ウェリス稲毛ってどうですか？＜その５＞

船橋のプラウドも10件以上賃貸がでているようですが、今のところ特に問題出てないですよ。

でも、津田沼は１／４　200件は賃貸になるそうな

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ウェリス稲毛とどんな関係があるんだよ
何がしたいのか知らないが、検討に必要ない書き込み多過ぎ

どちらにしても賃貸で住む人がいるマンションが良いかどうかは、それぞれの人の好みによります。でも、個人的にはあまり賃貸契約が多くない方が良いと思います。なぜなら、一生のご近所と思うと接し方が違うからです。

津田沼の悪口はやめましょう。過敏に反応する人もいるから・・。あること無い事書き込まれて荒れるよ

賃貸と言えども家賃は高いから、それなりの収入が無いと借りるのは無理。
収入が高い＝良識人、とは言わないが、ある程度のモラルかある人が多いと思うが。
「賃貸だからダメ」と、あまり偏見的な見解は良くないよ。

てか大規模物件ならこの物件に限らず、ある程度投資目的で買う人もいるだろうし、一定多数の賃貸が出るのは必然でしょ。

それを今更賃貸が出る物件は良くないという解釈の意味がわからない。戸建て買えば？

スーモ見ると500戸以上契約済と明記されてるよ。
ルーセントブロック全体の最終期販売実施中で、オアシス2に続いてオアシス1も登場。

500戸も！とるか500戸しか！どのように受け止めるべきですか？

なんか日本語がおかしい。

別に早くも遅くもないんじゃない？
総武線沿線物件は過剰供給気味で飽和状態。その中で500戸以上売ってるならむしろ良いほうでしょう。

女子校近い物件は、250/330売れてます。
残り80部屋です。
ここは、残り400ですか....
先は長いですね。

残り400戸はすぐに売れてしまいます。ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙなオアシスⅠもあります。何よりウェリスというブランド、立地、高級感、稲毛という土地柄などが顧客を引き寄せますよ！

オアシスⅠの価格は下がるとは思ってましたが、ここまで下がるとは思っていませんでした。同一物件内で、ほぼ同一専有面積同士の価格にこれだけ差が出るのは、大規模物件では結構あるんですかね。

売れ残りは値下げしてでも売るのが当たり前です。
津田沼の大規模物件よりも多い、900戸だからね。稲毛で。
相当値下げしないと、完売しないでしょう。

小仲台と比べられてもねー。

同じ稲毛で、250対500超のダブルスコアってことはそーゆーことでしょ。多くを語る必要もないね。

ルーセントを買われた方からすれば資産価値が下がるので、お怒りでしょうね。

オアシス1の価格は織り込み済みだし妥当でしょ。
電車の反響音が全棟の中で一番だし、眺望もないしね。

しかし安い安いと言っても最多価格帯は3400万円で、2千万円台の部屋なんて低層階で70平米前半の限られた数戸しかないでしょ。

売れ残り住戸が払うはずの、修繕積立金や管理費は誰が補填するのでしょうか？
この物件を検討中ですが、皆さんのコメントを見るとまだまだ完売には時間がかかりそうですね。

おつかれさま。