地名地番 東京都港区白金台3-96-6ほか
階数 地上5／地下0
戸数 83戸
延床面積(m2) 8617.79
建築面積(m2) 2033.95
敷地面積(m2) 3764.46
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者 株式会社竹中工務店東京本店
着工 2013/11/01
完成 2015/08/31
交通 南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
公式サイト http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
【物件情報を追加しました 2014.2.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-29 16:43:43
え、なんで名前急に変わった？？ＨＰにはプラウド白金台３丁目で出てる。
プラウドタワー白金台もあるし、まぎらわしい。
定借買うやつってそんなに固定資産税払いたくないの？
つか更地にして返すってバカげてね？
サラ金に金利だけ払ってるようなもんだろ
お前らマンダ金融で学べよ 元本利息合わせて返さんかい
あの世に金は持っていけない。
子供に資産残したくても根こそぎ国に持っていかれる。
多様な価値観を考えたら定借というのも一考。
定借だとリセール厳しい
プラウド白金台とプラウドタワー白金台
たしかに、紛らわしいけどスッキリしたいい名前
変更してくれないかな
２０年くらい住むと定借だと売れないですかね
終の住処として永住すれば問題ない
南麻布のように解体費用なしならいいんだけどな
マンションギャラリーがプラウド白金台になってるのは、漢字の羅列を避けたのではないでしょうか。
清正公の交差点の目立つ所にプラウド白金台三丁目なんて字面が悪すぎる。
HPがプラウド白金台三丁目になってるから正式名称はそのままのはずです。
定借買うぐらいなら賃貸の方がいいですね、
古くなったらどこでも引越ししますが、定借では建て替えないもね。
ここに７０年住もうと思ったら賃貸よりはかなり安いと思う。
７０年住めば安いかもしれないが一生住み替えできないのは・・・
飽きたら賃貸に出せばいい。
築40年超の賃貸になると借り手が見つかるか心配です
それでもあと30年ありますからね
７０年経って更地に戻す時は死んでるでしょｗｗｗ。
自分が死ぬかでなくて、４０年後も資産価値があるか…
ですよね。
漢字の羅列を避けた？？そんなＭＲ聞いたことないよ。なんかあるの？ここ。
それ以外に三丁目を抜く理由がないですよね。コストカットとか？
普通では正式名称を略すなんて考えられないですけど、現実的にプラウド白金台としか書かれてないので
それかＭＲを建築した業者が間違えちゃったとか。
今、鉄筋が抜けてたとか柱折れたとかスリーブどうのこうのと話題になってますが、看板の文字抜けたとかいうのは斬新。
明らかにミスでしょうね。
早めにだれか野村に教えてあげないと。
もう直す準備中かもしれませんが。
そのまま行くとしたら理解できないね。
南麻布や白金の定借マンションって、、。
背伸びして住んでるように思われてなんかいやだなぁ。
定借でも住みたい。
オペンホウセは嫌だけどね。
オープンハウスってなんであんなに安いのですかね？
南麻布は希少立地だから仕方ないとしても、ここは普通の土地だからな。７０年だから条件は良い方だけど。
駅からの距離は良いが周りの道路が狭くゴチャゴチャ感が気になります。
大手デベ物件からの住み替えで、オープンハウスの物件(長屋じゃ無いのやつ)に住んでるけどかなり快適ですよ。
近くのプラウドと散々迷ったけど、オープンにして正解でした。
余計な共用施設が無いので、管理費も格安だし。
今じゃ2割増しでも買えないけどね。いい時期に買えました。
オープンもここも駐車場がネックかも
158はプラウド買ってたら、こんな掲示板見ることもなくもっと幸せだったろうに。。
定借物件もだけど、やはり安いにはそれなりの理由があるが、
高いその理由が見当たらないことがある。
こちらは評判が芳しくないですね...
立地確認しました。
かなりいいと思います。しかし、定借の割りに高いのでしょうね。
3ldkで1億はいくのかなー。賃貸向けですかね。
でもオープンハウスってだけでお金あまりないのにそこに住んでるように思われそうで、少し嫌ですね。
プラウドはそこそこブランド力あるだろうけど。
自分はオープンハウスに住んでる人ってある意味割り切ってて良いと思いますよ。不動産に対してそういう考え方の人なんだなと。
一番悲惨なのは、値段だけ大手デベで中身がオープンハウスレベルという物件。
いつになったらモデルルームがオープンするんでしょうか。
早く見てみたい！
マンション名は？だけど、アドレスは威張れるね
書き込み少ないね
やっぱ、みんな注目されるのを警戒してるんだね
この立地で億をきる物件は今後出ないだろうからね
いや逆だろ！単に不人気なだけ。
白金、宗教
で検索をかけると色々とでてきますが、この辺りはどうなんでしょうか？
需要があるという意味では、資産価値維持に有効かなと、と思うのですが。
いい物件ほど、スレが盛り上がらない傾向かと。
本気で買いたい人は自分の情報をわざわざ書かないもんね。
ライバルを増やしたくないから。
たしかに＊＊＊はありますが、ごくごく一部ですよ。
住んでて何も感じません。
億ションだと、アクセスは少ないよ。
70年の定期地上権ですか。定期地上権のマンションはプラウドにしては珍しいと感じますが、他にもありましたっけ？立地は文句なしに良いので、間取り以外の情報が出揃って欲しいところです。特に修繕積立金、地代、解体準備金など住宅ローン以外に発生する諸費用のチェックは重要だと感じます。
宗教団体によっては、朝からたいこの音などがするとか色々周辺に影響のある
所がある様ですけど、近辺は全く影響がないかと思います。その宗教の建物がある事
自体、嫌だと思う方はいらっしゃるかもしれませんがね。駅から近いとざわざわしていて
住むのには落ち着かないと思っていたのですが、ここら辺は落ち着いたいい環境ですね。
お買い物にも困らなそだし。東急ストアは１０時から２３時まで営業しているみたいですね。
スレ盛り上がりませんね。
みなさん申し込みまで静かにしておこうということでしょうか。
いくら静観してても、この物件は注目されているから抽選必須でしょうね。
広尾ガーデンフォレストに億を出すなら断然こちらでしょうからね。
しかし情報少ないなぁ〜
子供がいなくて資産価値を気にしない人は良いんじゃない。中古の定借の資産価値は本当に不透明です。
しかし広尾より断然白金の方が、というのは全く理解できない。。
やはりリセールはきびしそうですね。
ただ利便性は、広尾よりもこちらのほうがいいですよね。
