アネシア八事高峯シティテラス

今日は体がバキバキ。歳だな。
>>397
高峯以外の触れられていない部分を考えると
もしかしたら結論は同じなんかな。

397ですが、たしかに八事富士見は駅近＋閑静な感じで良いのは同意見です。
近くにスーパーが無いのは残念ですが、なんとか徒歩で行けそうですね。

昨年完成している川名山ガーデンも利便性と閑静さがあって良いと思いました。
中古を待ってるという意見があるのも分かる気がします。

昨日の状況
北側高台より南を望む

>>407
それでも坂についてはここが一番楽なんだよね

仕様、設備の充実を評価してアネシアを検討中です。
救急車が良く通るのは気になりますが、、この付近を
検討する以上仕方ないとわりきりました。

交通量の多い通りや救急車の音が気にならなければ、南棟でも良いですね。
南棟なら坂の問題もありませんし。

高峯町の中の標高が一番高いところに住んでいるものです。
確かにアネシアの敷地の中の坂は急ですね・・・
私は、八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通り、自宅まで比較的緩やかな別ルートの道路を使ってます。
歩く距離は少し長くなりますが運動にもなりますよ（笑）
購入される方の参考になればと思い投稿しました。。。

>>414
よく比較される富士見、ガーデン、テラスの中ではこれでも一番楽だと思ったけどね。
難しいね。

>>416

ここ最近の「住友の営業の反撃」と受け取れるであろう書き込みは俺だね。

そうでないものも含めて具体的には
>>393、>>395、399、403、405、408、415が俺。

実際他スレもそうだろうけどほんの数人で回してるんだね。

暇な自分としては今日の晩御飯でもいいから
書き込んで欲しいくらいだよ。

晩御飯はカレーライスでした。

さて坂の問題ですが、南のグランドレジデンスならプラウドより楽ですよね。
真ん中と北は敷地内の坂や階段を登るのが面倒くさい。
特に自転車を引いて登るのは罰ゲームみたい(笑)

前の通りを気にせずグランドレジデンスの高層階にすれば良いと思いますよ。

１年後にも半分以上余ってそう。

最初のライバルはプラウド八事富士見５９戸、次は楽園町テラス７８戸？、そして八事ガーデン１００戸。高級思考の方からファミリーまで全方位戦略。
アネシア（１４０戸位）が販売している期間と、プラウド３物件が販売している期間。どっちが長い？

最近書き込みがないですね。
今販売真っ盛り、現状はどうなんでしょうか？
そして八事日赤周辺の今後の変化や価値についても、予測できる方、または情報を持っている方、ぜひお願いします。
「八事」駅でなく「八事日赤」駅最寄りのこういった物件は、資産価値は上がっていくのですか？
まあ、すでにかなり高いとは思いますが。

・このマンションは駅から近くて便利ですが、八事日赤駅まで行くのに坂を登っていくことになります。
　同じ坂であれば、朝の出勤のことを考えると、行きが下り坂の方が良いですね。
・また、マンションを出てすぐに信号があるので、時間がない時は信号が赤だといらいらしそう。
　駅までの到達時間も確実に1分は遅くなります。
・八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通るルートは、敷地内の坂に比べたら緩やかですが、
　それでも年をとったらきついですね。

広い部屋は１億を超えるとか言われましたが、そんなにお金を出すならグランドヒルズ春山を買いますよ。

ここの価格設定は、何を考えてるんでしょうか(笑)

是非そうして下さいな
決してお止めは致しませぬ
もっとも、元々そんなにお金を出す気はないという事で
結局春山も買う事はないという話だとは思いますが

>425 サラリーマンさん
トヨタホームの関係者ですか？
止められなくてもアネシアへの購買意欲は無くなりましたので、ご心配なく。

もし１億以上も出すなら戸建ても検討します。
実際に検討するなら、グランドヒルズ春山の３ＬＤＫ住戸ですね。

>>424
瑞穂に来ないで～

この地域は、空間と緑の多い良好な一戸建て住宅を基本としてます。
基本建ぺい率３０％容積率６０％で、建築協定もある地区もあります。
アネシアは、そのような地域に計画されてますから、多分マンションと一戸建て住宅の中間が基本コンセプトと思います（設計者でないのではっきりは分かりませんが・・・）
従って容積率を上げて価格を抑えるマンション建設には不利な地域ですね。。。！！！(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

