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匿名さん
[更新日時] 2013-12-03 16:40:03
液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/
※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。
東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
（ブルームバーグ）
2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。
選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。
湾岸インフラ整備
都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。
[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
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121
匿名さん
値上がり始まったというのに悠長ですな。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）
インフレ怖くないの？
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122
匿名さん
インフレでも、家賃だけは値下がりすると思ってるの？
おめでて〜な（笑）
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123
匿名さん
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124
匿名さん
＞117
あまりにも数字が大きいのでマスゴミで一時話題になったね。
それで、その「4年以内に70％」っていうの、後で本人が修正したのは知ってる？
それと同時期に、京大がまったく違う数字を出しているのは知ってる？
知らないで自慢げに貼ってるならマスゴミの奴隷
知っていて貼っているならただの詐欺師
まあ地震が将来100％起こることに間違いは無いけどね。
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125
匿名さん
>エアコン、テレビも大昔は、当時の価値で３００万だったのが、今は５万円だからなｗ
スーゼネ仕様など製造元アピールで、完全に家電と一緒の扱い、
底なしに下がりそうだ。
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126
匿名さん
そもそも
3.11を予想すら当てられなかった人たちが
次の地震を当てられる根拠が
知りたい(笑)
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127
匿名さん
＞4年以内に70パーセントの確率。
３０階の部屋、ぐちゃぐちゃ。。。こえー。
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128
匿名さん
一年前より1000万の値上げが
買えなくなっていくネガの記録スレだな。
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129
匿名さん
逃げられない貧乏人の阿鼻叫喚だけが埋め立て地に響きわたる。
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130
匿名さん
これが２年以内ってなっても埋立地に居座るのかな。まさかね。
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131
匿名さん
もう、値上がり始まったよ。
買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）
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132
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
安心・安全なエリアじゃないと、
オリンピック開催地には、ならないよ。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
オリンピックは世界中のVIPが来るので、
日本で一番、安全・安心な場所で開催します。
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138
匿名さん
オリンピック、警備も厳しいんでしょうね。
湾岸住民は、交通規制やってても、
通してもらえたりするのかな！
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139
匿名さん
ようこそ有明へ。
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140
匿名さん
これから税金投入で、さらに湾岸エリアの価値あがるね。
みんな納税ありがとう。
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141
匿名さん
カジノとオリンピックを同じ場所には無理。
カジノを公共施設の近くに作るのは無理。
じゃオリンピックのなにがしかを作るかな。
終われば無用の長物。
スラム化必至。
どこも同じ。
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142
匿名さん
市場は豊洲
オリンピックは有明
カジノは台場
開発が続くエリアって楽しいよね。
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143
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
東京最下位が馬鹿じゃねーの。
そういう態度が反感かってんだろ。
反日貧乏人の発想がよ。
誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>>146
>>反日貧乏人の発想がよ。
>>誰でも明日にでも買えて買わない埋立地で叫んでろよｗｗ
>>146 は、本当にバカだな。
地震・火山の怖さを知らない、大陸や半島の人間なら、東北地方太平洋沖地震で怖がって既に湾岸から逃げたり、出国しているだろう。
なにぶんにも震度3すら体験もしていないし、火山が熱源となる温泉すらほとんど経験もしない大陸や半島の人間だろうに。
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149
匿名さん
住宅地じゃ嫌われる物をみんな引き受けてくれるんだから感謝しなきゃな。笑
さすが工業用埋め立て地！
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150
匿名さん
都知事が世田谷でカジノ、なんて一言でも言えば、公開処刑確実。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
豊洲市場
オリンピック
カジノ
待ちきれないです。
でも、確実に来るよね！
まずは、豊洲市場かな。
旨い魚食べたい！！
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153
匿名さん
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154
匿名さん
海辺のある町は最高！
癒されます。
そら、オリンピックも来るよね～。
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155
匿名
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157
匿名さん
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158
匿名さん
＞156
＞魚市場、変電所、カジノ、ゴミ焼き場、嫌悪施設はすべて埋立地に持って行きます。
ゴミ焼き場は各区で用意してね。それと変電所を全部持ってくる気ｗまあそれでもいいけどｗ
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159
匿名さん
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160
匿名さん
資産価値倍増？
３１１で梁とか共用部が損傷しまくった軟弱地盤のマンションが？
誤魔化すつもりなら当時のログとかアップしてやろうか？
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161
匿名さん
某○○○○マーレ有明 のログ
No.794
by マンション住民さん 2011-03-12 01:01:31
共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか？
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
No.800
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匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
途中で切れちゃったな
>そんなん、修理すれば直るレベルかと。
まあ、焦るなw
修理すれば直るレベルなのかどうかは
購入検討者が決める事だ。
いくらでもログとか写真もあるから
反応見ながらゆっくりアップしてやるよ。
ヤバイと思ったら土下座して謝れば考えなくも無いｗ
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166
匿名さん
ぜひ、写真お願いします！
今後の検討の参考にしたい。
同じ立地のCT有明は無傷だって聞いたけど本当？
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匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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