匿名さん
[更新日時] 2019-11-30 09:11:55
ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:30%、60%・容積率: 100%、200%
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K~4LD・K
専有面積 69.86㎡~129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡~1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡~24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡~6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居(引渡)予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建(実質、地上8階建相当)(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア八事高峯シティテラス口コミ掲示板・評判
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403
匿名さん
今日は体がバキバキ。歳だな。
>>397
高峯以外の触れられていない部分を考えると
もしかしたら結論は同じなんかな。
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404
匿名さん
397ですが、たしかに八事富士見は駅近+閑静な感じで良いのは同意見です。
近くにスーパーが無いのは残念ですが、なんとか徒歩で行けそうですね。
昨年完成している川名山ガーデンも利便性と閑静さがあって良いと思いました。
中古を待ってるという意見があるのも分かる気がします。
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405
匿名さん
昨日の状況
北側高台より南を望む
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408
匿名さん
>>407
それでも坂についてはここが一番楽なんだよね
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410
匿名さん
仕様、設備の充実を評価してアネシアを検討中です。
救急車が良く通るのは気になりますが、、この付近を
検討する以上仕方ないとわりきりました。
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411
匿名さん
交通量の多い通りや救急車の音が気にならなければ、南棟でも良いですね。
南棟なら坂の問題もありませんし。
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413
周辺住民さん
高峯町の中の標高が一番高いところに住んでいるものです。
確かにアネシアの敷地の中の坂は急ですね・・・
私は、八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通り、自宅まで比較的緩やかな別ルートの道路を使ってます。
歩く距離は少し長くなりますが運動にもなりますよ(笑)
購入される方の参考になればと思い投稿しました。。。
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415
匿名さん
>>414
よく比較される富士見、ガーデン、テラスの中ではこれでも一番楽だと思ったけどね。
難しいね。
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417
匿名さん
>>416
ここ最近の「住友の営業の反撃」と受け取れるであろう書き込みは俺だね。
そうでないものも含めて具体的には
>>393、>>395、399、403、405、408、415が俺。
実際他スレもそうだろうけどほんの数人で回してるんだね。
暇な自分としては今日の晩御飯でもいいから
書き込んで欲しいくらいだよ。
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418
匿名さん
晩御飯はカレーライスでした。
さて坂の問題ですが、南のグランドレジデンスならプラウドより楽ですよね。
真ん中と北は敷地内の坂や階段を登るのが面倒くさい。
特に自転車を引いて登るのは罰ゲームみたい(笑)
前の通りを気にせずグランドレジデンスの高層階にすれば良いと思いますよ。
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419
匿名さん
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421
匿名さん
最初のライバルはプラウド八事富士見59戸、次は楽園町テラス78戸?、そして八事ガーデン100戸。高級思考の方からファミリーまで全方位戦略。
アネシア(140戸位)が販売している期間と、プラウド3物件が販売している期間。どっちが長い?
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422
匿名さん
最近書き込みがないですね。
今販売真っ盛り、現状はどうなんでしょうか?
そして八事日赤周辺の今後の変化や価値についても、予測できる方、または情報を持っている方、ぜひお願いします。
「八事」駅でなく「八事日赤」駅最寄りのこういった物件は、資産価値は上がっていくのですか?
まあ、すでにかなり高いとは思いますが。
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423
サラリーマンさん
・このマンションは駅から近くて便利ですが、八事日赤駅まで行くのに坂を登っていくことになります。
同じ坂であれば、朝の出勤のことを考えると、行きが下り坂の方が良いですね。
・また、マンションを出てすぐに信号があるので、時間がない時は信号が赤だといらいらしそう。
駅までの到達時間も確実に1分は遅くなります。
・八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通るルートは、敷地内の坂に比べたら緩やかですが、
それでも年をとったらきついですね。
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424
匿名さん
広い部屋は1億を超えるとか言われましたが、そんなにお金を出すならグランドヒルズ春山を買いますよ。
ここの価格設定は、何を考えてるんでしょうか(笑)
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425
サラリーマンさん
是非そうして下さいな
決してお止めは致しませぬ
もっとも、元々そんなにお金を出す気はないという事で
結局春山も買う事はないという話だとは思いますが
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426
匿名さん
>425 サラリーマンさん
トヨタホームの関係者ですか?
