いたのですが団地との境のフェンスにキーボックスらしきものが付いてますね。それも分かりやすいように電信柱の後ろに。サザンかグラホラか分からないですけど未届出の民泊をやってるんじゃないでしょうか。

>>1666 住民さん1さん
たぶん、中華

今度確認してみます。キーボックス

うちに前いましたよね。まだ住んでいるのか、民泊続けているのかもわからないけど。

駐車場の２t OVERの規則は理事会は数年前から把握しているにもかかわらず放置状態です。何台も違反者がいるのにね。本当にしっかりと働いて欲しい。不公平ですよね。
以前、誰かが指摘していたと思います。

>>1666
白いフェンスのところに小さい長方形のキーボックがついてましたね。
電信柱とところに。

>>1671 マンション住民さん
前にもあったとような気がしますがサザンの西棟入り口前のガードレールにもキーボックスが括りつけてますね。
公共の物に付けているってことは無届けの民泊？
外国人観光客が増えてきたから再開？
それにしても犬のおしっこがいっぱいかかる所だけど。。。

どなたかスターリンク入れてみた方いらっしゃいますか？
どんな感じか感想を聞かせていただきたいです。

>>1673 住民さん1さん

専用アンテナ設置問題があるので無理なのでは？

アンテナ設置場所についてはかなりシビアみたいですね。
https://sumai-kyokasho.net/starlink-antenna/

何年も前からずーーーーーっと子供の足音うるさい家あるんだけど、今まさにドスドスしててついに奇声まで聞こえたんだけど通報していいんだろうか？過去何度も苦情言ったけど母親聞く耳持たなくてどうしようもない人なんだよね。
非常識なのか虐待なのか多動系障害児なのかわからなくてマジできつい。（ポーチ内汚いから非常識なのは確定だけど）

浴室のミストサウナから水が漏れて止まりません。とりあえずお風呂の水の元栓だけでも締めたいのですが、元栓が見つかりません。
どなたか
場所分かりますか？

ミストサウナ、家もたまにしか使わなかったら水が止まらない事がありました。何年も前で詳しくは忘れましたが、業者さん呼んでミストサウナの上を開けた所にある機械を操作して直してもらったと思います。

お風呂場のエアコンの換気効率が落ちてきてます。フィルターは毎年綺麗にしてますが、本体清掃はやってません。カビ臭もするときもあり個人では掃除できないのでエアコン清掃業者にお願いするしかないでしょうか。やられた方いらっしゃいますか、幾らくらいかかるのでしょう？

ウルトラバブルのシャワーヘッドに交換された方いますか？
使用感などはどうでしょう？
節水にもなるようですし、うちも買い替えようか悩んでいます。

ミラブル使ってますが、とても良いですよ。高いだけあって毛穴までスッキリ汚れが落ちるので肌触りが、やった後に全く変わります。節水にもなるので一石二鳥です。

夜の12時頃になると、ほぼ毎日、インターネットがつながり難くなるのですが、そのような方、他にいらっしゃいますか？

>>1681 住民さん5さん
返信ありがとうございます！

やはり良いんですね。
うちはミラブルのような高級品はさすがに買えませんが（笑　
1万円くらいのシャワーヘッドに変えようと思います。

もし過去にも同様の質問があったら、申し訳ないです。
トイレのリフォームを検討しています。
どなたかタンクレスにされた方いらっしゃいますか？
水圧が足りないとポンプを取り付けないといけないとか、高層階では取り付けができない等聞いたことがあったので…
ちなみに中～高層階になります。

バイク駐車場の増築はいつ完成するんですかね

>>1684 住民Bさん
地震等で断水になった時、タンクレスだと非常に不便な気がします。普通のタンクなら風呂の水等をタンクに入れれば流せるけどね。

まさかの若松団地建替え。
東棟見える景色変わります。

15階建てのようですね。E棟の低～中層階の方は眺望が微妙になるかも？

分譲時　南高層<. 東棟<. 西棟 <南倉庫被り
今後　　南高層<西棟<東高層<東団地被り、南倉庫被りになりそう？

>>1688 マンション住民さん

どのように建つのでしょうかね。

団地建て替えの容積率アップでも11階建くらいのはず、最低でも15階以上買っておけば大丈夫って話を再販時の営業が言ってたけどまさか15階建とは！
オートがなくなって長い壁状にする必要もないし、基本的に南向きに立てるだろうから被る部屋はそんなにないと思うんですが…

