匿名さん
[更新日時] 2019-11-30 09:11:55
ついに発表になりました。情報交換をお願いします。
売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2013-11-07 22:42:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区高峯町161番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下2階建（実質、地上8階建相当）（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]トヨタホーム株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア八事高峯シティテラス口コミ掲示板・評判
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601
検討中の奥さま
>>600
P.Y.Gには完全にやられてますけどね、実際は。
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602
匿名さん
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603
購入検討中さん
Pなんてライバル視していない。あと何戸残っているの？
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604
匿名さん
トヨタホームはM社S社N社に戦いを挑んでいるが、相手にされてない感はあるな。
先ずはハウスメーカーでもあるD社と戦わないと。
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605
匿名さん [男性 40代]
>>568
関係者だからね。
情報提供しただけだよ。
内覧会は23日だから確認してみると良いよ。
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606
匿名さん
敷地面積が9,259.15m²と広いのに、公道からの距離を十分にとっていないんですね。
ランドスケープを確認致しましたが、駐車場は全て平置きになるのでしょうか。
この駐車場の面積を確保するのにセットバックができなかったようにも思えますね。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
検討中の奥さま
>>608
４月から売ってるのに、まだ売れ残ってるんでしょうか。やはりタイミングが悪かったんでしょうね。
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610
匿名さん
>>606
駐車場は大半が3段積みのようです。
面倒くさいですよね。
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611
匿名さん
>>610
そうなんですか。大きさはどうなんでしょう。ワンボックスカーは、入りますかね。
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612
匿名さん
>>611
正確にはわかりませんがミニバンは兎も角ワンボックスは難しいと思います。
ですが上段なら屋根がなかったので入ると思います。
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613
匿名さん
>610
>駐車場は大半が3段積みのようです。
>面倒くさいですよね。
そうなんですか。
それはホント面倒くさいって思いますね。
ただでさえ、機械式は鬱陶しいしメンテ代もかかるしマイナス面が多い。
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614
購入検討中さん
マンションレビューで偏差値71もあるんですね。
昭和区内で5位だから投資向きなんですかね？
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615
契約済みさん [男性 30代]
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616
匿名さん
偏差値で高くて昭和区内で5位ですか？
とてもその様に見えませんよね。
道路から低層階の部屋の中が丸見えで、車の騒音や排気ガスも気になりそうです。
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617
匿名さん
>>616
他の人もそう思っててここをやめた人も多いし
ここにした人も高台の方から買ってる。
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618
匿名さん
名城線使って通勤する人なら良いのかもしれません。
車を使って通勤する人なら、機械式の駐車場と言うのは
かなりストレスを感じると思いますが、休みの日とか、
時々しか車を使わない程度なら、機械式だったとして問題は無さそうです。
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619
匿名さん
そもそも車通勤なら駅近の物件を検討すべきでは無いのでしょう。
100%平面駐車場でスーパーが近くにある郊外の物件を選ぶべきかな。
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620
匿名さん
>>619
ここは少し高めの部屋なら平面でしたよ。
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621
匿名さん
そういえばオフィシャルの物件が3月5日に更新されていますが、未だに完成年月が2月予定に下旬になっています。
いつになったら完成するのでしょうか？
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622
匿名さん
６２０さん
駐車場は抽選ではなく、部屋で決まっているのですか？
平面を希望する人が多いからかな～。
不公平な気もするけど仕方ない感じ？？
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623
匿名さん
>>622
詳しくは聞いていませんが，私の場合は中部屋の3LDKでも平面でかなりいい場所を案内されました。
駅近なので車を持たない人もいたり、機械式の方を選ぶ人もいると思うので、平面希望ならいけるんじゃないですかね？
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624
匿名さん
>>622
高い部屋の人から順に平面が優先されるのは、全然不公平じゃないと思いますが。
よくあるパターンですよ。
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625
匿名さん
偏差値71の根拠がわからないです。
偏差値の標準は50ですよね。
エリアはいいと思うのですが、71もあるかなとも思うので、ちょっと高め設定になっているんでしょうか。
毎月9万円の返済で支払えるのが魅力ですね。
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626
匿名さん
完成しましたね。引っ越しのトラックが止まってました。
奥の建物までの坂を確認してみようと思ってます。
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627
匿名さん
スカイフォレストレジデンスの4階の部屋を検討しています。
外から見ていると前の棟より高い位置にあるように見えます。
今度お部屋を見せてもらって良かったら前向きに考えようと思います。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
本山のモデルルームが無くなってましたね。棟内になったんですか？
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630
匿名さん
建物内モデルルームで現地の様子を確認できるのがいいですね。今週末もにぎわっていそう。行かれた方いますか？屋内にトランクルームがあるので季節物など入れるのに便利そう。コンシェルジュや季節感を感じられる植栽などもいいサービスだと思います。
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631
購入検討中さん [男性 30代]
建物内モデルルーム行きましたよ。すごい賑わっていました。やっぱり実際の建物内を見れるのでイメージしやすいですね。前向きに検診しています。
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632
匿名さん
入居開始後賑わうだけ、まだまだ選べる部屋が多いのでしょうか。
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633
匿名さん
ブリーズレジデンスはあと4戸でした。
スカイフォレストレジデンスは選べる部屋がまだたくさんありました。
皆さん坂を登るのが嫌なのでしょう。
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634
匿名さん
スカイフォレストレジデンスの2・3階はいつ販売になるのかな？
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635
匿名さん
建物の中のモデルルームを見てきました。
リビングがとても広く感じました。
予想より窓を開けても静かでびっくりしました。
見てみないと分からないものですね。
プラウド八事テラスを見て比べて判断しようと思ってます。
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636
匿名さん
静かなのはスカイフォレストレジデンスでしょうか？
ランドマークレジデンスだと目の前の道路の交通両が多いのと救急車のサイレンが気になります。
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637
物件比較中さん
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638
匿名
サイレンは確かに皆気になるでしょう
が、しかし、都心部から来ると「メッチャ静か」「音がしない」とも思える。
矛盾してますが、そんな場所です。
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639
購入検討中さん
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640
匿名さん
>>635
ランドマークレジデンスだとありえん
リビングの前が交通量の多い登坂道路&サイレン
窓を閉めてても我慢できんと思った！
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641
物件比較中さん
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642
匿名
今までも道路沿いに住んでる人もいるしね
あるいは今まで田舎すぎてもう田舎は勘弁とか
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643
匿名さん
音が気になるならブリーズかスカイフォレストを買えばいいだけ。
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644
匿名さん
建物内のモデルルームはどの程度まで見学できるんですか？
希望する部屋は見学可能だと思いますが、共用施設も
1つ1つ案内していただけるのでしょうか。
窓を開けて実際の騒音を確認できるのはありがたいと思います。
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645
匿名
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646
そこまで
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647
匿名さん
日当たりは良い。
駅に近くて静かで緑も目に入る。
場所は良いと思う。
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648
匿名さん
>>647
周りにマンションが乱立していて人口密度高過ぎ！
近くには駅と病院とコンビニしかない…
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649
匿名さん
>>648
それだけあれば十分では？笑
それ以上を求めるなら都心部に行くしかないでしょ。
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650
匿名さん
>>644
大した施設はないなぁ〜
大規模マンションと謳うなら せめてジムエリアぐらいは欲しかったな
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