ここのブログ、ローンの案内の更新ばかりでつまらないですね。
外観は低層だし嫌いではないですが、坂がね。
特に惹かれる部分がないです。
ちょっと気になったのは、緊急コールボタン。
これは、一人暮らしには、あったらいいですね。

良いところは、駅近ということくらいかな。他には思いつきません。

残りはあと・・戸と書こうかと思いましたが、
こっちも戸数は未定・・・・。

予想はしていましたが、かなり苦戦していますね。

トヨタ関係者がしれっと安く買うので大丈夫です。

なんかどのスレにも販売戸数のこと聞きまくるやつがいるけどなんなの？検討してるならギャラリー行けよ。マーケの業者が検討してるふりしてるだけでしょ？

ちょっと病的にマニアの方なのであたたかく見守ってあげてください。

駅に近いだけという書き込みがありますが、駅に近いのは大きいと思いますけれど・・・
ただ高低差はありますよね
周辺、徒歩圏内には日常の買い物ができる場所がほとんどない？
だからイオンのネットスーパーの受け取りサービスとかがマンションのサービスの中にあるのでしょうか。
そうでないなら買物に関しては車出さないとなんですよね。

個人的にはこの界隈で1番良いマンションだと感じました。ここを見てると人それぞれですね。

個人的には、八事界隈で見た中では４番か５番目に良い。
ローレルコート八事広路町の次ぐらいかな。

>>441
わたしもなかなかいいマンションだと思いますが、評判はよくないですね。やはり、交通量が多い、救急車がよくとおる、値段が高い、ブランド力のなさがネックでしょうか。学区は申し分なし、前の棟なら駅近、共用、サービスの充実からいうといい気がしますが…
野村不動産ならいいところだけアピールしてがつがつ行きそうですけどね。

第1期 70.96〜94m2
2LDK〜4LDK
3790万円〜7590万円

１割ぐらいは高い感じですね。
やはりトヨタ社員割引をしたら、ちょうど適正価格かな。

ここはなかなか売り出し戸数を明らかにしてくれませんね。

>446
あなたがトヨタ社員もしくは高所得者なら、第１期販売の住戸に限らず好きなのを売ってくれますよ。

社員なんだけど残念ながらやっぱり戸数は未定のままでした。

駅近なのにスーパーが近くにないってどういう事！？と調べたら、
駅の周りは医療施設が中心でコンビニ程度しかないんですね。
ストリートビューで見てみるとマンションも多いエリアのように見えますが、
みなさんどちらで買い物されているのでしょう？
バロー滝川店の一択になりますか？

徒歩圏内ならバロー滝川店でしょうね。
地下鉄使ったり仕事帰りに寄るなら、八事のイオンか本山のマックスバリュ。

スーパーが近い事が優先なら御器所や植田の物件を検討した方が良いですよ。

結局ここって人気物件なの？。

違うでしょう。

ギャラリー賑わってましたよ。

私は立地から検討外となりましたが、良いマンションでしたよ。
設備は一番充実してました。比較すれば明確です。
MR行ってみたら納得すると思います。

うん、設備は良かったよ！南棟は道路に近すぎる、後ろの2棟は坂と一部日当たりをどう考えるか！でも、ちょっとだけ高い気がするなぁ。

販売価格にかなり幅がありますね。
広さも色々なのもありますが。
駅から近いとこれくらいが相場でしょうか。
住戸数が多めだし、私ももう少し安くてもいいのではないかと感じました。
ソーラーシステムを導入しているということは、電気代などが安くなるんですよね。

この辺は、豊田市など郊外通勤の人が多いので

>456
ソーラーシステムは正直なところ採算性や収益性は期待しない方がいいと思います
非常用電源くらいの気持ちでどうぞ

医療施設が充実していることから、将来はよさそうですね。
リタイヤなさった方なども、医療施設が沢山あるというのは安心できるのではないでしょうか。
ただ、スーパーが近く似ないのはちょっと残念ですけどね。