>1689さんの不等号は逆向きじゃないかな？

団地建て替えって、初期の頃から高さ制限変わったりで、近隣に説明があったりしないのでしょうか？

若中の制服変わったんですね。昭和から一気に令和って感じですっっごく可愛い。

>>1693 住民さん1さん

建替え後の図面みせていただきたいです。
ホライゾンと向き合う形になってるのでしょうか？

賃貸URはもっと近い距離ですね。
6.7街区の方達はほぼ陽が入らなくなるのではないでしょうか。

留守中のドアドンの話って、子供が飛び跳ね回ってうるさいからじゃないんですかね…

若松団地の完成図がでてますね。
細長いURと並行して2棟建つようです…
ガッツリ東は向かい合わせ。
上の階も関係なく見えますね。
今みたいな形で南向きを多めに作って欲しかった。

>>1697 契約者さん1さん
どこに完成図が出ていますか？

まだ完成図は公開してないよ
若松団地の管理事務所近くの「のぼり」に一部分が描かれているだけです
竣工は2028～2029年頃と思われます
分譲建て替え後に賃貸も建替になるんじゃないかな
駅前開発されて放置するとは思えない…

>>1699 匿名さん
マンションコミュの
パークホームズ南船橋のところに載ってました。
かなりの数の建物でした。

アース棟の高層階は、市況の良い今のうちに
売り逃げだね。幕張方面の夜景も見えにくくなるかな

メインエントランスから学校に抜ける細い通路
雨の後は土でドロドロになってて歩きにくいですよね。
植栽の土がどんどん浸食されて木の根がむき出しになってきています。
ブロックなどで塞き止めるなど対策はなされないのでしょうか？

なぜか千葉テレビだけ映らないのですがウチだけでしょうか？
ちなみにけっこう前からで、テレビを買い替えても同じ状態です。
たまにロッテの試合観たい時あるんですが原因不明です。

うちは普通に映ってますよ。今も野球中継やってます。
チャンネル設定が間違ってるとか？？

>>1704 住民さん3さん
ありがとうございます。
そうですか。チャンネル設定再度確認してみます。

再販で購入した方の中で、内覧に使用した住戸を購入された方いらっしゃいますか？
リビングにエアコンが設置されていたと思うのですが、そのまま使い続けているなど型式がわかるようでしたら教えていただきたいのですが…
（東芝製でRASで始まる200V対応の物かと思います）

駅前店舗決まりましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/788e5124a3b9edcdd16d505cfeff59552311...

マツキヨとセブンイレブンが個人的には嬉しい。

ワイズマート遠いかな、
帰りによりにくい
日常的に使える飲食店はガストだけか

何でスーパーあんなところに...

あそこが一番面積が広いですからね。
今までの事を考えたら駅前にできてくれるだけでもありがたいです。

若松団地のスーパー、どうなっちゃうんだろう

>>1710 住民さん5さん
ワイズマートの場所が悪すぎて困るなぁ。
自転車であそこまで行くなら、オーケーまで車出すのを選択してしまう。

>>1713 住民さん1さん
ホントですね。
少し小さくていいから駅前の1Fでしょ。

入居時から使用していたディスポーザーが壊れ、そのままで来たのですが、交換を促すチラシが入っていました。フロム工業とその他1社のディスポーザーでした。過去に交換をされた方の感想をお聞かせいただけると嬉しいです。

>>1715 マンション住民さん
チラシと関係ない話ですいません。一昨年の話ですが正月に蟹パーティーを盛大に行い、タラバの殻をガンガン粉砕していたら備え付けのディスポーザー壊れました。
修理を検討したのですがあの型はもう廃盤とのことで普通にカインズ行って買い直しました。最新式のもので工賃入れても１０万しなかったと思います。
今のタイプはパワー抜群で蟹だろうと骨だろうと余裕で粉砕しますよ。

西棟エントランス横の排水パイプにキーケースのようなものが無断で掛かってます。
何方か金属用カッターで切って撤去してくれませんかね。