止められなくてもアネシアへの購買意欲は無くなりましたので、ご心配なく。
もし1億以上も出すなら戸建ても検討します。
実際に検討するなら、グランドヒルズ春山の3LDK住戸ですね。
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427
匿名さん
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429
周辺住民さん
この地域は、空間と緑の多い良好な一戸建て住宅を基本としてます。
基本建ぺい率30%容積率60%で、建築協定もある地区もあります。
アネシアは、そのような地域に計画されてますから、多分マンションと一戸建て住宅の中間が基本コンセプトと思います(設計者でないのではっきりは分かりませんが・・・)
従って容積率を上げて価格を抑えるマンション建設には不利な地域ですね。。。!!!(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
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432
匿名さん
ここのブログ、ローンの案内の更新ばかりでつまらないですね。
外観は低層だし嫌いではないですが、坂がね。
特に惹かれる部分がないです。
ちょっと気になったのは、緊急コールボタン。
これは、一人暮らしには、あったらいいですね。
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434
サラリーマンさん
良いところは、駅近ということくらいかな。他には思いつきません。
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435
住まいに詳しい人
残りはあと・・戸と書こうかと思いましたが、
こっちも戸数は未定・・・・。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
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438
購入検討中さん
なんかどのスレにも販売戸数のこと聞きまくるやつがいるけどなんなの?検討してるならギャラリー行けよ。マーケの業者が検討してるふりしてるだけでしょ?
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439
匿名さん
ちょっと病的にマニアの方なのであたたかく見守ってあげてください。
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440
匿名さん
駅に近いだけという書き込みがありますが、駅に近いのは大きいと思いますけれど・・・
ただ高低差はありますよね
周辺、徒歩圏内には日常の買い物ができる場所がほとんどない?
だからイオンのネットスーパーの受け取りサービスとかがマンションのサービスの中にあるのでしょうか。
そうでないなら買物に関しては車出さないとなんですよね。
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441
匿名さん
個人的にはこの界隈で1番良いマンションだと感じました。ここを見てると人それぞれですね。
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442
匿名さん
個人的には、八事界隈で見た中では4番か5番目に良い。
ローレルコート八事広路町の次ぐらいかな。
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443
購入検討中さん
>>441
わたしもなかなかいいマンションだと思いますが、評判はよくないですね。やはり、交通量が多い、救急車がよくとおる、値段が高い、ブランド力のなさがネックでしょうか。学区は申し分なし、前の棟なら駅近、共用、サービスの充実からいうといい気がしますが…
野村不動産ならいいところだけアピールしてがつがつ行きそうですけどね。
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444
匿名さん
第1期 70.96〜94m2
2LDK〜4LDK
3790万円〜7590万円
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445
匿名さん
1割ぐらいは高い感じですね。
やはりトヨタ社員割引をしたら、ちょうど適正価格かな。
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446
デベにお勤めさん
ここはなかなか売り出し戸数を明らかにしてくれませんね。
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447
匿名さん
>446
あなたがトヨタ社員もしくは高所得者なら、第1期販売の住戸に限らず好きなのを売ってくれますよ。
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448
サラリーマンさん
社員なんだけど残念ながらやっぱり戸数は未定のままでした。
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449
匿名さん
駅近なのにスーパーが近くにないってどういう事!?と調べたら、
駅の周りは医療施設が中心でコンビニ程度しかないんですね。
ストリートビューで見てみるとマンションも多いエリアのように見えますが、
みなさんどちらで買い物されているのでしょう?
バロー滝川店の一択になりますか?
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450
匿名さん
徒歩圏内ならバロー滝川店でしょうね。
地下鉄使ったり仕事帰りに寄るなら、八事のイオンか本山のマックスバリュ。
スーパーが近い事が優先なら御器所や植田の物件を検討した方が良いですよ。
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