隣に出来る予定だよ

>>459
成城石井っていううわさですが、知ってます？

結局それは計画にないという噂ですが…

ここは家族向けなタイプなんでしょ。
でも最低でも５０００万からは掛かるんですね。
でもこれだけすると考えてしまいそうです。

まあ、隣にスーパーが出来たら嬉しいでしょう、買い物も凄く楽チンになるからね。。
ただ、噂で終わったら、嫌ですね。

スーパー近いと便利だからね
主婦なら毎日利用する

間違いなく便利！でも近すぎると車と人とひょっとしたらゴミが多くなる。駅からマンションまでの途中にあるとベストなんだよなぁ。

プラウド川名山ガーデンを買っておけば良かった…と思ってしまう。

アネシア八事高峯を買った方が、2～3台目の車の駐車場として近くの月極貸駐車場に契約にいったそうです。

お隣にスーパーができるのは朗報ですね。
出来れば生鮮食品がきちんと揃っているような所がＢＥＳＴかなぁ。
成城石井は、あれば嬉しいですけれど、
出来ればプラスワンみたいな扱いかしら？とも思ったり。
チーズやワインが豊富にあるので、そういう時にはよろしいかなぁって。

営業さんに聞いたら隣がどうなるかはまだ未定らしいですよ。

そこそこ良い周辺環境・学区で駅近で大規模物件ってなかなか出ないけど、ここみたいなそういう物件って売ったり貸したりしやすいものでしょうか？

ここはあまり人気ないんでしょうか？

今日行ったら子供がいっぱいいた。

第二期 販売価格
74.60m2〜131.03m2
3LDK〜4LDK
4290万円〜1億5000万円

1億5千万も出したら、高峯町内で戸建てが買えそう。

長谷工物件にこんな高額を払うなんてありえません。

いや買いだ。八事富士見よりこちらの方がいい

高級感は無いし、崖に建ててる物件だからね～。
高額を払う価値は無いか…。

>>475
おみゃあさんは金はあっても物件気に入らず
こっちは物件気に入っても金が足りず、か

世の中ままならんのう

済みません，初心者です．
一低で地上６階というのはいわゆる地下マンションだからでしょうか？

>>477
崖の上を地上面としてるから、北の棟は地上3階・地下2階。
地上6階・地下2階の南棟が建つ辺りは、第一種低層じゃないよ。

>>478
なるほど，そういうことなのですね，わかりました．ありがとうございます．

本山のモデルルームの向かい側にパークハウス東山の看板持ちのバイトさんが居るのは面白いですね。
あちらの方が格上だから、比較されたら辛いかも。

パークハウス東山 苦戦しているの？アネシアに負けるんなって(笑)

ここは売れてるの？
あまり聞かない名前ですね。

>>481
パークハウス東山の方が売れてるみたいですよ。
あちらは1階のみ残ってるようです。
立地もマンション自体の仕様もアネシアより上ですからね～。

パークハウス東山の営業さんら見ると、ここは、いっぱいお客さんが来て羨ましいのでしょうね。

えっ？いっぱいお客さん来てるんですか？
ここの営業からの電話がしつこいんですが。

パークハウスより来てるから看板持ちがいるのでしょ♪(笑)

こっちはまだまだ棟数あるからね

ですね！まだまだ沢山あるね。

こっちは売れ残ってるということですか？

東山はもう完売間近ですよ。あと数戸みたい。

中京テレビの隣のマンションですよね。

間取りが発表されていて、ランドマーク、ブリーズ、スカイフォレストと3つに分かれていて「こんなに広かったんだ」と思いました。
（正直、敷地がこんなに広かったと思わなかったのでw）

一番静かなのは、スカイフォレストですかね？

共用サービスにコンシェルジュサービスがあるんですねぇ。サービス内容を見てみると、実際に利用できそうなのは浄水器カートリッジの販売と貸し布団サービスくらいかな？とは思いますが、フロントにいてくれるだけで安心感があると思います。ただ稼働時間が4時間なのは短いかな～。

♪マンションの事なら長谷工～
テレビCM撮影で使われてる物件が団地のよに見えて気になります。
この物件は共用廊下の壁が鉄柵なんて事はないですよね？

どのくらい売れてるの？まだ選択肢あればモデルルームに行ってみたい。

選択肢はまだけっこう残ってますよ。

あんまり売れてないのかな？

気になっちゃう感じですか～？♪

べつにぃ…気にならないけど♪

北棟まで全部崖掘って，段々の下を全部平面駐車場にして，北棟も真ん中も
エレベータを下まで作ればよかったのにね．値段が３倍とかになっちゃうか（笑）

>>493

そうそう。あの物件はヒドイと思いました。
大規模住宅で、天井高も低そう。

ここはトヨタホームなので、長谷工は関係ないですよね？

素人でも見た感じでマンションの高級感がわかるものだと感じましたよ。